tgoop.com/shm512_shared/11213
Last Update:
И последнее по теме. Вот эта пропасть между ИЖС и муравейниками -- она что-то напоминает, верно?
Тут (как и в случае с религиозно-демографической поляризацией) мы пришли с Штатами к удивительно схожей ситуации максимально различными путями. (Если брать именно новое строительство.)
И поэтому в этом вопросе посмотреть именно на США особенно интересно -- Западная Европа со своей кучей таунхаусов, "традиционных евроблоков" и более современных мало- и среднеэтажек (да и с мультиплексами там полный порядок) тут скорее образец желаемого результата, чем релевантный пример процесса поиска решения проблем.
UPD: тем более, есть точка зрения, что города ЕС -- своего рода музеи для туристов, а городская жизнь умирает и там, хоть и больше по другим причинам.
Общий каталог промежуточных решений приводился тут -- но есть один вариант, который там не упоминался и вообще русскому человеку крайне не очевиден: accessory dwelling units (ADU):
https://www.sightline.org/2013/03/07/in-law-and-out-law-apartments/
В сущности это тот же дуплекс (реже триплекс), только реализованный не частью единого дома, а отдельной постройкой на участке -- будь то гостевой домик, жилой этаж в гараже или сарае, что угодно (в наших реалиях чаще всего к такому близки бани, если в них жить).
Ну или хотя бы пристройкой. Такого у нас вообще дохрена годов так с 50-х в деревнях и с 90-х в СНТ... да собственно и все наши СНТ по американским (как впрочем и по евросовковским) меркам были бы жесточайшим харамом.
Статья выше написана в 2013, и разжёвывает для непосвящённых (т.е. нас) понятие ADU.
C того времени это понятие утвердилось в урбанистике Каскадии видимо довольно широко, и пионером здесь выступил Ванкувер -- эта столица альтернативных подходов к градостроительству Северной Америки:
https://www.sightline.org/2016/02/17/why-vancouver-trounces-the-rest-of-cascadia-in-building-adus/
В то же время, в социально-демографическом отношении Ванкувер -- это хуже чем днище. Это город, из которого даже жители гей-столицы США Сан-Франциско смотрятся реальными мужиками, по СКР болтающийся где-то в районе восточноазиатской единицы (а может уже и её пробил).
Так что тут хер его знает, насколько это всё работает -- но, по крайней мере, возьмём на заметку как интересный способ решения жилищной проблемы за счёт частичного отхода от жёсткого стандарта "нуклеарная семья" (в доп.домик на участке ведь не поселишь кого попало*), но без полного проживания с родителями.
UPD: изучил тему поподробнее, вариант всё же рабочий и интересный -- по причине нулевой цены покупки земли, что меняет ситуацию колоссально. См. тут.
* -- народные названия ADU говорят сами за себя: “mother-in-law apartments”, “granny flats”, “family suites” и т.п.
BY Блокнот Жмудя
Share with your friend now:
tgoop.com/shm512_shared/11213