Подробнее тут, и вообще вся эта серия постов классная:
https://archive.strongtowns.org/journal/2016/10/30/spiking-a-rising-tide

Уровень сложности текста посложнее, но оно того стоит: вот это точно не агитка для хипстеров, а серьёзный анализ, но всё ещё на пальцах.

Оглядев всю ситуацию с этой стороны, становится понятно, в чём пойнт легализации ADU и всевозможных мультиплексов: умеренное и постепенное поднятие этажности, без резких движений, не приводит к такому резкому повышению цены земли и, как следствие, к такому задиранию цен на жильё.

UPD: в том, что способ "просто строить новые пригороды ещё дальше" в Золотом Тридцатилетии давал дешёвые результаты, а потом перестал, тоже решающая роль цены земли.

Очень неочевидное и крутое наблюдение. Над тем, что из этого применимо в наших реалиях (у нас ведь тоже вымылись из нового строительства в мегаполисах таунхаусы и малоэтажки -- только за последние лет 15, и из-за роста цены земли как раз), стоит ещё подумать.

На этом с американской урбанистикой точно всё.

Факт, в своё время, ставший для меня откровением.

Украинское неонацистское формирование «Азов» (признаны в РФ террористами и экстремистами) в Мариуполе в качестве базы выбрало аэропорт.

Самолеты туда с 2014 года не летали, в здании аэровокзала располагался штаб и пыточные камеры, куда свозили людей, за освобождение которых азовцы вымогали деньги.

Но помимо террора здание примечательно еще и мозаикой на стенах (фото 1).

Точнее даже так, мозаика самая обычная, ординарный соцреализм, а вот автор совсем не ординарный.

Вестибюль аэровокзала Мариупольского аэропорта в 1960-е годы украсил Виктор Михайлович Арнаутов (фото 2). Один из лидеров американского монументализма 1930-50-х годов.

Родился в 1896 году, на Запорожье в семье священника, в 1914 году окончил Мариупольскую гимназию поступил в кавалерийское училище. Офицер-кавалерист сначала царской, потом Белой армии. В 1920 ушел в Китай, где, помогал одному из генералов Эры милитаристов организовать конные части.

Вырваться из ещё одной гражданской войны Арнаутову помогает любовь к живописи, почти в 30 лет он получает стипендию Калифорнийской школе изящных искусств.

Там попадает под влияние левой арт-сцены Сан-Франциско, входит в различные коммунистические арт-кружки. Этот идеологический манёвр помогает Арнаутову попасть в команду Диего Риверы, работать вместе с лидером мексиканского монументализма, а потом получить уже заказы в США под роспись государственных и муниципальных зданий (фото 3).

Как член Коммунистической партии США, он попал под прессинг в 1950-е, в период маккартизма, даже был допрошен в Конгрессе США, одна из его работ, якобы, оскорбляла вице-президента Никсона.

В 1961 году умирает супруга Арнаутова, и он принимает решение вернуться в СССР. Несколько лет живет в Мариуполе, где похоронены его родители, украшает здания школ, библиотек и аэровокзала. Из достаточно экспрессивной манеры мексиканского монументализма он переходит в консервативный стиль соцреализма (фото 4 и 5). Умер в 1979 году под Ленинградом.

В 2022 год фрески Арнаутова «Жизнь Вашингтона», написанные в 1936 году на стенах одной из школ Сан-Франциско, стали предметом обсуждения и чуть не были уничтожены (фото 6 и 7).

Дело в том, что в 1930-е – это была провокация: сцены из жизни Джорджа Вашингтона разворачивались на фоне чернокожих рабов и убийств коренного населения США. Тогда отца нации не было принято упоминать в этом контексте. Что вызвало некоторый скандал среди консервативной части Сан-Франциско, но произведения не тронули.

А в 2022 году фрески оказались уже неугодны другому политическому флангу. Левые активисты посчитали, что черные и индейцы изображены уничижительно, поэтому фрески надо закрасить. Дискуссия привила к тому, что их просто закрыли, чтобы никого не смущать.

Сегодня в Душанбе президенты РФ и Таджикистана подписали соглашение о трудовой миграции и по итогам переговоров приняли совместное заявление : "Точикистон бапеш". Мигрантов видимо станет ещё больше, хотя сегодня в РФ и так находится свыше 1 млн. таджиков, и уже где-то ~700+ тыс. успели получить российский паспорт, еще миллион на подходе.

Но так разумеется было не всегда. В далёком 1979г. картина была противоположной: в Таджикской ССР жило 395 тыс. русских, в то время как в РСФСР - всего лишь 17 тыс. таджиков. Причем практически все русские Таджикистана появились там именно в советское время как условно внутренние мигранты, заботливо направленные партией на стройки коммунизма. Т.е. СССР целенаправленно проводил политику развития республики силами РСФСР. После распада Союза прямая поддержка ослабла, но не исчезла, и превратилась в косвенную. Теперь Таджикистан отправляет в РФ избыточное население, которому дома просто нечего делать, от безделья могут и Рахмонова свергнуть.

Вообще конечно удивляет какое-то совершенно необъяснимо тёплое отношение РФ к криптометрополии Таджикистану, которое не перебивается буквально ничем. Ни резня 90-х, ни наркотрафик, ни Крокус - вообще ничто не может поколебать хорошие отношения двух стран.

Датские 1475 квадратных футов это 137 квадратных метров.

Наименьшие в ЕС (в самоизолировавшемся UK кстати ещё чуть меньше, лол -- зато en masse в таунхаусах) польские 843 это 78 квадратных метров -- даже это выше чем у нас в самых просторных по жилью регионах (инфа отсюда).

Однако в РФ есть огроменная масса неучтённой дополнительной площади в виде дач, имеющихся у почти каждой семьи (в Евросовке в аналогах СНТ запрещено строительство домов, насчёт аналогов наших деревенских дач там не слышал, вряд ли такое носит сравнимый по массовости характер).

Некоторый намёк, насколько дачи могут менять картину, дают площади домов в ИЖС (третий скрин). Подавляющее большинство дач, конечно, намного меньше, чем эти явно "коттеджные" площади, но и совсем игнорировать их в этом сравнении нельзя.

Вырисовывается некая аналогия с гигантскими домами Русского Севера, где зимой обитаема была лишь малая часть, зато летом...