tgoop.com/arbitrium_processus/1628
Last Update:
‼ Нельзя взимать с собственника плату за сервитут👇
💰 Если остальные платить обязаны, то сервитутодатель от этого освобожден. При разделении суммы на всех пользователей сервитутодателя из расчета должны убрать.
🏘 Сервитутодателя хотели в исковом порядке обязать оплачивать сервитут, т.е. при расчете платы за сервитут её разделили в том числе на сервитутодателя.
🔵 Суды двух инстанций так и сделали.
🔴 Кассация отправила дело на новое рассмотрение.
💸 При таком распределении платы за сервитут другие пользователи сервитута получили бы выгоду за счет собственника, между тем последним понесены убытки в виде недоплаты суммы, установленной оценочной экспертизой стоимости сервитута.
🏡 Собственник земельного участка несет обязанность уплаты земельного налога, поэтому может получить в качестве компенсации обременения своего права собственности соразмерной платы от лиц, в интересах которых такое ограничение установлено.
👉 Именно такое толкование платы за сервитут соответствует правовой природе данного института и не нарушает баланс интересов всех участников и экономическую целесообразность установления сервитута для собственника земельного участка.
💼 Делаем выводы:
🧩 Установление ограничения права собственности на земельный участок должно в полной мере компенсироваться получением данным лицом полной платы за соответствующее обременение права.
🔍 Постановление АС ВВО от 12.11.2024 г. по делу № А82-11781/22
https://m.kad.arbitr.ru/Card/b278d181-7b13-406c-aef9-ba985ceaf056
#арбитражныйпроцесс, #сервитут
@arbitrium_processus
https://www.tgoop.com/arbitrium_processus
BY Арбитражный процесс для бизнеса
Share with your friend now:
tgoop.com/arbitrium_processus/1628