Notice: file_put_contents(): Write of 2866 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/tgoop/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 16384 of 19250 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/tgoop/post.php on line 50
Арбитражный процесс для бизнеса@arbitrium_processus P.1539
ARBITRIUM_PROCESSUS Telegram 1539
Спасение для покупателей недостроев 👇

🏗 Интересы стройки превыше бюрократической волокиты. Поэтому ВС РФ встал на сторону покупателя объекта незавершенного строительства.

Истец купил объект незавершенного строительства, а затем обратился в Росимущество за предоставлением участка под долгостроем в аренду без проведения торгов. Но госорган решил, что истец обойдётся без участка, т.к. он уже сдавался другим лицам.

🔴 Суды двух инстанций согласились с Росимуществом, ещё припомнив, что в отношении истца уже есть какое-то решение по схожему спору.
🔵 Кассация заступилась за истца.

📜 Иной спор не может быть преюдициальным, он касался другого вопроса: кто обязан вносить плату за пользование участком.

🧱 Собственник объекта незавершенного строительства на участке в гос. или мун. собственности вправе арендовать такой участок для завершения строительства на 3 года однократно без торгов, если право собственности на недострой зарегистрировано до 01.03.2015 г. или земельный участок предоставлен в аренду до 01.03.2015 г.

🏡 В данном случае после 01.03.2015 г. договор аренды участка ни с кем не заключался.

💼 Делаем выводы:

🧩 Если нет судакта об изъятии объекта незавершенного строительства в целях устранения юридической неопределенности его судьбы и участка, на котором он расположен, собственник объекта вправе требовать заключения с ним договора аренды.

🔍 Постановление АС СЗО от 16.08.2024 г. по делу № А66-13083/23
https://m.kad.arbitr.ru/Card/2229d897-a274-4f8a-8043-eab246dcf11b

#арбитражныйпроцесс, #недострой, #незавершенноестроительство, #стройка
@arbitrium_processus
https://www.tgoop.com/arbitrium_processus
👍8🤔1



tgoop.com/arbitrium_processus/1539
Create:
Last Update:

Спасение для покупателей недостроев 👇

🏗 Интересы стройки превыше бюрократической волокиты. Поэтому ВС РФ встал на сторону покупателя объекта незавершенного строительства.

Истец купил объект незавершенного строительства, а затем обратился в Росимущество за предоставлением участка под долгостроем в аренду без проведения торгов. Но госорган решил, что истец обойдётся без участка, т.к. он уже сдавался другим лицам.

🔴 Суды двух инстанций согласились с Росимуществом, ещё припомнив, что в отношении истца уже есть какое-то решение по схожему спору.
🔵 Кассация заступилась за истца.

📜 Иной спор не может быть преюдициальным, он касался другого вопроса: кто обязан вносить плату за пользование участком.

🧱 Собственник объекта незавершенного строительства на участке в гос. или мун. собственности вправе арендовать такой участок для завершения строительства на 3 года однократно без торгов, если право собственности на недострой зарегистрировано до 01.03.2015 г. или земельный участок предоставлен в аренду до 01.03.2015 г.

🏡 В данном случае после 01.03.2015 г. договор аренды участка ни с кем не заключался.

💼 Делаем выводы:

🧩 Если нет судакта об изъятии объекта незавершенного строительства в целях устранения юридической неопределенности его судьбы и участка, на котором он расположен, собственник объекта вправе требовать заключения с ним договора аренды.

🔍 Постановление АС СЗО от 16.08.2024 г. по делу № А66-13083/23
https://m.kad.arbitr.ru/Card/2229d897-a274-4f8a-8043-eab246dcf11b

#арбитражныйпроцесс, #недострой, #незавершенноестроительство, #стройка
@arbitrium_processus
https://www.tgoop.com/arbitrium_processus

BY Арбитражный процесс для бизнеса


Share with your friend now:
tgoop.com/arbitrium_processus/1539

View MORE
Open in Telegram


Telegram News

Date: |

The best encrypted messaging apps As five out of seven counts were serious, Hui sentenced Ng to six years and six months in jail. bank east asia october 20 kowloon Polls Telegram channels fall into two types:
from us


Telegram Арбитражный процесс для бизнеса
FROM American