tgoop.com/arbitrationpractice3_4/73
Last Update:
#PLP_Убытки
За незаконное использование убытки не возмещаются, но неосновательное обогащение взыскать иногда можно (Постановление АС ВСО от 08 апреля 2024 года по делу № А19-25531/22).
⚔️ Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании убытков, процентов и стоимости произведенных улучшений земельных участков.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что вследствие незаконных действий министерства обществу были причины убытки. Поскольку соглашения о перераспределении земель были признаны недействительными сделками, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что общество, оплатившее земельный налог в отношении той части земельного участка, которая получена им незаконно, а также внесшее государственную пошлину за регистрацию права, не лишено возможности требовать от министерства возмещения названных сумм в качестве понесенных убытков.
Суд первой инстанции согласился с позицией истца относительно наличия у него права требовать оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на суммы платежей с даты их фактического совершения. Кроме того, удовлетворяя требования о взыскании улучшений земельных участков, суд первой инстанции с учетом результатов проведенной по делу экспертизы исходил из того, что министерство обязано возместить стоимость улучшений, произведенных обществом на земельных участках в виде стоимости забора, замощения, работ по выравниваю участка.
Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указав на необоснованность их начисления, отказав в иске в соответствующей части.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил в части, отказав во взыскании убытков и направив дело на новое рассмотрение в части взыскания стоимости улучшений.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Поскольку инициированная обществом процедура перераспределения, которая имела целью значительное увеличение площади находящегося в его собственности участка, проводилась в обход установленного порядка, расходы этого лица, связанные с незаконным осуществлением прав в отношении той части участка, которая не могла быть ему передана в силу действующего законодательства, не подлежат компенсации;
(2) Наличие улучшений земельного участка не может определяться экономическими потребностями незаконного владельца земельного участка и его фактическими расходами, а должно носить объективный характер, приводить к улучшению потребительских качеств такого участка вне связи с осуществляемым таким лицом видом хозяйственной деятельности;
(3) Судам следовало отграничивать сооружения, которые подлежат сносу в связи с необходимостью исполнения обязанности по возврату земельного участка и приведением его в надлежащее состояние (стоимость которых не подлежит компенсации), от улучшений этого земельного участка, влияющих на его экономическую ценность, которые могут объективно формировать неосновательное обогащение после его возврата в публичную собственность.
Судебная практика всех остальных округов
BY PLP | Восточно-Сибирский
Share with your friend now:
tgoop.com/arbitrationpractice3_4/73