tgoop.com/arbitrationpractice/3171
Create:
Last Update:
Last Update:
#PLP_Неосновательное
Платность землепользования и ответственность за просрочку: вопросы исчисления процентов (Постановление АС МО от 26 сентября 2025 года по делу № А40-266953/24).
В делах о взыскании неосновательного обогащения, связанного с безвозмездным пользованием чужим земельным участком, суды должны исходить из презумпции осведомлённости лица, фактически использующего участок, о необходимости внесения платы за такое пользование.
Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения, что в случае землепользования предполагается с даты возникновения фактического владения, особенно при наличии у ответчика прав на расположенные на участке объекты недвижимости.
При этом досудебная претензия не является обязательным условием для начала течения процентов в рамках неосновательного обогащения, если иное не установлено законом или договором.
Отказ во взыскании процентов за период до формального получения претензии, при наличии объективных оснований полагать, что должник осведомлён о своей обязанности, противоречит принципу восстановления имущественного положения потерпевшего.
Судебная практика всех остальных округов
