tgoop.com/arbitrationpractice/3161
Create:
Last Update:
Last Update:
#PLP_Лизинг
Право собственности после выкупа: когда имущество переходит свободным от обременений? (Постановление АС МО от 19 сентября 2025 года по делу № А40-218491/24).
В случаях, когда арендатор по договору финансирования (лизинга) полностью исполнил свои обязательства, включая уплату выкупной цены, право собственности на предмет лизинга переходит к нему.
Требование о признании такого права подлежит рассмотрению в порядке обычного искового производства и не требует включения в процедуру конкурсного производства лизингодателя, поскольку речь идет о вещном, а не о денежном требовании.
Однако при одновременном заявленном требовании о прекращении договоров залога, сторонами которых являются третьи лица (например, кредитор и лизингодатель), суд должен учитывать процессуальные и материально-правовые последствия: решение о прекращении договора залога затрагивает права залогодержателя и может повлиять на его статус в деле о банкротстве.
Поскольку обременение имущества залогом и сам договор залога — разные правовые категории, вывод о прекращении именно договора возможен только при наличии оснований по общим нормам об обязательствах, а вопрос о прекращении залога как обременения требует установления факта добросовестности приобретателя и его осведомлённости о наличии залога на момент заключения сделки.
Судебная практика всех остальных округов
