Судебная практика АС Московского округа

#PLP_Вещное

Аренду не дадим, но сервитут организовать можно (Постановление АС МО от 14 марта 2025 года по делу № А41-27004/24).

⚔️ Общество обратилось в суд с заявлением об оспаривании решения администрации об отказе в предоставлении в аренду земельного участка.

🟦 Судом первой инстанции в удовлетворении требований отказано.

🔴 Суд исходил из того, что в рассматриваемом случае отказ администрации по приведенным в нем основаниям является обоснованным и не нарушающим права и законные интересы заявителя.

Суды также пришли к выводу о пропуске истцом срока исковой давности.

🟦 Апелляция заявление удовлетворила.

🟢 Суд отметил, что в переходный период, предусмотренный пунктом 3 статьи 3.6 Закона № 137-ФЗ, положения пункта 1.1 статьи 39.20 ЗК не применяются при предоставлении указанных в нем земельных участков в аренду (за исключением переоформления права постоянного (бессрочного) пользования), соответственно, собственники линейных объектов, которые могут размещаться на условиях публичного сервитута, вправе до 1 января 2022 года приобрести земельные участки для размещения таких объектов в аренду при условии, что права на такие земельные участки у них отсутствуют, а права на линейные объекты возникли до 1 сентября 2018 года.

🟦 Суд кассационной инстанции постановление отменил, оставив решение в силе.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) В связи с тем, что на момент обращения за оказанием государственной услуги у общества земельный участок находился на праве аренды, то положения пункта 3 статьи 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не подлежали применению;

(2) Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что решение администрации является законным и обоснованным, а общество вправе обратиться с заявлением об установлении сервитута, является верным.

Судебная практика всех остальных округов

www.tgoop.com/arbitrationpractice/2955

1.9K viewsMar 18 at 07:01

#PLP_Вещное

Аренду не дадим, но сервитут организовать можно (Постановление АС МО от 14 марта 2025 года по делу № А41-27004/24).

⚔️ Общество обратилось в суд с заявлением об оспаривании решения администрации об отказе в предоставлении в аренду земельного участка.

🟦 Судом первой инстанции в удовлетворении требований отказано.

🔴 Суд исходил из того, что в рассматриваемом случае отказ администрации по приведенным в нем основаниям является обоснованным и не нарушающим права и законные интересы заявителя.

Суды также пришли к выводу о пропуске истцом срока исковой давности.

🟦 Апелляция заявление удовлетворила.

🟢 Суд отметил, что в переходный период, предусмотренный пунктом 3 статьи 3.6 Закона № 137-ФЗ, положения пункта 1.1 статьи 39.20 ЗК не применяются при предоставлении указанных в нем земельных участков в аренду (за исключением переоформления права постоянного (бессрочного) пользования), соответственно, собственники линейных объектов, которые могут размещаться на условиях публичного сервитута, вправе до 1 января 2022 года приобрести земельные участки для размещения таких объектов в аренду при условии, что права на такие земельные участки у них отсутствуют, а права на линейные объекты возникли до 1 сентября 2018 года.

🟦 Суд кассационной инстанции постановление отменил, оставив решение в силе.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) В связи с тем, что на момент обращения за оказанием государственной услуги у общества земельный участок находился на праве аренды, то положения пункта 3 статьи 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не подлежали применению;

(2) Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что решение администрации является законным и обоснованным, а общество вправе обратиться с заявлением об установлении сервитута, является верным.

Судебная практика всех остальных округов

BY Судебная практика АС Московского округа