tgoop.com/arbitrationpractice/2812
Last Update:
#PLP_Вещное
Невозможность найти газопровод не означает, что его нет (Постановление АС МО от 06 ноября 2024 года по делу № А41-99667/22).
⚔️ Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании снести/демонтировать нежилые здания, освободить участок от строительного мусора.
🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении иска отказано.
🔴 Суды исходили того, что факт реального прохождения газопровода на земельных участках не нашел своего подтверждения.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Истец при обращении в суд указывал, что газопровод введен в эксплуатацию в 1986 году. В отношении газопровода установлена охранная зона. Сведения об охранной зоне содержатся в выписках ЕГРН на земельные участки. Истец также указывал, что на дату постройки зданий (2022 год) сведения об охранной зоне газопровода внесены в ЕГРН (2021 год) и отражались на публичной кадастровой карте;
(2) На вопрос суда о том, создают ли спорные здания угрозу жизни и здоровью граждан, эксперт ответил исходя из невозможности установления фактического местоположения газопровода и без учета наличия в ЕГРН охранных зон. Суд округа полагает, что при данных обстоятельствах вывод суда об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан является преждевременным. Судами не исследован вопрос фактического местонахождения газопровода.
Судебная практика всех остальных округов
BY Судебная практика АС Московского округа
Share with your friend now:
tgoop.com/arbitrationpractice/2812