Notice: file_put_contents(): Write of 11213 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/tgoop/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 19405 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/tgoop/post.php on line 50
Судебная практика АС Московского округа@arbitrationpractice P.2769
ARBITRATIONPRACTICE Telegram 2769
#PLP_Аренда

Большое количество арендаторов усложняет взыскание переменной части аренды (Постановление АС МО от 02 октября 2024 года по делу № А40-134808/21).

⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по переменной части арендной платы (фактические расходы на электроэнергию) и неустойки.

🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.

🟢 Удовлетворяя исковые требования в части взыскания задолженности по переменной части, суды пришли к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению за период по 08.12.2019 в 5 связи с пропуском срока исковой давности и за период с октября 2021 по июнь 2022, поскольку истец не представил доказательств, подтверждающих в каком размере и сколько потреблял электроэнергии арендатор.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив спор на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Истец в кассационной жалобе указывает, что суд произвольно исключил из расчета задолженности период с октября 2021 по июнь 2022, не установил, что иные арендаторы истца были подключены к электрической сети отдельно от ответчика, электроэнергия, потреблявшаяся предпринимателем, имела незначительный объем и стоимость, учитывалась в составе расходов общества;

(2) Таким образом, суд фактически не установил схему потребления электроэнергии в здании в спорный период, количество арендаторов в здании истца в период с октября 2021 по июнь 2022 и их подключение к энергопринимающим устройствам, разграничение потребления электроэнергии между арендаторами, счета, выставляемые истцу в спорный период, подтверждающие объем и стоимость электроэнергии, потребляемой ответчиком в арендуемых помещениях, а также счета истца, выставленные в отношении ответчика на основании счетов;

(3) Суды в должной мере буквально не протолковали условия договора аренды о порядке оплаты и основаниях для оплаты переменной части арендной платы.

Судебная практика всех остальных округов
🔥2



tgoop.com/arbitrationpractice/2769
Create:
Last Update:

#PLP_Аренда

Большое количество арендаторов усложняет взыскание переменной части аренды (Постановление АС МО от 02 октября 2024 года по делу № А40-134808/21).

⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по переменной части арендной платы (фактические расходы на электроэнергию) и неустойки.

🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.

🟢 Удовлетворяя исковые требования в части взыскания задолженности по переменной части, суды пришли к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению за период по 08.12.2019 в 5 связи с пропуском срока исковой давности и за период с октября 2021 по июнь 2022, поскольку истец не представил доказательств, подтверждающих в каком размере и сколько потреблял электроэнергии арендатор.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив спор на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Истец в кассационной жалобе указывает, что суд произвольно исключил из расчета задолженности период с октября 2021 по июнь 2022, не установил, что иные арендаторы истца были подключены к электрической сети отдельно от ответчика, электроэнергия, потреблявшаяся предпринимателем, имела незначительный объем и стоимость, учитывалась в составе расходов общества;

(2) Таким образом, суд фактически не установил схему потребления электроэнергии в здании в спорный период, количество арендаторов в здании истца в период с октября 2021 по июнь 2022 и их подключение к энергопринимающим устройствам, разграничение потребления электроэнергии между арендаторами, счета, выставляемые истцу в спорный период, подтверждающие объем и стоимость электроэнергии, потребляемой ответчиком в арендуемых помещениях, а также счета истца, выставленные в отношении ответчика на основании счетов;

(3) Суды в должной мере буквально не протолковали условия договора аренды о порядке оплаты и основаниях для оплаты переменной части арендной платы.

Судебная практика всех остальных округов

BY Судебная практика АС Московского округа


Share with your friend now:
tgoop.com/arbitrationpractice/2769

View MORE
Open in Telegram


Telegram News

Date: |

3How to create a Telegram channel? Healing through screaming therapy Hui said the messages, which included urging the disruption of airport operations, were attempts to incite followers to make use of poisonous, corrosive or flammable substances to vandalize police vehicles, and also called on others to make weapons to harm police. With the sharp downturn in the crypto market, yelling has become a coping mechanism for many crypto traders. This screaming therapy became popular after the surge of Goblintown Ethereum NFTs at the end of May or early June. Here, holders made incoherent groaning sounds in late-night Twitter spaces. They also role-played as urine-loving Goblin creatures. Don’t publish new content at nighttime. Since not all users disable notifications for the night, you risk inadvertently disturbing them.
from us


Telegram Судебная практика АС Московского округа
FROM American