С момента интеграции ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей в экономическое и правовое поле России прошло достаточно времени, но ключевые рычаги государственного контроля работают с опозданием.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС России), чья прямая обязанность — пресекать необоснованное завышение цен и нарушения конкуренции, только сейчас начинает проявлять активность на этих территориях. И первой проверкой на прочность для неё должен стать рынок недвижимости, где цены взлетели до небес без какой-либо экономической логики.

Приход России на новые территории сопровождался беспрецедентными бюджетными вливаниями. Как отметил наш Президент Владимир Путин, по итогам 2023 года эти регионы получили из федерального бюджета 1,077 трлн рублей.

Эти деньги пошли на восстановление инфраструктуры, соц. сферы и интеграцию в общую экономику.

Одновременно с фин. потоками появилось большое число военных, их семей и специалистов из других частей России, что создало аномально высокий спрос на жильё. И вместо плавного роста рынок недвижимости демонстрирует откровенную спекуляцию.

Разбитая однушка в 100 км от Луганска может оцениваться в 3 миллиона рублей, а дом без крыши в самом Луганске — в 20 миллионов. И это на фоне разрушенной инфраструктуры, перебоев с водой и отоплением, и несмотря на то, что территории остаются прифронтовыми.

В микрорайонах нового строительства, например, в Мариуполе, цены на квартиры сравнялись со стоимостью элитной недвижимости в Москве и Подмосковье. При этом государственные выплаты гражданам, потерявшим жилье в результате боевых действий, не покрывают даже части запрашиваемых сумм, оставляя людей без надежды на улучшение условий.

Про Донецк можно просто промолчать... Люди годами вынуждены снимать жильё, так как своё разрушено.

Сложившаяся ситуация — прямое следствие правового беспорядка.

Ценовая политика в сфере недвижимости абсолютно отвязана от интересов народа и государства, а спекулянты, пользуясь моментом, устанавливают цены «от балды».

Проблема не ограничивается риелторскими услугами. Неконтролируемый рост цен давно носит системный характер.

Цены на воду, продукты питания, алкоголь и лекарства в новых регионах сильно завышены.

Отдельная тема — бензин. На заправках царит ценовой хаос, где литр 95-го бензина может стоить от 70 до 100 рублей.

Люди, переживающие тяжелейшее время и восстанавливающие свои жизни и дома, должны чувствовать поддержку государства, а не становиться жертвами «обдираловки» местных спекулянтов.

ФАС обладает всеми необходимыми полномочиями для наведения порядка в антимонопольном законодательстве и борьбе с недобросовестной конкуренцией.

Как показывают данные РБК, экономический ландшафт новых регионов обладает спецификой, осложняющей работу регулятора. В 2024 году в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях сохранялся аномально высокий спрос на наличные деньги. Объём выданных через банки и банкоматы наличных составил оценочно 1,36 трлн рублей, а сальдо (разница между снятием и пополнением) оставалось отрицательным и одним из самых высоких в стране — -48,5%.

Эксперты связывают это с двумя ключевыми факторами:

1. На территориях, где идут боевые действия, население и бизнес предпочитают наличные средства как более надёжный и ликвидный актив в условиях неопределенности.
2. Несмотря на приход крупных российских банков (Сбер, ВТБ, ПСБ), инфраструктура для безналичных расчётов всё ещё не выстроена окончательно.

«Для снижения спроса на наличность недостаточно просто прихода банков... Должна выстраиваться инфраструктура для безналичных расчетов — кассы, терминалы», — отмечает главный экономист «Т-Инвестиций» Софья Донец.

Высокая доля наличных создаёт тень, в которой процветают серые схемы, уход от налогов и ценовые манипуляции. Задача ФАС — вскрыть эти схемы.

Новые регионы остро нуждаются в ускоренном формировании чёткого правового поля.

Без эффективного госконтроля и защиты от монополистов и спекулянтов миллиардные бюджетные вливания могут быть нивелированы ценовым произволом, который бьёт по карману простых людей.

Написать обращение в ФАС можно не выходя из дома.