tgoop.com/GKXADhoc/215
Last Update:
Сроки давности при взыскании задолженности за капитальный ремонт
Наша компания нередко сталкивается с вопросами сроков исковой давности при взыскании задолженностей за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. В одном из недавних дел, когда мы взыскивали задолженность за капитальный ремонт, должник возразил, сославшись на истечение срока исковой давности.
Задолженность охватывала период с 2015 по 2019 годы. Однако изменения в способе формирования фонда капитального ремонта произошли лишь в 2022 году, когда по решению общего собрания собственников УК (наш клиент) получила все необходимые данные и начала выставлять счета на оплату.
Нашу правовую позицию мы обосновали следующим образом:
Решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта принимается исключительно собственниками, и управляющая компания на это повлиять не может.
Управляющая компания не имела возможности узнать о существовании задолженности и предпринять меры для её взыскания до получения сведений от фонда.
-УК получила информацию о задолженности только после получения соответствующих документов и обратилась в суд своевременно.
Действия должника имели целью избежать уплаты долгов, что нарушило бы права других собственников.
Суд удовлетворил наш иск и взыскал задолженность в полном объеме.-
BY ЖКХАД hoc
Share with your friend now:
tgoop.com/GKXADhoc/215