Недвижимость на Кипре

Новостной дайджест Кипра: 23–29 июня

1️⃣ Самые крупные сделки с недвижимостью в Лимасоле за 2025 год
Cyprus Property News опубликовал список 10 крупнейших сделок с недвижимостью в Лимасоле в 2025 году, общая стоимость которых составляет €93 млн.
На первом месте — сделка в районе Аматунта, в прибрежной зоне Агиос Афанасиос, где было продано пятиэтажное офисное помещение за €28,5 млн. Что примечательно: 7 из 10 сделок в рейтинге включают либо землю под жилую застройку, либо апартаменты, а половина сделок относится к району Аматунта.

2️⃣ Кто покупает недвижимость на Кипре: опубликован список по городам
По данным с января 2021 по январь 2025 года, киприоты остаются самыми многочисленными владельцами недвижимости по всей стране. В то же время иностранцы проявляют активность во всех ключевых городах.
🔴 В Никосии чаще других (помимо киприотов) недвижимость покупают граждане Греции, Великобритании, Австралии.
🔴 В Лимасоле наиболее активны россияне, британцы, израильтяне.
🔴 Аналогичная структура наблюдается и в других городах:
— в Пафосе, Ларнаке и Фамагусте в ТОП-3 входят россияне, британцы, израильтяне.
Эксперты отмечают, что данные не лишены изъянов. Например, россияне в Лимасоле за 4 года приобрели 2561 объект недвижимости, но фактически владеют только 1292 объектами, так как многие из зданий ещё не достроены.

3️⃣ Рынок новостроек на Кипре: динамика цен по городам
По данным Landbank Analytics, в I квартале 2025 года в разных регионах Кипра зафиксированы разнонаправленные ценовые изменения:
🔴 Никосия: дома +35,5% (€412 000), квартиры стабильны (€191 000)
🔴 Лимасол: дома –12,4% (€389 000), квартиры +12,4% (€372 000)
🔴 Пафос: дома +16,9% (€693 000), квартиры –10,3% (€287 000)
🔴 Ларнака: дома +21,5% (€389 000), квартиры –2,1% (€187 000)
По словам главы Landbank Group Андреаса Христофоридеса, Пафос сохраняет лидерство в элитном сегменте, Лимасол — в премиальных квартирах, а Ларнака становится новым центром роста.

4️⃣ Героскипу, Пафос: три пляжа попали в топ чистейших в 2025 году
Муниципалитет Героскипу (Пафос) получил три международные эко-награды «Голубой флаг». Самыми чистыми пляжами признаны: Pachyammos 1, Pachyammos 2 и Riccos Beach. Награда присуждается за соответствие критериям качества воды, чистоты, безопасности и инфраструктуры.

5️⃣ Кипр — №1 в ЕС по качеству воды для купания
Согласно отчёту EEA и Еврокомиссии, Кипр занял первое место среди 27 стран ЕС по качеству воды на пляжах. 99,2% купальных зон на острове получили оценку «отлично» — это наивысшая категория, подтверждающая безопасность воды по санитарным показателям.
Оценка основана на пробах 2021–2024 годов (образцы воды берутся не менее четырёх раз за сезон). В пятёрку лидеров также вошли Болгария, Греция, Австрия и Хорватия — во всех этих странах более 95% зон для купания соответствуют наивысшему стандарту чистоты.

#дайджест

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

1❤1

www.tgoop.com/AstonsCyprus/1137

150 viewsJun 30 at 13:54

Новостной дайджест Кипра: 23–29 июня

1️⃣ Самые крупные сделки с недвижимостью в Лимасоле за 2025 год
Cyprus Property News опубликовал список 10 крупнейших сделок с недвижимостью в Лимасоле в 2025 году, общая стоимость которых составляет €93 млн.
На первом месте — сделка в районе Аматунта, в прибрежной зоне Агиос Афанасиос, где было продано пятиэтажное офисное помещение за €28,5 млн. Что примечательно: 7 из 10 сделок в рейтинге включают либо землю под жилую застройку, либо апартаменты, а половина сделок относится к району Аматунта.

2️⃣ Кто покупает недвижимость на Кипре: опубликован список по городам
По данным с января 2021 по январь 2025 года, киприоты остаются самыми многочисленными владельцами недвижимости по всей стране. В то же время иностранцы проявляют активность во всех ключевых городах.
🔴 В Никосии чаще других (помимо киприотов) недвижимость покупают граждане Греции, Великобритании, Австралии.
🔴 В Лимасоле наиболее активны россияне, британцы, израильтяне.
🔴 Аналогичная структура наблюдается и в других городах:
— в Пафосе, Ларнаке и Фамагусте в ТОП-3 входят россияне, британцы, израильтяне.
Эксперты отмечают, что данные не лишены изъянов. Например, россияне в Лимасоле за 4 года приобрели 2561 объект недвижимости, но фактически владеют только 1292 объектами, так как многие из зданий ещё не достроены.

3️⃣ Рынок новостроек на Кипре: динамика цен по городам
По данным Landbank Analytics, в I квартале 2025 года в разных регионах Кипра зафиксированы разнонаправленные ценовые изменения:
🔴 Никосия: дома +35,5% (€412 000), квартиры стабильны (€191 000)
🔴 Лимасол: дома –12,4% (€389 000), квартиры +12,4% (€372 000)
🔴 Пафос: дома +16,9% (€693 000), квартиры –10,3% (€287 000)
🔴 Ларнака: дома +21,5% (€389 000), квартиры –2,1% (€187 000)
По словам главы Landbank Group Андреаса Христофоридеса, Пафос сохраняет лидерство в элитном сегменте, Лимасол — в премиальных квартирах, а Ларнака становится новым центром роста.

4️⃣ Героскипу, Пафос: три пляжа попали в топ чистейших в 2025 году
Муниципалитет Героскипу (Пафос) получил три международные эко-награды «Голубой флаг». Самыми чистыми пляжами признаны: Pachyammos 1, Pachyammos 2 и Riccos Beach. Награда присуждается за соответствие критериям качества воды, чистоты, безопасности и инфраструктуры.

5️⃣ Кипр — №1 в ЕС по качеству воды для купания
Согласно отчёту EEA и Еврокомиссии, Кипр занял первое место среди 27 стран ЕС по качеству воды на пляжах. 99,2% купальных зон на острове получили оценку «отлично» — это наивысшая категория, подтверждающая безопасность воды по санитарным показателям.
Оценка основана на пробах 2021–2024 годов (образцы воды берутся не менее четырёх раз за сезон). В пятёрку лидеров также вошли Болгария, Греция, Австрия и Хорватия — во всех этих странах более 95% зон для купания соответствуют наивысшему стандарту чистоты.

#дайджест