tgoop.com/yeltsovm/1760
Last Update:
Ну вот. Сбер и ВТБ отменяют комиссию за выдачу семейной ипотеки.
Из хорошего - квартиры станут дешевле. Теоретически. Поскольку в цены новостроек заложена комиссия 5-10% от суммы кредита. Ну и прекращается странная практика, когда за покупку квартиры с помощью льготного кредита надо доплачивать.
Из минусов - банки будут сдерживать выдачу невыгодных для них кредитов. А на семейную ипотеку приходится до 50% продаж (остальное рассрочка и нечастые сделки со 100% оплатой).
Надо дождаться решения Альфа банка, но оно наверняка будет аналогичным. На эти 3 банка приходится 80% выдачи.
В любом случае это только начало очередной драмы. В бюджете денег на повышение компенсации банкам нет, банки без комиссии не будут активно выдавать льготную ипотеку. Без льготной ипотеки продажи снизятся, что увеличит риски для банков - они на 100% кредитуют застройщиков. Круг замкнулся.
Теперь смотрим за уровнем отказов. И обсуждения этого вопроса в публичном пространстве.
@yeltsovm
BY Блог Максима Ельцова
Share with your friend now:
tgoop.com/yeltsovm/1760