Урал56.Ру | Оренбург, Орск

❗️«Дорога - в приоритете»: При строительстве новой дороги в районе Ростошинских прудов планируется изъять 81 земельный участок

Для владельцев этих участков данная информация станет шоком 🤷‍♀️

На вопросы корреспондента Урал56.Ру ответила заместитель министра архитектуры Татьяна Тимошинова, ее ответы дополнила министр архитектуры Наталья Ибрагимова.

Урал56.Ру: – Сколько домов будет снесено при строительстве дороги в районе Ростошинских прудов?

Татьяна Тимошинова: – Это не предмет генплана, это вопрос проекта межевания, планировки и застройки. В декабре был завершен контракт по разработке этой дороги, согласно которому мы получили цифры, эта дорога на разных участках разная по ширине.

Ширина улицы – до 6 полос. На нем будет изъято 7 участков.

Второй участок дороги будет 4-полосный, на нем будет изъято также 7 земельных участков.

На участке между Ростошинскими прудами и ростошинскими дачами планируется изъять 9 земельных участков.

Также дорога должна пройти вдоль оврага. По документам – это овраг, где происходит сбор талых вод. В этом году затопило поселок Ростоши, это произошло в том месте, где овраг был засыпан и построены дома. Там на месте запроектированной дороги сейчас находятся 55 участков. Эти данные на вчерашний день.

Мы специально дополнительно сверили все данные с кадастровой картой. В декабре эта цифра была меньше, но люди активно регистрируют в собственность там земельные участки, однако разрешение на строительство им выдаваться уже не будет.

Наталья Ибрагимова: – Согласно действующего Генплана от 2008 года, этот овраг не должен быть застроен. Разработчики и раньше понимали, что талые воды нужно отводить, а строить там нельзя. Но кто-то принял решение о продаже этой территории, которую невозможно использовать под строительство. Если мы продолжим осваивать этот овраг, то Ростоши будут затапливать.

Урал56.Ру: – Процедура изъятия как будет происходить?

Татьяна Тимошинова: – Несмотря на то, что люди приобрели эти участки, будет произведена процедура изъятия земельных участков. Мы понимаем, что тот, кто купил участок – это пострадавшая сторона. Согласно Земельному кодексу, после утверждения проекта планировки есть 6 лет на выкуп земельных участков, решается вопрос стоимости. Если стороны между собой не договорились, то вопрос стоимости решается в суде. Поэтому все права людей будут защищены федеральным законодательством, вне зависимости от того, каким образом они стали собственником этого имущества. Появилась информация, что 300, 500 домов выселяют. Это не правда.

Урал56.Ру: – Будет ли у людей через суд возможность оспорить решение об изъятии земельного участка?

Татьяна Тимошинова: – Только стоимость выкупа. Дорога – это муниципальная или государственная нужда, и она находится в приоритете. У этой дороги тут первостепенное право тут быть.

Представитель разработчика пояснил, что сначала будет оценка всего изымаемого имущества – земельного участка, дома и строении, если собственник согласится с этой оценкой, будет произведён выкуп, в ином он может оспорить оценку в суде.

🤬54👍44🤡9🤷‍♀5❤4

www.tgoop.com/ural56ru/52211

21.3K viewsedited  Jul 11, 2023 at 06:30

❗️«Дорога - в приоритете»: При строительстве новой дороги в районе Ростошинских прудов планируется изъять 81 земельный участок

Для владельцев этих участков данная информация станет шоком 🤷‍♀️

На вопросы корреспондента Урал56.Ру ответила заместитель министра архитектуры Татьяна Тимошинова, ее ответы дополнила министр архитектуры Наталья Ибрагимова.

Урал56.Ру: – Сколько домов будет снесено при строительстве дороги в районе Ростошинских прудов?

Татьяна Тимошинова: – Это не предмет генплана, это вопрос проекта межевания, планировки и застройки. В декабре был завершен контракт по разработке этой дороги, согласно которому мы получили цифры, эта дорога на разных участках разная по ширине.

Ширина улицы – до 6 полос. На нем будет изъято 7 участков.

Второй участок дороги будет 4-полосный, на нем будет изъято также 7 земельных участков.

На участке между Ростошинскими прудами и ростошинскими дачами планируется изъять 9 земельных участков.

Также дорога должна пройти вдоль оврага. По документам – это овраг, где происходит сбор талых вод. В этом году затопило поселок Ростоши, это произошло в том месте, где овраг был засыпан и построены дома. Там на месте запроектированной дороги сейчас находятся 55 участков. Эти данные на вчерашний день.

Мы специально дополнительно сверили все данные с кадастровой картой. В декабре эта цифра была меньше, но люди активно регистрируют в собственность там земельные участки, однако разрешение на строительство им выдаваться уже не будет.

Наталья Ибрагимова: – Согласно действующего Генплана от 2008 года, этот овраг не должен быть застроен. Разработчики и раньше понимали, что талые воды нужно отводить, а строить там нельзя. Но кто-то принял решение о продаже этой территории, которую невозможно использовать под строительство. Если мы продолжим осваивать этот овраг, то Ростоши будут затапливать.

Урал56.Ру: – Процедура изъятия как будет происходить?

Татьяна Тимошинова: – Несмотря на то, что люди приобрели эти участки, будет произведена процедура изъятия земельных участков. Мы понимаем, что тот, кто купил участок – это пострадавшая сторона. Согласно Земельному кодексу, после утверждения проекта планировки есть 6 лет на выкуп земельных участков, решается вопрос стоимости. Если стороны между собой не договорились, то вопрос стоимости решается в суде. Поэтому все права людей будут защищены федеральным законодательством, вне зависимости от того, каким образом они стали собственником этого имущества. Появилась информация, что 300, 500 домов выселяют. Это не правда.

Урал56.Ру: – Будет ли у людей через суд возможность оспорить решение об изъятии земельного участка?

Татьяна Тимошинова: – Только стоимость выкупа. Дорога – это муниципальная или государственная нужда, и она находится в приоритете. У этой дороги тут первостепенное право тут быть.

Представитель разработчика пояснил, что сначала будет оценка всего изымаемого имущества – земельного участка, дома и строении, если собственник согласится с этой оценкой, будет произведён выкуп, в ином он может оспорить оценку в суде.

BY Урал56.Ру | Оренбург, Орск