tgoop.com/thinktankces/2830
Last Update:
🏠 Яким був ринок нерухомості у 2024 році?
Переказуємо цікаве з дослідження OLX:
▪️ Медіанна ціна оренди квартир за рік підскочила на 20%, досягнувши 12 000 грн. Пропозиція зменшується, а попит зростає — у середньому 11 відгуків на одне оголошення.
▪️ Найдорожче орендувати трикімнатні квартири у Києві (50 000 грн, +39%), а найбільші стрибки цін — в Одесі (+72%) та Сумах (+120%).
▪️ Попит на купівлю житла у 2024 році сягнув 75% від рівня 2021-го (у 2022 році було 63%). Водночас, ціни зростають у більшості міст, особливо в західних та центральних областях.
▪️ Київ залишається найдорожчим містом, за ним — Львів та Ужгород. Найбільше подорожчали квартири в Рівному, Луцьку та Житомирі (від 7 до 29%).
▪️ Оголошень про продаж квартир на вторинному ринку стало на 5% більше. Найбільше зростання зафіксоване для двокімнатних (+8%) та трикімнатних (+5%) квартир. При цьому медіанна вартість житла у доларах майже не змінилася (-1%), лише трикімнатні подешевшали на 4%.
▪️ У середньому по країні потрібно 12-13 років орендувати однокімнатну квартиру, щоб витрати дорівнювали її купівлі на вторинному ринку. Найвигідніші умови в Ужгороді, Дніпрі, Луцьку та Сумах, де купівля окупається менш ніж за 10 років.
🟢 Ми в Instagram
