Вчера весь мой день был посвящён работе для Минстроя РФ с командами из разных регионов, которые готовятся реализовать проекты КРТ (Комплексное развитие территории).
КРТ - термин и сущность относительно уже распространенная. Подписанный в конце 2020 года в закон о механизме КРТ предусматривает расселение аварийного и ветхого жилья, а также дает региональным властям возможность сноса неаварийных многоквартирных домов. В московской практике механизм КРТ означает, что та или иная территория должна получить сразу несколько функций, а не только жилую.
Программа может быть запущена как по инициативе властей, так и самих правообладателей (например, девелоперов).
Бывает, что КРТ вызывает опасения у некоторых собственников из-за возможности принудительного изъятия участков. Однако, по закону, при изъятии предусмотрена компенсация рыночной стоимости объектов.
Как бы то ни было, КРТ - это прогрессивный способ развития населённых пунктов, который стал большим шагом от точечной застройки. Проект КРТ может затягиваться, например, в случае необходимости расселения ветхого жилья или освобождения нежилых помещений. То есть горизонт проекта может быть весьма длительным.
Поэтому для такой деятельности нужны очень подготовленные специалисты, которые могут иконя на скаку остановить и в горящую избу войти дорожную карту составить, и деньги посчитать, и с людьми договориться.
В этом смысле Минстрой России, в первую очередь его профильный департамент, взялся за реализацию важной задачи - просвещение и образование региональных коллег в части алгоритмов работы с КРТ. Для меня это также заход на формирование единой культуры и единых профессиональных стандартов в деятельности, где стандартных проектов нет.
В семинаре участвовал как методолог и его ведущий, но смотрел на него и проекты команд еще и как житель одного из новых ЖК Москвы. Так получилось, что утром не смог выехать оттуда на своей машине из-за того, что один из соседей перекрыл выезд - сказалась неграмотная планировка территории. Поэтому мотив к подготовке команд у меня был не только профессиональный.
Градостроительные
Смыслы и Стратегии
КРТ - термин и сущность относительно уже распространенная. Подписанный в конце 2020 года в закон о механизме КРТ предусматривает расселение аварийного и ветхого жилья, а также дает региональным властям возможность сноса неаварийных многоквартирных домов. В московской практике механизм КРТ означает, что та или иная территория должна получить сразу несколько функций, а не только жилую.
Программа может быть запущена как по инициативе властей, так и самих правообладателей (например, девелоперов).
Бывает, что КРТ вызывает опасения у некоторых собственников из-за возможности принудительного изъятия участков. Однако, по закону, при изъятии предусмотрена компенсация рыночной стоимости объектов.
Как бы то ни было, КРТ - это прогрессивный способ развития населённых пунктов, который стал большим шагом от точечной застройки. Проект КРТ может затягиваться, например, в случае необходимости расселения ветхого жилья или освобождения нежилых помещений. То есть горизонт проекта может быть весьма длительным.
Поэтому для такой деятельности нужны очень подготовленные специалисты, которые могут и
В этом смысле Минстрой России, в первую очередь его профильный департамент, взялся за реализацию важной задачи - просвещение и образование региональных коллег в части алгоритмов работы с КРТ. Для меня это также заход на формирование единой культуры и единых профессиональных стандартов в деятельности, где стандартных проектов нет.
В семинаре участвовал как методолог и его ведущий, но смотрел на него и проекты команд еще и как житель одного из новых ЖК Москвы. Так получилось, что утром не смог выехать оттуда на своей машине из-за того, что один из соседей перекрыл выезд - сказалась неграмотная планировка территории. Поэтому мотив к подготовке команд у меня был не только профессиональный.
Градостроительные
Смыслы и Стратегии
🔥12👍8
tgoop.com/svk_about/2414
Create:
Last Update:
Last Update:
Вчера весь мой день был посвящён работе для Минстроя РФ с командами из разных регионов, которые готовятся реализовать проекты КРТ (Комплексное развитие территории).
КРТ - термин и сущность относительно уже распространенная. Подписанный в конце 2020 года в закон о механизме КРТ предусматривает расселение аварийного и ветхого жилья, а также дает региональным властям возможность сноса неаварийных многоквартирных домов. В московской практике механизм КРТ означает, что та или иная территория должна получить сразу несколько функций, а не только жилую.
Программа может быть запущена как по инициативе властей, так и самих правообладателей (например, девелоперов).
Бывает, что КРТ вызывает опасения у некоторых собственников из-за возможности принудительного изъятия участков. Однако, по закону, при изъятии предусмотрена компенсация рыночной стоимости объектов.
Как бы то ни было, КРТ - это прогрессивный способ развития населённых пунктов, который стал большим шагом от точечной застройки. Проект КРТ может затягиваться, например, в случае необходимости расселения ветхого жилья или освобождения нежилых помещений. То есть горизонт проекта может быть весьма длительным.
Поэтому для такой деятельности нужны очень подготовленные специалисты, которые могут иконя на скаку остановить и в горящую избу войти дорожную карту составить, и деньги посчитать, и с людьми договориться.
В этом смысле Минстрой России, в первую очередь его профильный департамент, взялся за реализацию важной задачи - просвещение и образование региональных коллег в части алгоритмов работы с КРТ. Для меня это также заход на формирование единой культуры и единых профессиональных стандартов в деятельности, где стандартных проектов нет.
В семинаре участвовал как методолог и его ведущий, но смотрел на него и проекты команд еще и как житель одного из новых ЖК Москвы. Так получилось, что утром не смог выехать оттуда на своей машине из-за того, что один из соседей перекрыл выезд - сказалась неграмотная планировка территории. Поэтому мотив к подготовке команд у меня был не только профессиональный.
Градостроительные
Смыслы и Стратегии
КРТ - термин и сущность относительно уже распространенная. Подписанный в конце 2020 года в закон о механизме КРТ предусматривает расселение аварийного и ветхого жилья, а также дает региональным властям возможность сноса неаварийных многоквартирных домов. В московской практике механизм КРТ означает, что та или иная территория должна получить сразу несколько функций, а не только жилую.
Программа может быть запущена как по инициативе властей, так и самих правообладателей (например, девелоперов).
Бывает, что КРТ вызывает опасения у некоторых собственников из-за возможности принудительного изъятия участков. Однако, по закону, при изъятии предусмотрена компенсация рыночной стоимости объектов.
Как бы то ни было, КРТ - это прогрессивный способ развития населённых пунктов, который стал большим шагом от точечной застройки. Проект КРТ может затягиваться, например, в случае необходимости расселения ветхого жилья или освобождения нежилых помещений. То есть горизонт проекта может быть весьма длительным.
Поэтому для такой деятельности нужны очень подготовленные специалисты, которые могут и
В этом смысле Минстрой России, в первую очередь его профильный департамент, взялся за реализацию важной задачи - просвещение и образование региональных коллег в части алгоритмов работы с КРТ. Для меня это также заход на формирование единой культуры и единых профессиональных стандартов в деятельности, где стандартных проектов нет.
В семинаре участвовал как методолог и его ведущий, но смотрел на него и проекты команд еще и как житель одного из новых ЖК Москвы. Так получилось, что утром не смог выехать оттуда на своей машине из-за того, что один из соседей перекрыл выезд - сказалась неграмотная планировка территории. Поэтому мотив к подготовке команд у меня был не только профессиональный.
Градостроительные
Смыслы и Стратегии
BY Смыслы и Стратегии
Share with your friend now:
tgoop.com/svk_about/2414