Warning: Undefined array key 0 in /var/www/tgoop/function.php on line 65

Warning: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/tgoop/function.php on line 65
- Telegram Web
Telegram Web
Москвичей начали заселять в крупнейший комплекс по реновации

В районе Очаково-Матвеевское стартовали смотрины квартир в новом жилом комплексе на Очаковском шоссе, предназначенные для переселенцев по программе реновации. Около 2,3 тыс. жителей уже получили возможность выбрать себе квартиру.

Информационный центр открыт на первом этаже нового дома, где горожане знакомятся с условиями переезда. После осмотра жители смогут оформить документы на понравившуюся квартиру уже в июле.

Жилой комплекс оснащен удобной инфраструктурой для маломобильных граждан и расположен в зоне с развитой социальной сферой и транспортом.

Здесь предусмотрено 1247 квартир, причем особое внимание уделено комфорту будущих жильцов: установлены удобные входные группы, просторные кухни и большие коридоры.
Появится необычный детский сад на Лобачевского

На западе Москвы планируется открытие детского сада на 175 мест. Главная особенность здания — оригинальные фасады: одна сторона будет украшена металлическими ламелями с плавным переходом оттенков от красного к желтому, другая — белыми стенами с рисунками морских существ. Кровля здания оборудована площадкой для прогулок и зимним садом.

Помещение площадью более 3,5 тыс. кв. м вместит игровые группы, спортивный и музыкальный залы, а также творческие классы. Окружающую территорию оборудуют зелеными насаждениями, детскими площадками и системой освещения.

Разработчик проекта — бюро KAMEN Architects, девелопер — компания «Град Плаза».
В САО строят шесть домов по реновации быстрее обычного

В Северном округе Москвы возводят шесть домов для программы реновации с использованием быстродействующих технологий, позволяющих уменьшить сроки строительства на 30-50%.

Объем возводимого жилья превысит 190 тыс. кв. метров. Новые дома располагаются в районах Коптево, Бескудниковский и Головинский.

Большая часть стройматериалов и отделочных покрытий производится в России и соответствует высоким стандартам качества.

Дополнительно прилегающие территории благоустроят, обустроив зоны отдыха и спортивные площадки.

Инспекции Мосгосстройнадзора постоянно отслеживают соблюдение норм строительства и контроля качества.
Москвичи из Новогиреева получили новые квартиры по реновации

Около 300 жителей двух старых домов на Новогиреевской улице переехали в новый жилой комплекс на улице Мартеновская, 39. Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов назвал этот проект частью масштабной программы реновации.

Комплекс оборудован современными квартирами с качественным ремонтом и рассчитан на удобное проживание разных категорий граждан, включая инвалидов. Рядом расположены детские и спортивные площадки, камеры видеонаблюдения и качественное освещение.

Новые квартиры превосходят старые по размерам, предлагая просторные кухни и большие коридоры. Всего в Новогиреево программа затронула 72 дома, где ожидается переселение около 16 тысяч человек.
Рынок аренды жилья в России показал отрицательную динамику

В апреле 2025 года впервые за последние семь месяцев снизилось количество предложений аренды жилья в России — минус 3%, теперь оно составляет 97 тысяч лотов. Впрочем, этот показатель значительно выше аналогичных значений за прошлые годы.

Количество предложений сократилось практически во всех категориях городов, кроме мегаполисов численностью более миллиона жителей, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.

Что касается стоимости аренды, то значительных колебаний не произошло: цены остаются на прежнем уровне или изменяются несущественно. Так, в Москве средняя стоимость аренды снизилась на 1% до 90 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге, напротив, повысилась на 7% до 51 тыс. рублей.
Больше всего подорожали новостройки бизнес-класса в Останкинском районе Москвы

По данным аналитиков агентства «Метриум», в апреле 2025 года самый значительный рост цен на квартиры бизнес-класса зафиксирован в Останкинском районе столицы. Средний ценник одного квадратного метра поднялся на 15,9%, достигнув отметки 472,7 тыс. рублей.

Далее следуют Академический район (+11,2%, до 914,4 тыс. рублей) и Чертаново Центральное (+9,9%, до 449,3 тыс. рублей). Эксперты объясняют такую динамику отменой специальных акций застройщиков и повышением степени готовности строящихся комплексов.
Перепланировку квартир разрешат оформлять через Госуслуги

Депутатский комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству поддержал инициативу, позволяющую владельцам жилья подавать заявления на проведение перепланировок через портал «Госуслуги». Соответствующий законопроект предложено рассмотреть в первом чтении.

Авторы инициативы предлагают сделать оформление перепланировок проще и прозрачнее, сократив бюрократические процедуры и предоставляя заявителям понятные объяснения в случае отказа. Сегодня владельцы зачастую сталкиваются с отсутствием четких оснований для отклонения заявок, что увеличивает сроки рассмотрения и требует дополнительных затрат.

Законодатели также предлагают создать единый реестр, содержащий сведения обо всех изменениях конструкций многоквартирных домов, что облегчит получение необходимых документов.

Рассмотрение вопроса запланировано на ближайшее заседание нижней палаты парламента, намеченное на 27 мая.
Скоро в России построят первые деревянные многоэтажки

Владимир Кошелев, первый заместитель главы думского комитета по строительству и ЖКХ, сообщил ТАСС, что в ближайший год в России запустятся проекты по возведению деревянных многоквартирных домов высотой до пяти этажей.

Проведённые испытания подтвердили безопасность деревянных построек: они отличаются высокой прочностью и устойчивостью к землетрясениям, опережая привычные бетонные и кирпичные строения.
В Коммунарке появится современный торгово-развлекательный центр

В Новомосковском округе Москвы начнётся строительство крупного торгового центра с элементами развлечения и отдыха. Расположится он в районе Коммунарка на улице Александры Монаховой.

Объект займёт общую площадь 21,4 тыс. кв. м и будет включать зоны торговли, семейного отдыха, спортивных занятий и общественных пространств на крышах обоих корпусов.

Строительство комплекса планируют завершить к концу 2026 года. Застройщиком выступила известная девелоперская компания «А101».
Быстрее всего подорожали новостройки бизнес-класса в Останкинском районе Москвы

В апреле 2025 года наибольший рост цен на квартиры бизнес-класса был замечен в Останкинском районе столицы. Здесь стоимость квадратного метра увеличилась на 15,9%, достигнув среднего уровня в 472,7 тыс. рублей.

На втором месте — Академический район, где стоимость выросла на 11,2%, до 914,4 тыс. рублей. Третье место занял район Чертаново Центральное с показателем +9,9%, до 449,3 тыс. рублей.

Причины высоких темпов роста связаны с изменениями маркетинговых кампаний застройщиков и уменьшением остатков готовых площадей.
В Москве начался этап переселения по программе реновации

Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов рассказал, что жильцы пяти старых домов на улицах Плющева, Мастеровая и Ивантеевская получили предложение переехать в новые квартиры в районах Перово и Богородское. Горожанам представлены два готовых жилых комплекса: дом №6А на Перовской улице и дом №13 в Погонном проезде.

Более 520 семей уже ознакомились с новыми квартирами, предназначенными для размещения около 900 человек. Согласно плану, программа затронет примерно 68 тысяч жителей обоих районов.

Новые квартиры оснащены современным ремонтом, необходимой бытовой техникой, обладают функциональной планировкой и комфортными условиями проживания. Организован комфортный переезд с предоставлением бесплатных транспортных услуг и консультаций специалистов.

Программа запустилась успешно, и в скором будущем тысячи семей получат качественные современные квартиры.
Активизированы работы на проблемном ЖК «Академ Палас»

ООО «ФЛЭТ и Ко» продолжило восстановление жилого комплекса «Академ Палас» в районе Тропарево-Никулино. Сейчас ведется озеленение крыши, отделка вентиляции, укладка напольных покрытий и поручней на эскалаторах. Одновременно начинаются финальные этапы отделки внутренних помещений.

Комплекс включает три башни с общей площадью более 200 тыс. кв. м и предназначен для 718 квартир. Из-за приостановки строительства работы пришлось возобновлять за счет города. Руководство процессом осуществляют Московский фонд защиты прав дольщиков и Департамент гражданского строительства Москвы.
Рядом с Белорусским вокзалом началось возведение нового офисного комплекса

Компания MR Group («Я-Девелопмент») получила право построить современный 48-этажный деловой центр BELL в московском районе Беговая. Участок, выделенный городом, занимает территорию размером 0,57 гектаров.

Комплекс общей площадью порядка 85 тысяч квадратных метров оборудуют двухуровневым парковочным пространством на 239 мест с возможностью зарядки электромобилей, обустроят зоны общественного питания и торговли, создадут уютную рекреационную площадку с открытым амфитеатром и террасой для отдыха.

Завершить строительство планируется в 2028 году.
Пространства возле новых станций метро будут благоустроены

Москва реализует масштабную программу благоустройства территорий рядом с четырьмя новыми станциями Троицкой линии метро: «ЗИЛ», «Крымская», «Академическая» и «Вавиловская». Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

«Интеграция новых станций метро в существующую городскую структуру подразумевает создание комфортных публичных пространств», — подчеркнул Собянин в своём Telegram-канале.

Одним из примеров является станция «Вавиловская»: здесь благоустроят территорию площадью около 100 тыс. кв. м. Мероприятия включают:

- прокладку новых дорог и пешеходных переходов;
- создание эффективной системы водоотведения;
- озеленение территории и посадка растений;
- установку лавочек и павильонов для пассажиров наземного транспорта;
- оборудование велопарковок.

Собянин акцентировал внимание на том, что каждая площадка проходит тщательную проработку с учётом её особенностей и потребностей жителей.
Риски покупки новостроек со скидкой до 60%

Застройщики Москвы предлагают скидки на квартиры и апартаменты до 50–60% из-за падения покупательского спроса. Однако подобные сделки несут риск признания недействительными судом в случае банкротства строительной компании, предупреждает руководитель аналитической службы юридической фирмы «Инфралекс» Ольга Плешанова.

Покупатели должны учитывать, что квартира, купленная со значительным дисконтом, может быть признана сомнительной операцией, если застройщик окажется банкротом. Суд примет во внимание различные обстоятельства, включая финансовую ситуацию покупателя и характер жилья.

Практика Верховного суда предусматривает учет не только цены сделки, но и обстоятельств взаимоотношений сторон. Чтобы обезопасить себя, покупателю рекомендуется внимательно изучить документацию и юридические аспекты сделки, чтобы исключить возможные негативные последствия в будущем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве открылся премиум-комплекс Shift от ГК Pioneer

Pioneer начал продажи квартир в эксклюзивном жилом комплексе Shift, построенном в престижном Донском районе Москвы. Расположенный вблизи метро «Ленинский проспект» и парка Нескучный сад, комплекс включает пять 18-этажных зданий с панорамными окнами, откуда видны знаменитые места столицы — МГУ, Воробьёвы горы, парк Горького и Москва-Сити.

Продаётся жилье площадью от 45 до 160 квадратных метров с несколькими вариантами отделки. Стоимость начинается от 37,7 млн рублей за евродвушку площадью 46,5 квадратных метров.

Одновременно начат проект жилого комплекса U2 в Южном Тушино, где предлагаются комфортные квартиры бизнес-класса с качественными материалами отделки и продуманными планировками.
Программа реновации: новый дом на улице Буракова

В районе Соколиная Гора на улице Буракова начнётся строительство нового жилого дома в рамках программы реновации. Планируемая площадь здания — более 26 тысяч квадратных метров.

Все квартиры будут оборудованы качественной отделкой, что избавляет будущих жильцов от ремонтных хлопот. Отдельно предусмотрены специализированные помещения на нижних этажах для маломобильных граждан.

На прилегающей территории обустроят зону отдыха с дорожками для прогулок, детскими площадками и спортивными объектами. Автостоянки для автомобилей разместят за пределами дворов.

Окончательное разрешение на строительство пока не выдано, поэтому конкретные сроки начала работ пока не определены. Правительством Москвы разработан лишь предварительный градостроительный план участка.
Небоскребы River Park Towers обзаведутся уникальными качелями на высоте 180 метров

Москва готовит сюрприз для любителей высоты: на крыше жилого комплекса River Park Towers, расположенного в Дорогомиловском районе столицы, появятся гигантские качели на высоте 180 метров, что обещает стать мировым рекордом.

Пространство на крышах небоскребов высотой в 45-46 этажей будет преобразовано в многофункциональные зоны отдыха, оснащенные джакузи, шезлонгами и уголками для занятия йогой. Вся конструкция ограждения выполнена из прочного прозрачного стекла, обеспечивающего захватывающий обзор окрестностей Москвы.

Комплекс включает пять жилых башен с большим количеством зелени и инфраструктуры. Помимо парковки на более чем 1000 автомобилей, проектом предусмотрено открытие современного образовательного учреждения, совмещающего школьное образование и дошкольные группы. Общая площадь построек превышает 220 тысяч квадратных метров. Застройщик проекта — компания AEON Development.
Рассчитай стоимость своего ремонта за 60 секунд 🔥

Когда я планировала ремонт квартиры, долго не могла определиться с бюджетом. Этот бот оказался настоящей находкой! Он быстро подсчитал все расходы и помог избежать сюрпризов. Попробуйте сами: @remont_kalculator_bot ❤️

Если вы только начинаете ремонт, рекомендую канал про ремонт. Там только актуальная информация:
— Сколько стоит ремонт в 2025 году?
— Как сэкономить на ремонте?
— Как подготовить квартиру к ремонту?
— С чего начать ремонт квартиры?
И другие разборы.

Рекомендую подписаться: @domeoru 📌
2025/05/30 08:32:43
Back to Top
HTML Embed Code: