Завершён монтаж коммуникаций в проблемном ЖК «Квартал Триумфальный»
Организация КП «УГС» завершила установку теплоизоляционных материалов и подключение отопления в доме на западе Москвы. Работы проводятся под контролем Московского фонда защиты прав дольщиков.
Уже выполнены внутренние инженерные сети, продолжаются электрика и отделка. Строительные процессы контролируются Фондом, которому передано имущество от разорившегося застройщика ЗАО «ФЦСР».
Решением мэра Москвы Сергей Собянина финансирование достройки осуществляется за счёт бюджета. Новые квартиры получат 182 семьи. Официальный запуск комплекса ожидается в конце 2025 года.
Организация КП «УГС» завершила установку теплоизоляционных материалов и подключение отопления в доме на западе Москвы. Работы проводятся под контролем Московского фонда защиты прав дольщиков.
Уже выполнены внутренние инженерные сети, продолжаются электрика и отделка. Строительные процессы контролируются Фондом, которому передано имущество от разорившегося застройщика ЗАО «ФЦСР».
Решением мэра Москвы Сергей Собянина финансирование достройки осуществляется за счёт бюджета. Новые квартиры получат 182 семьи. Официальный запуск комплекса ожидается в конце 2025 года.
ГК Coldy увеличила своё присутствие в Москве покупкой четырёх проектов Dominanta
Группа компаний Coldy сообщила о приобретении сразу четырёх объектов недвижимости в Москве, ранее принадлежавших компании Dominanta. В список покупок входят:
- действующий жилой комплекс hideOUT;
- строящийся бизнес-центр QOOB;
- два незастроенных земельных участка под жилищное строительство в Большом Козихинском переулке и на улице Сафоновская.
Общая площадь вновь приобретённых активов достигла отметки в 160 тыс. кв. м, существенно пополнив существующий фонд группы Coldy, теперь составляющий 1,6 млн кв. м.
Стоит отметить, что несмотря на переход права собственности, компания Dominanta сохранит техническую ответственность за реализацию объектов hideOUT и QOOB.
Данная сделка демонстрирует стратегическое намерение ГК Coldy укрепить свои позиции на московском рынке недвижимости, гарантировать соблюдение обязательств перед инвесторами и сохранять трудовую занятость специалистов на приобретённых площадках.
Группа компаний Coldy сообщила о приобретении сразу четырёх объектов недвижимости в Москве, ранее принадлежавших компании Dominanta. В список покупок входят:
- действующий жилой комплекс hideOUT;
- строящийся бизнес-центр QOOB;
- два незастроенных земельных участка под жилищное строительство в Большом Козихинском переулке и на улице Сафоновская.
Общая площадь вновь приобретённых активов достигла отметки в 160 тыс. кв. м, существенно пополнив существующий фонд группы Coldy, теперь составляющий 1,6 млн кв. м.
Стоит отметить, что несмотря на переход права собственности, компания Dominanta сохранит техническую ответственность за реализацию объектов hideOUT и QOOB.
Данная сделка демонстрирует стратегическое намерение ГК Coldy укрепить свои позиции на московском рынке недвижимости, гарантировать соблюдение обязательств перед инвесторами и сохранять трудовую занятость специалистов на приобретённых площадках.
Рядом с парком «Останкино» появится жилой комплекс по реновации
В районе Марфино начнется строительство жилого комплекса на участке площадью 1,03 га. Новая постройка в рамках программы реновации будет занимать общую площадь более 34 тыс. кв. м. Это станет уже 22-м подобным проектом в СВАО.
В будущем здесь появится комфортный жилой район взамен устаревшей промышленной зоны. Планируется полное переоборудование более 274 га земли в данном округе.
В районе Марфино начнется строительство жилого комплекса на участке площадью 1,03 га. Новая постройка в рамках программы реновации будет занимать общую площадь более 34 тыс. кв. м. Это станет уже 22-м подобным проектом в СВАО.
В будущем здесь появится комфортный жилой район взамен устаревшей промышленной зоны. Планируется полное переоборудование более 274 га земли в данном округе.
Количество «квартирных туристов» резко возросло в Москве
Специалисты фиксируют резкий рост числа потенциальных покупателей, регулярно посещающих показы недвижимости, но не осуществляющих покупки. Их назвали «квартирными туристами». Причина всплеска интереса связана с истечением сроков банковских вкладов летом.
Исследования компании «Инком-Недвижимость» показывают, что доля таких «туристов» на вторичном рынке выросла вдвое: с 15% в марте до 30% в июне. Специалисты считают, что инвесторы боятся упустить выгоду и ищут способы сохранения накоплений.
Хотя интерес к объявлениям и показам вырос на 20% с начала весны, количество заключённых сделок осталось на прежнем уровне. Эта ситуация создает ощущение активной деятельности на рынке недвижимости.
Цена на жильё сохраняется стабильной: квадратный метр в старом фонде столицы обходится покупателям в среднем в 284,5 тыс. рублей, почти столько же, сколько в начале года. Многие продавцы идут навстречу клиентам, предлагая скидки от 5 до 10%.
Специалисты фиксируют резкий рост числа потенциальных покупателей, регулярно посещающих показы недвижимости, но не осуществляющих покупки. Их назвали «квартирными туристами». Причина всплеска интереса связана с истечением сроков банковских вкладов летом.
Исследования компании «Инком-Недвижимость» показывают, что доля таких «туристов» на вторичном рынке выросла вдвое: с 15% в марте до 30% в июне. Специалисты считают, что инвесторы боятся упустить выгоду и ищут способы сохранения накоплений.
Хотя интерес к объявлениям и показам вырос на 20% с начала весны, количество заключённых сделок осталось на прежнем уровне. Эта ситуация создает ощущение активной деятельности на рынке недвижимости.
Цена на жильё сохраняется стабильной: квадратный метр в старом фонде столицы обходится покупателям в среднем в 284,5 тыс. рублей, почти столько же, сколько в начале года. Многие продавцы идут навстречу клиентам, предлагая скидки от 5 до 10%.
Подмосковье стало лидером по вводу жилья в первой половине 2025 года
По данным Росстата, за первые четыре месяца 2025 года в России введено в эксплуатацию 38,7 млн кв. м жилья, что на 5,7% превышает показатели января—апреля 2024 года.
Однако в апреле темпы замедлились: объем введенного жилья составил 6,7 млн кв. м, что меньше предыдущего года на 7,4%.
Первое место среди российских регионов заняла Московская область, где построено почти 5 млн кв. м жилья (+38,2%). Другие регионы-передовики включают Краснодарский край, Москву, Татарстан и Ленинградскую область.
Крупнейшим застройщиком в столице является ГК ПИК, активно ведущая строительные работы и сдавшая в указанный период почти 280 тыс. кв. м жилой недвижимости.
По данным Росстата, за первые четыре месяца 2025 года в России введено в эксплуатацию 38,7 млн кв. м жилья, что на 5,7% превышает показатели января—апреля 2024 года.
Однако в апреле темпы замедлились: объем введенного жилья составил 6,7 млн кв. м, что меньше предыдущего года на 7,4%.
Первое место среди российских регионов заняла Московская область, где построено почти 5 млн кв. м жилья (+38,2%). Другие регионы-передовики включают Краснодарский край, Москву, Татарстан и Ленинградскую область.
Крупнейшим застройщиком в столице является ГК ПИК, активно ведущая строительные работы и сдавшая в указанный период почти 280 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Физкультурно-оздоровительный центр построят на Минской улице
Власти Москвы заявили о строительстве нового спортивного центра на западной окраине столицы, неподалеку от станции метро «Минская». Центр разместится в четырёхэтажном здании площадью 3,3 тыс. кв. метров.
Здание оснастят двумя большими залами: одним для спортивных тренировок (акробатика, гимнастика, батуты), другим — специально для игры в падел-теннис.
Запланировано завершение строительства к 2027 году. Внутри разместят необходимые сервисные помещения, такие как тренажёрные залы, раздевалки, душевые, тренерские комнаты и медпункт.
Зону вокруг комплекса благоустроят, устроив тропинки, клумбы и посадки деревьев. Наружная отделка здания будет выполнена современными материалами: фасадными панелями, стеклом и керамогранитом.
Также в перспективе появится второй спортивный объект с футбольным полем и административными зданиями.
Власти Москвы заявили о строительстве нового спортивного центра на западной окраине столицы, неподалеку от станции метро «Минская». Центр разместится в четырёхэтажном здании площадью 3,3 тыс. кв. метров.
Здание оснастят двумя большими залами: одним для спортивных тренировок (акробатика, гимнастика, батуты), другим — специально для игры в падел-теннис.
Запланировано завершение строительства к 2027 году. Внутри разместят необходимые сервисные помещения, такие как тренажёрные залы, раздевалки, душевые, тренерские комнаты и медпункт.
Зону вокруг комплекса благоустроят, устроив тропинки, клумбы и посадки деревьев. Наружная отделка здания будет выполнена современными материалами: фасадными панелями, стеклом и керамогранитом.
Также в перспективе появится второй спортивный объект с футбольным полем и административными зданиями.
Десятки тысяч жителей ждут новое жильё по реновации в Гольянове
В рамках программы реновации в районе Гольяново начнётся переселение более 25 тысяч человек из 100 домов. Работа ведётся с 2021 года.
Сегодня более 3 тысяч жителей уже переехали в комфортабельные новостройки, оставшиеся дома постепенно готовят к расселению.
Новые жилые комплексы оснащены специальными местами для хранения колясок и велосипедов, работают службы консьержей, а первые этажи выделены под полезные сервисы вроде магазинов и медицинских учреждений.
Введены в эксплуатацию четыре жилых комплекса, где размещены около 2 тысяч благоустроенных квартир с современной отделкой.
Развитая городская инфраструктура и транспортная доступность обеспечивают удобство жизни новых обитателей района.
Населённый пункт обновлён за счёт благоустроенных дворовых пространств с зелеными насаждениями, освещением и площадками для занятий спортом.
В рамках программы реновации в районе Гольяново начнётся переселение более 25 тысяч человек из 100 домов. Работа ведётся с 2021 года.
Сегодня более 3 тысяч жителей уже переехали в комфортабельные новостройки, оставшиеся дома постепенно готовят к расселению.
Новые жилые комплексы оснащены специальными местами для хранения колясок и велосипедов, работают службы консьержей, а первые этажи выделены под полезные сервисы вроде магазинов и медицинских учреждений.
Введены в эксплуатацию четыре жилых комплекса, где размещены около 2 тысяч благоустроенных квартир с современной отделкой.
Развитая городская инфраструктура и транспортная доступность обеспечивают удобство жизни новых обитателей района.
Населённый пункт обновлён за счёт благоустроенных дворовых пространств с зелеными насаждениями, освещением и площадками для занятий спортом.
Рекордное падение цен на вторичку в России
Средняя стоимость вторичного жилья в стране снизилась до 4,29 млн рублей, потеряв 6,9% стоимости, свидетельствуют данные аналитического отдела компании «Этажи». Такое резкое падение стало крупнейшим за последние пять лет мониторинга рынка недвижимости.
До сих пор рост цен совпадал с уровнем выставленных объявлений, колеблясь лишь на 2-3%. Но теперь ситуация кардинально изменилась: снизился спрос, удлинились сроки продажи, а высокая ставка по ипотеке стимулирует выбор бюджетных вариантов жилья.
Цена предложений на рынке вторички при этом даже немного поднялась — на 1,1%. Специалисты считают, что стоимость продолжит опускаться ещё на 3-4% в ближайшие месяцы, учитывая продолжающуюся осторожность покупателей при оформлении кредитов.
Средняя стоимость вторичного жилья в стране снизилась до 4,29 млн рублей, потеряв 6,9% стоимости, свидетельствуют данные аналитического отдела компании «Этажи». Такое резкое падение стало крупнейшим за последние пять лет мониторинга рынка недвижимости.
До сих пор рост цен совпадал с уровнем выставленных объявлений, колеблясь лишь на 2-3%. Но теперь ситуация кардинально изменилась: снизился спрос, удлинились сроки продажи, а высокая ставка по ипотеке стимулирует выбор бюджетных вариантов жилья.
Цена предложений на рынке вторички при этом даже немного поднялась — на 1,1%. Специалисты считают, что стоимость продолжит опускаться ещё на 3-4% в ближайшие месяцы, учитывая продолжающуюся осторожность покупателей при оформлении кредитов.
Возводится многофункциональный комплекс "Хорошевская площадь" в Москве
Возле станции метро "Хорошевская" развернулось строительство крупного многофункционального комплекса "Хорошевская площадь". Объект возводится на участке размером 1,36 гектаров, находящемся на пересечении улиц Хорошевской и Куусинена.
Проект предусматривает строительство двух зданий общей площадью более 60 тысяч квадратных метров, включающей более 48 тысяч кв.м офисов, около 3 тысяч кв.м коммерческих помещений и подземных паркингов. Реализация проекта создаст более четырех тысяч рабочих мест.
Комплексы спроектированы современными архитектурными решениями и разработаны компанией "Современные деловые пространства". Новая постройка станет частью транспортного хаба, свяжет метрополитен ("Хорошевская", "Полежаевская"), Московское центральное кольцо ("Хорошево") и наземный транспорт.
Работы проводятся в сотрудничестве с АО "Мосинжпроект" в рамках программы комплексного обустройства транспортно-пересадочных узлов.
Возле станции метро "Хорошевская" развернулось строительство крупного многофункционального комплекса "Хорошевская площадь". Объект возводится на участке размером 1,36 гектаров, находящемся на пересечении улиц Хорошевской и Куусинена.
Проект предусматривает строительство двух зданий общей площадью более 60 тысяч квадратных метров, включающей более 48 тысяч кв.м офисов, около 3 тысяч кв.м коммерческих помещений и подземных паркингов. Реализация проекта создаст более четырех тысяч рабочих мест.
Комплексы спроектированы современными архитектурными решениями и разработаны компанией "Современные деловые пространства". Новая постройка станет частью транспортного хаба, свяжет метрополитен ("Хорошевская", "Полежаевская"), Московское центральное кольцо ("Хорошево") и наземный транспорт.
Работы проводятся в сотрудничестве с АО "Мосинжпроект" в рамках программы комплексного обустройства транспортно-пересадочных узлов.
В Южном округе Москвы началась выдача ключей участникам программы реновации
В районе Царицыно стартовал процесс заселения новостройки на улице Ереванская, д. 6. Дом предназначен для жителей пятиэтажного здания, подлежащего сносу в рамках программы реновации.
Всего здесь получит жилье более 180 семей. Новые квартиры оборудованы улучшенной планировкой с большими кухнями, широкими коридорами и просторными ванными комнатами. Пространство передается будущим владельцам с ремонтом и всей необходимой сантехникой, что делает возможным немедленное вселение после оформления документов.
Для удобства инвалидов предусмотрено две специализированные квартиры. Внутри двора благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, местами для прогулок и зелеными насаждениями. На нижних этажах размещены важные службы, такие как продуктовые магазины, аптеки и кафе.
В районе Царицыно стартовал процесс заселения новостройки на улице Ереванская, д. 6. Дом предназначен для жителей пятиэтажного здания, подлежащего сносу в рамках программы реновации.
Всего здесь получит жилье более 180 семей. Новые квартиры оборудованы улучшенной планировкой с большими кухнями, широкими коридорами и просторными ванными комнатами. Пространство передается будущим владельцам с ремонтом и всей необходимой сантехникой, что делает возможным немедленное вселение после оформления документов.
Для удобства инвалидов предусмотрено две специализированные квартиры. Внутри двора благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, местами для прогулок и зелеными насаждениями. На нижних этажах размещены важные службы, такие как продуктовые магазины, аптеки и кафе.
📌Главные события недели:
🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️На Золоторожском валу построят деловой центр площадью 96 тыс. кв. м
▪️Застройщики стали все чаще прибегать к выдаче рассрочек на жилье
▪️Компания Coldy приобрела у девелопера Dominanta четыре проекта общей площадью 160 тысяч квадратных метров в Москве.
▪️«Донстрой» достиг максимального в истории компании показателя по выручке за первые 4 месяца года
▪️Аналитики Дом․рф прогнозируют на этот год ввод в эксплуатацию 39 млн кв. м.
▪️Рекордное падение цен на вторичку в России
▪️В Москве стартовали продажи жилья в двух новых комплексах
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️На Золоторожском валу построят деловой центр площадью 96 тыс. кв. м
▪️Застройщики стали все чаще прибегать к выдаче рассрочек на жилье
▪️Компания Coldy приобрела у девелопера Dominanta четыре проекта общей площадью 160 тысяч квадратных метров в Москве.
▪️«Донстрой» достиг максимального в истории компании показателя по выручке за первые 4 месяца года
▪️Аналитики Дом․рф прогнозируют на этот год ввод в эксплуатацию 39 млн кв. м.
▪️Рекордное падение цен на вторичку в России
▪️В Москве стартовали продажи жилья в двух новых комплексах
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
Включены новые участки для реновации в Москве
Столица добавила в программу реновации 131 дополнительную строительную площадку, что позволит построить жилища общим объемом 2,7 млн кв. м и освободить территорию 542 стареющих домов, где проживает около сотни тысяч человек.
Распоряжение подписано мэром Сергеем Собяниным, а сами площадки равномерно распределены по разным районам и административным округам города. Почти все из них расположены на территориях, предназначенных для реконструкции.
Теперь общее число адресов в проекте выросло до 801 участка. За время существования программы построены и вводятся в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья, а более 200 тысяч семей уже получают новые квартиры либо находятся в процессе переезда.
Инициатива, запущенная в 2017 году, направлена на обновление жилого фонда города, и под неё попадают около пяти тысяч старых домов, улучшая условия проживания сотен тысяч москвичей.
Столица добавила в программу реновации 131 дополнительную строительную площадку, что позволит построить жилища общим объемом 2,7 млн кв. м и освободить территорию 542 стареющих домов, где проживает около сотни тысяч человек.
Распоряжение подписано мэром Сергеем Собяниным, а сами площадки равномерно распределены по разным районам и административным округам города. Почти все из них расположены на территориях, предназначенных для реконструкции.
Теперь общее число адресов в проекте выросло до 801 участка. За время существования программы построены и вводятся в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья, а более 200 тысяч семей уже получают новые квартиры либо находятся в процессе переезда.
Инициатива, запущенная в 2017 году, направлена на обновление жилого фонда города, и под неё попадают около пяти тысяч старых домов, улучшая условия проживания сотен тысяч москвичей.
Бюджетное жилье стремительно исчезает из московских новостроек
Объем предложений жилья стоимостью до 10 млн рублей в новостройках старого центра Москвы снизился за год на 40,8%, согласно данным компании «Метриум». Сейчас в продаже имеется лишь около 4 тысяч квартир и апартаментов данной ценовой категории.
С каждым годом доля доступных объектов уменьшается: если в 2023 году подобные варианты составляли треть рынка, то сейчас их доля снизилась до 8%. Основные причины сокращения — подорожание недвижимости, переориентация застройщиков на премиальный сегмент и законодательный запрет на строительство компактных квартир размером менее 28 квадратных метров.
Особенное беспокойство вызывает отсутствие предложений по цене до 5 млн рублей: экспертам удалось выявить всего 11 лотов такого типа, что делает покупку недорого жилья практически невозможной задачей.
Объем предложений жилья стоимостью до 10 млн рублей в новостройках старого центра Москвы снизился за год на 40,8%, согласно данным компании «Метриум». Сейчас в продаже имеется лишь около 4 тысяч квартир и апартаментов данной ценовой категории.
С каждым годом доля доступных объектов уменьшается: если в 2023 году подобные варианты составляли треть рынка, то сейчас их доля снизилась до 8%. Основные причины сокращения — подорожание недвижимости, переориентация застройщиков на премиальный сегмент и законодательный запрет на строительство компактных квартир размером менее 28 квадратных метров.
Особенное беспокойство вызывает отсутствие предложений по цене до 5 млн рублей: экспертам удалось выявить всего 11 лотов такого типа, что делает покупку недорого жилья практически невозможной задачей.
Дома-хамелеоны появились в западной части Москвы
В новом жилом комплексе Можайского района Москвы реализована необычная идея отделки фасадов — применение металлических композитных панелей с голографическим эффектом. Такие панели меняют цвет в зависимости от погоды, освещения и угла взгляда.
Комплекс состоит из восьми зданий высотой от 6 до 14 этажей. Основной материал нижних этажей — плитка с отделкой под кирпич, верхние этажи выделяются уникальными металлическими панелями-хамелеонами.
Специальное полимерное покрытие создает оптический эффект, превращая фасады в подобие природного феномена, похожего на северное сияние. Уникальный дизайн усилен современными системами освещения и крупными окнами, придавая зданиям дополнительный объем и динамику.
Проект контролируется специалистами Мосгосстройнадзора, проводится проверка качества отделочных материалов и соблюдения нормативов проектирования. Комплекс также оснащён общественными территориями и пешеходными зонами, формируя гармоничную городскую среду.
В новом жилом комплексе Можайского района Москвы реализована необычная идея отделки фасадов — применение металлических композитных панелей с голографическим эффектом. Такие панели меняют цвет в зависимости от погоды, освещения и угла взгляда.
Комплекс состоит из восьми зданий высотой от 6 до 14 этажей. Основной материал нижних этажей — плитка с отделкой под кирпич, верхние этажи выделяются уникальными металлическими панелями-хамелеонами.
Специальное полимерное покрытие создает оптический эффект, превращая фасады в подобие природного феномена, похожего на северное сияние. Уникальный дизайн усилен современными системами освещения и крупными окнами, придавая зданиям дополнительный объем и динамику.
Проект контролируется специалистами Мосгосстройнадзора, проводится проверка качества отделочных материалов и соблюдения нормативов проектирования. Комплекс также оснащён общественными территориями и пешеходными зонами, формируя гармоничную городскую среду.
Самые доступные направления Подмосковья для аренды домов летом 2025 года
Аналитики сервиса «Домклик» подсчитали, что медианная цена аренды загородного дома площадью 100 квадратных метров в Подмосковье летом 2025 года составила 75 тысяч рублей в месяц. Самыми бюджетными районами оказались города Лобня (50 тысяч рублей), Коломенский городской округ (55,6 тысячи рублей) и Богородский городской округ (56,3 тысячи рублей).
Средняя стоимость проживания в домах площадью 100 кв. м в регионах средней ценовой категории варьирует от 57 до 64,5 тысячи рублей ежемесячно. Наиболее дорогостоящими считаются районы Одинцово (87,3 тысячи рублей), Домодедово (85,8 тысячи рублей) и Черноголовка (83,3 тысячи рублей). Средние расценки в десяти самых дорогих районах достигают 78,8–82,6 тысячи рублей в месяц.
Аналитики сервиса «Домклик» подсчитали, что медианная цена аренды загородного дома площадью 100 квадратных метров в Подмосковье летом 2025 года составила 75 тысяч рублей в месяц. Самыми бюджетными районами оказались города Лобня (50 тысяч рублей), Коломенский городской округ (55,6 тысячи рублей) и Богородский городской округ (56,3 тысячи рублей).
Средняя стоимость проживания в домах площадью 100 кв. м в регионах средней ценовой категории варьирует от 57 до 64,5 тысячи рублей ежемесячно. Наиболее дорогостоящими считаются районы Одинцово (87,3 тысячи рублей), Домодедово (85,8 тысячи рублей) и Черноголовка (83,3 тысячи рублей). Средние расценки в десяти самых дорогих районах достигают 78,8–82,6 тысячи рублей в месяц.
Размер среднего ипотечного кредита снизился до 4,41 млн рублей
Национальный центр кредитных историй (НБКИ) опубликовал статистику, согласно которой средний размер выданных ипотечных кредитов в апреле 2025 года составил 4,41 миллиона рублей. Данный показатель немного снизился (-2,1%) по сравнению с мартом текущего года, когда средний ипотечный кредит составлял 4,5 млн рублей.
Отмечено, что самые высокие суммы ипотечных кредитов предоставляются жителям Москвы (средний размер — 7,47 млн рублей), Подмосковья (5,98 млн рублей), Санкт-Петербурга (5,76 млн рублей), Республики Саха и Приморского края (5,24 млн и 4,92 млн рублей соответственно).
Специалисты связали постепенное снижение размера среднего ипотечного займа с ужесточением мер регулирования Центрального банка России. Ключевой фактор влияния — политика охлаждения рынка ипотечного кредитования, включающая повышение базовой ставки и введение жестких требований к уровню долговой нагрузки потенциальных заемщиков.
Национальный центр кредитных историй (НБКИ) опубликовал статистику, согласно которой средний размер выданных ипотечных кредитов в апреле 2025 года составил 4,41 миллиона рублей. Данный показатель немного снизился (-2,1%) по сравнению с мартом текущего года, когда средний ипотечный кредит составлял 4,5 млн рублей.
Отмечено, что самые высокие суммы ипотечных кредитов предоставляются жителям Москвы (средний размер — 7,47 млн рублей), Подмосковья (5,98 млн рублей), Санкт-Петербурга (5,76 млн рублей), Республики Саха и Приморского края (5,24 млн и 4,92 млн рублей соответственно).
Специалисты связали постепенное снижение размера среднего ипотечного займа с ужесточением мер регулирования Центрального банка России. Ключевой фактор влияния — политика охлаждения рынка ипотечного кредитования, включающая повышение базовой ставки и введение жестких требований к уровню долговой нагрузки потенциальных заемщиков.
Продажи в корпусах №47 и 48 ЖК "Восточное Бутово"
ГК "ПИК" открыла продажи квартир в новых корпусах жилого комплекса "Восточное Бутово". Участки размещены близ Бутовского лесопарка. Покупателям предлагаются студии, 1–3-комнатные квартиры площадью от 20 до 88 кв.м с разными видами планировок и выбором отделки.
Кроме удобных внутренних дворов, покупатели получат собственные кладовки. Запланировано завершение строительства и заселение в июне 2028 года. На территории комплекса действуют школа, детский сад и другие социальные объекты.
ГК "ПИК" открыла продажи квартир в новых корпусах жилого комплекса "Восточное Бутово". Участки размещены близ Бутовского лесопарка. Покупателям предлагаются студии, 1–3-комнатные квартиры площадью от 20 до 88 кв.м с разными видами планировок и выбором отделки.
Кроме удобных внутренних дворов, покупатели получат собственные кладовки. Запланировано завершение строительства и заселение в июне 2028 года. На территории комплекса действуют школа, детский сад и другие социальные объекты.
Внутренняя отделка дома по реновации началась в Конькове
В районе Коньково приступили к внутренней отделке нового жилого комплекса, расположенного на улице Бутлерова. Комплекс рассчитан на 560 квартир, четыре из которых предназначены для маломобильных граждан.
Внешне здание украсит комбинация бетонных плит оливкового и бежевого оттенков с белыми фасадными панелями. Просторные подъезды оборудованы лифтовыми холлами и зонами для колясок, установлено 16 лифтов.
Местоположение выгодно: рядом метро «Беляево», школы, больницы и парк. Строители завершили монолитные работы, теперь идут монтаж инженерных систем и первичная отделка. Контроль за процессом ведёт Мосгосстройнадзор.
Разрешение на строительство получено в июле 2023 года.
В районе Коньково приступили к внутренней отделке нового жилого комплекса, расположенного на улице Бутлерова. Комплекс рассчитан на 560 квартир, четыре из которых предназначены для маломобильных граждан.
Внешне здание украсит комбинация бетонных плит оливкового и бежевого оттенков с белыми фасадными панелями. Просторные подъезды оборудованы лифтовыми холлами и зонами для колясок, установлено 16 лифтов.
Местоположение выгодно: рядом метро «Беляево», школы, больницы и парк. Строители завершили монолитные работы, теперь идут монтаж инженерных систем и первичная отделка. Контроль за процессом ведёт Мосгосстройнадзор.
Разрешение на строительство получено в июле 2023 года.
В Москве стартовал переезд 300 семей по программе реновации
Владимир Ефимов, заммэра Москвы, сообщил о начале переселения более 300 участников программы реновации из старого жилого фонда на улице Изумрудная в новый жилой комплекс.
Новостройка, расположенная по адресу Изумрудная, 44/2, стала девятым проектом программы реновации в Лосиноостровском районе. В неё переедут жители двух близлежащих пятиэтажек.
Общее число квартир в новом доме превысило 160, их суммарная площадь составила более 9 тысяч квадратных метров. Многие квартиры оснащены дополнительной изоляцией для повышения комфорта маломобильных граждан. Во дворе организованы рекреационные зоны, площадки для детей и занятия спортом, налажена система охраны и внешнего освещения.
Впереди ждёт дальнейший этап программы реновации, в ходе которого будет произведено полное обновление жилого фонда района Лосиноостровский.
Владимир Ефимов, заммэра Москвы, сообщил о начале переселения более 300 участников программы реновации из старого жилого фонда на улице Изумрудная в новый жилой комплекс.
Новостройка, расположенная по адресу Изумрудная, 44/2, стала девятым проектом программы реновации в Лосиноостровском районе. В неё переедут жители двух близлежащих пятиэтажек.
Общее число квартир в новом доме превысило 160, их суммарная площадь составила более 9 тысяч квадратных метров. Многие квартиры оснащены дополнительной изоляцией для повышения комфорта маломобильных граждан. Во дворе организованы рекреационные зоны, площадки для детей и занятия спортом, налажена система охраны и внешнего освещения.
Впереди ждёт дальнейший этап программы реновации, в ходе которого будет произведено полное обновление жилого фонда района Лосиноостровский.
Центр Москвы улучшат по программе КРТ
Департамент градостроительной политики сообщил о плановом преобразовании трех участков в Центральном округе столицы. Озеленение и благоустройство проведут в районах Якиманка, Замоскворечье и Пресненский, общая площадь работ — 0,65 га.
Запуск проекта обеспечит появление новых пешеходных зон и зон отдыха. Таким образом, столица реализует уже 11-й проект программы комплексного развития территорий (КРТ) в центре. Всего планируется реорганизовать более 23 гектаров центральных улиц.
Сегодня в Москве реализуются 302 проекта КРТ, занимающих более 4,2 тыс. гектаров. Работу ведут по поручениям мэра Москвы Сергея Собянина.
Департамент градостроительной политики сообщил о плановом преобразовании трех участков в Центральном округе столицы. Озеленение и благоустройство проведут в районах Якиманка, Замоскворечье и Пресненский, общая площадь работ — 0,65 га.
Запуск проекта обеспечит появление новых пешеходных зон и зон отдыха. Таким образом, столица реализует уже 11-й проект программы комплексного развития территорий (КРТ) в центре. Всего планируется реорганизовать более 23 гектаров центральных улиц.
Сегодня в Москве реализуются 302 проекта КРТ, занимающих более 4,2 тыс. гектаров. Работу ведут по поручениям мэра Москвы Сергея Собянина.