tgoop.com/razuvaevgmk/1476
Last Update:
Дом vs квартира. Цена
Настало время поговорить еще об одном факторе, который является важнейшим при выборе сценария жизни (и при выборе между ИЖС и МКД).
Это, безусловно, стоимость.
Хочу посмотреть на ценообразование в двух проектах, над которыми мы работали, в том городе, в котором я живу.
Первый — «Кипрея на холмах». Я считаю, сейчас это лучший загородный проект, где можно выбрать один из 20-30 уже готовых домов с участком в сформированном комьюнити. Такое на рынке редкость.
Стоимость дома на 190 квадратов с почти 9 сотками — 24 млн с копейками.
Второй проект — «1А Первомайская» от Брусники в самом центре города. 226 квадратов — 50 млн.
Да, эти варианты не равны по площади. Но за счет земельного участка, считаю, их можно сопоставить.
Да, в городе есть квартиры существенно дешевле, но и за городом есть дома существенно дешевле. Для сравнения я взял лучшее (по моему субъективному мнению) в каждом сегменте.
Соответственно, мы видим, что загородная жизнь стоит существенно дешевле, чем городская. И это тоже играет важную роль при выборе.
Конечно, #сценарии_жизни здесь абсолютно другие, но сейчас не об этом. Мы обсуждаем только параметры входа.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
