🚫Латвия запрещает покупку россиянам и белорусам. И что?
Да ничего… Рынок недвижимости страны с 2014 года всё меньше зависит от российского спроса, а последние два года не зависит совсем. Поэтому новости последних дней никого не шокируют.
Что правда – российские покупатели в своё время разогнали цены в Риге и особенно в Юрмале, где квадратный метр в коттеджах на первой линии «золотой мили» в 2013-14 мог стоить €10 000! Сейчас же в премиальных проектах не более €4 000. Покупают ли в Латвии граждане других стран?
🔜 Немного, но покупают. Есть данные за 2023: за иностранцами 1 323 сделки или 2,8% от общего числа. «Золотую визу» (да-да, программа ещё работает) можно получить, в частности, купив недвижимость от €250 тыс. Но она приезжим не интересна. В 2024 году ею воспользовались всего 17 заявителей – израильтяне, турки, грузины...
А какой внутренний спрос?
🔜 Вялый. Последние два года покупают меньше, чем в 2021 или 2022 г. Так в 2024-м застройщики продали всего 1 570 новых квартир – на 27% меньше, чем в 2023 году, худший показатель за последние шесть лет.
Но и цены последние три года меняются символически. Типовое жильё в Риге – €850 евро за кв. м. Средние цены в новых квартирах Риги – это €2 600 за кв. м. в эконом-классе, €3 400 в бизнес-классе.
➡️Что происходит на рынке недвижимости Латвии и что его может встряхнуть – в статье на Prian
🚫Латвия запрещает покупку россиянам и белорусам. И что?
Да ничего… Рынок недвижимости страны с 2014 года всё меньше зависит от российского спроса, а последние два года не зависит совсем. Поэтому новости последних дней никого не шокируют.
Что правда – российские покупатели в своё время разогнали цены в Риге и особенно в Юрмале, где квадратный метр в коттеджах на первой линии «золотой мили» в 2013-14 мог стоить €10 000! Сейчас же в премиальных проектах не более €4 000. Покупают ли в Латвии граждане других стран?
🔜 Немного, но покупают. Есть данные за 2023: за иностранцами 1 323 сделки или 2,8% от общего числа. «Золотую визу» (да-да, программа ещё работает) можно получить, в частности, купив недвижимость от €250 тыс. Но она приезжим не интересна. В 2024 году ею воспользовались всего 17 заявителей – израильтяне, турки, грузины...
А какой внутренний спрос?
🔜 Вялый. Последние два года покупают меньше, чем в 2021 или 2022 г. Так в 2024-м застройщики продали всего 1 570 новых квартир – на 27% меньше, чем в 2023 году, худший показатель за последние шесть лет.
Но и цены последние три года меняются символически. Типовое жильё в Риге – €850 евро за кв. м. Средние цены в новых квартирах Риги – это €2 600 за кв. м. в эконом-классе, €3 400 в бизнес-классе.
➡️Что происходит на рынке недвижимости Латвии и что его может встряхнуть – в статье на Prian
#латвия #недвижимость
BY Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции
With the administration mulling over limiting access to doxxing groups, a prominent Telegram doxxing group apparently went on a "revenge spree." Members can post their voice notes of themselves screaming. Interestingly, the group doesn’t allow to post anything else which might lead to an instant ban. As of now, there are more than 330 members in the group. The initiatives announced by Perekopsky include monitoring the content in groups. According to the executive, posts identified as lacking context or as containing false information will be flagged as a potential source of disinformation. The content is then forwarded to Telegram's fact-checking channels for analysis and subsequent publication of verified information. It’s easy to create a Telegram channel via desktop app or mobile app (for Android and iOS): Co-founder of NFT renting protocol Rentable World emiliano.eth shared the group Tuesday morning on Twitter, calling out the "degenerate" community, or crypto obsessives that engage in high-risk trading.
from us
