Мониторинг 15 Северная Осетия — Алания

Осетия - [æ]
Чтобы понимать в чем разница между застройщиками и девелоперами, в рамках Владикавказа, приведу Вам один пример.

Рядом с домом где я живу, в радиусе 30-50 метров, находятся 4-5 продуктовых магазина. Пару недель назад ещё один ИП решил открыть свой магазин в этом же радиусе. В рамках строительства во Владикавказе и в силу плюс минус одинаковой поведенческой модели, все эти владельцы магазинов являются "застройщиками".

Застройщики в Осетии, в большинстве своем, особо анализом рынка не занимаются. Практически никто из них разработкой концепции проекта не занимается. О чем может вообще идти речь, когда, как правило, проекты у архитекторов заказываются для того чтобы получить разрешение на строительство. По проекту одно, а построили другое. Видят окно, что в каком-то районе кто-то что-то строит и идут продажи, и со всех ног влетают туда. Есть участок, значит надо строить, а там как-нибудь продадим.

Девелопер - это тот, кто открывает новые горизонты. Тот, кто сначала анализирует рынок, далее разрабатывает концепцию и уж потом ищет необходимый земельный участок.

По причине того что в республике отсутствуют девелоперы, строительство и класс проектов находятся на том уровне, который мы сегодня видим. (@m2_vld)
@

Telegram

Осетия - [æ]

Чтобы понимать в чем разница между застройщиками и девелоперами, в рамках Владикавказа, приведу Вам один пример.

Рядом с домом где я живу, в радиусе 30-50 метров, находятся 4-5 продуктовых магазина. Пару недель назад ещё один ИП решил открыть свой магазин…

www.tgoop.com/monitoring_15/198688

19 viewsJul 7 at 09:19

Осетия - [æ]
Чтобы понимать в чем разница между застройщиками и девелоперами, в рамках Владикавказа, приведу Вам один пример.

Рядом с домом где я живу, в радиусе 30-50 метров, находятся 4-5 продуктовых магазина. Пару недель назад ещё один ИП решил открыть свой магазин в этом же радиусе. В рамках строительства во Владикавказе и в силу плюс минус одинаковой поведенческой модели, все эти владельцы магазинов являются "застройщиками".

Застройщики в Осетии, в большинстве своем, особо анализом рынка не занимаются. Практически никто из них разработкой концепции проекта не занимается. О чем может вообще идти речь, когда, как правило, проекты у архитекторов заказываются для того чтобы получить разрешение на строительство. По проекту одно, а построили другое. Видят окно, что в каком-то районе кто-то что-то строит и идут продажи, и со всех ног влетают туда. Есть участок, значит надо строить, а там как-нибудь продадим.

Девелопер - это тот, кто открывает новые горизонты. Тот, кто сначала анализирует рынок, далее разрабатывает концепцию и уж потом ищет необходимый земельный участок.

По причине того что в республике отсутствуют девелоперы, строительство и класс проектов находятся на том уровне, который мы сегодня видим. (@m2_vld)
@

BY Мониторинг 15 Северная Осетия — Алания