Мониторинг 10 Республика Карелия

Северный взгляд
from Вадим Трескин
💸Госдума намерена легализовать рассрочку на покупку новостроек

Механизм рассрочки от застройщиков на покупку жилья закрепят на законодательном уровне. Это уравняет их с банками в правах рассрочки.

Госдума намерена на законодательном уровне закрепить механизм рассрочки от застройщиков на покупку новостроек, уравняв их в правах с банками при предоставлении рассрочки. Это позволит официально узаконить практически полулегальный сейчас инструмент рассрочки, который активно используется застройщиками как обход ипотеки. Законопроект планировалось принять весной 2025 года, и он призван обеспечить равные права застройщиков и банков в части защиты залогового имущества при рассрочке, а также снизить риски для строителей, продающих жильё в рассрочку.

Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что в настоящее время ипотечные сделки защищены ипотечным залогом, а при рассрочке от застройщика покупатель зачастую может не платить, и судебные меры сложно применить. Новый закон позволит ввести законодательные механизмы равенства прав для застройщиков и банков при рассрочке жилья. Также в последние годы доля рассрочек на рынке новостроек существенно выросла — с 5% до 40% по России в целом, в Санкт-Петербурге во втором полугодии 2024 года она достигла 44%.

Закон будет регулировать сроки рассрочки, риски для покупателей и застройщиков, а также вопросы передачи данных о рассрочке в бюро кредитных историй. Новые правила призваны сделать рассрочку на жилье более безопасной, прозрачной и контролируемой с обеих сторон.
@

Российская газета

Эксперты пояснили, ограничит ли закон рассрочки на жилье - Российская газета

Рассрочки станут более короткими, а завышать цену при их использовании будет запрещено. Закон, регулирующий этот финансовый инструмент, публикует "Российская газета".

www.tgoop.com/monitoring_10/122790

3 viewsOct 18 at 15:27

Северный взгляд
from Вадим Трескин
💸Госдума намерена легализовать рассрочку на покупку новостроек

Механизм рассрочки от застройщиков на покупку жилья закрепят на законодательном уровне. Это уравняет их с банками в правах рассрочки.

Госдума намерена на законодательном уровне закрепить механизм рассрочки от застройщиков на покупку новостроек, уравняв их в правах с банками при предоставлении рассрочки. Это позволит официально узаконить практически полулегальный сейчас инструмент рассрочки, который активно используется застройщиками как обход ипотеки. Законопроект планировалось принять весной 2025 года, и он призван обеспечить равные права застройщиков и банков в части защиты залогового имущества при рассрочке, а также снизить риски для строителей, продающих жильё в рассрочку.

Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что в настоящее время ипотечные сделки защищены ипотечным залогом, а при рассрочке от застройщика покупатель зачастую может не платить, и судебные меры сложно применить. Новый закон позволит ввести законодательные механизмы равенства прав для застройщиков и банков при рассрочке жилья. Также в последние годы доля рассрочек на рынке новостроек существенно выросла — с 5% до 40% по России в целом, в Санкт-Петербурге во втором полугодии 2024 года она достигла 44%.

Закон будет регулировать сроки рассрочки, риски для покупателей и застройщиков, а также вопросы передачи данных о рассрочке в бюро кредитных историй. Новые правила призваны сделать рассрочку на жилье более безопасной, прозрачной и контролируемой с обеих сторон.
@

BY Мониторинг 10 Республика Карелия