tgoop.com/marketing_in_development/82
Last Update:
Как сделать неликвидную планировку в ЖК бизнес-класса за 5 минут и снизить стоимость квадратного метра?
Берём неадекватного проектировщика, щепотку правок и …
А если серьезно, вы просто посмотрите на эту ужасную планировку одного из проектов бизнес-класса в центре города (на самом деле там от бизнес класса уже только локация, по факту это сегмент: комфорт)
Что мы имеем:
Квартира площадью 42 м², с небольшой прихожей и санузлом в начале, и потом у нас идёт ниша под небольшую кухонную зону, студию (куда даже сложно будет кровать поставить и сделать её отдельной нишей) и сейчас будет самое ужасное:
Лоджия 3 метра шириной с одним!!! стандартным окном. Это даже не балкон, про панорамное остекление я уже молчу, хотя в бизнес-классе оно явно должно быть.
То есть человек купивший эту квартиру, по факту покупает себе улучшенную тюремную камеру с минимальным солнечным светом в течении дня.
И ещё раз напомню, девелопер позиционирует проект как бизнес-класс и это не студия 20-25 м² (хотя и в них такое уже не уместно).
И всё это по цене на 40% дороже средней цены м² в городе, с сдачей в 3 квартале 2026 года и в черновой отделке.
Да-да, надо ещё подождать больше двух лет и потом вложить в ремонт стоимость такой же квартиры и целый год «убитых» нервов.
Как по мне это прям античеловечно со стороны девелопера, нельзя так издевательски равнодушно относится к планировочным решениям.
Очевидно что у девелопера эти квартиры будут висеть неликвидом и он их продаст в итоге с хорошим дисконтом себе в убыток.
Хороший пример планировки с такой же площадью я покажу и в следующем посте, и объясню почему это хорошее планировочное решение.
🏗️Что-то на девелоперском
BY Что-то на девелоперском | Илья Лазарев
Share with your friend now:
tgoop.com/marketing_in_development/82