GOOD BONDS FAQ

1. У вас нет депо,но вы можете откладывать по 50 000 руб в месяц.

Итак, у вас нет никаких вложений и вы решили начать. Вы можете откладывать по 50 тыс руб в месяц. И вот вы думаете, что делать? Начинать откладывать по 50 тыс в месяц или же взять кредит на такую сумму, чтобы платить по нему 50 000 в месяц, а всю сумму кредита положить на счёт и получать проценты?
Имеем две ситуации 1 год и 3 года.

При случае с 1 годом, вы сможете взять 560 000 руб под ставку 11%, тогда ваши платежи ежемесячно составят примерно 49 500 руб и еще 500 вы будете откладывать.
имеем такой расклад
вы вложили 560 тыс кредита + 50 тыс своих (так как первый месяц не надо платить по кредиту), все купоны реинвестируете, плюс каждый месяц вы вкладываете еще 500 руб.
Через год на вашем счёте будет 714 490 рубля.

Если же вы просто выложите 50 тыс и будете следующие 12 месяцев вкладывать по 50 тыс дополнительно, а все купоны также реинвестировать, то получим
701 055 рублей.

Заметим, что выгода от использования кредита в данном случае составила 13 045 руб или (1,86%).
При этом мы с вам учли, что вы не только умудрились вкладывать в купоны со средней ставкой 15%, но ещё за счёт удачной спекуляции всё время поднимали доходность ещё выше. И без дефолтов.

В случае 3 лет, вы сможете взять кредит 1 520 000 руб и будете платить ежемесячно 49 763 руб, и сможете откладывать еще 237 руб ежемесячно,
имеем такой расклад:
вы вложили 1 520 000 руб кредита + 50 тыс своих (так как первый месяц не надо платить по кредиту), все купоны реинвестируете, плюс каждый месяц вы вкладываете еще 237 руб.
Через 3 года на вашем счету будет 2 466 084 рубля.

Если же вы просто вложите 50 тыс и будете следующие 36 месяцев вкладывать по 50 тыс дополнительно, а все купоны также реинвестировать, то получим
2 333 972 рубля.

Таким образом, выгода от использования кредита в данном случае составила 132 122 руб или (5,6%).
При этом мы с вам учли, что вы не только умудрились вкладывать в купоны со средней ставкой 15%, но ещё за счёт удачной спекуляции всё время поднимали доходность ещё выше. И без дефолтов.

При таком раскладе, моё личное мнение, что дополнительный 1,8% за год к доходности или 5,6% за 3 года (те же 1,8% годовых ) не стоит того, чтобы ввязываться в кредит, потому что, если что, вы можете пропустить дополнительный взнос, а вот платеж по кредиту нет

Назад

www.tgoop.com/faq_CrookedTree/400

3.31K viewsedited  Jun 5, 2019 at 13:26

1. У вас нет депо,но вы можете откладывать по 50 000 руб в месяц.

Итак, у вас нет никаких вложений и вы решили начать. Вы можете откладывать по 50 тыс руб в месяц. И вот вы думаете, что делать? Начинать откладывать по 50 тыс в месяц или же взять кредит на такую сумму, чтобы платить по нему 50 000 в месяц, а всю сумму кредита положить на счёт и получать проценты?
Имеем две ситуации 1 год и 3 года.

При случае с 1 годом, вы сможете взять 560 000 руб под ставку 11%, тогда ваши платежи ежемесячно составят примерно 49 500 руб и еще 500 вы будете откладывать.
имеем такой расклад
вы вложили 560 тыс кредита + 50 тыс своих (так как первый месяц не надо платить по кредиту), все купоны реинвестируете, плюс каждый месяц вы вкладываете еще 500 руб.
Через год на вашем счёте будет 714 490 рубля.

Если же вы просто выложите 50 тыс и будете следующие 12 месяцев вкладывать по 50 тыс дополнительно, а все купоны также реинвестировать, то получим
701 055 рублей.

Заметим, что выгода от использования кредита в данном случае составила 13 045 руб или (1,86%).
При этом мы с вам учли, что вы не только умудрились вкладывать в купоны со средней ставкой 15%, но ещё за счёт удачной спекуляции всё время поднимали доходность ещё выше. И без дефолтов.

В случае 3 лет, вы сможете взять кредит 1 520 000 руб и будете платить ежемесячно 49 763 руб, и сможете откладывать еще 237 руб ежемесячно,
имеем такой расклад:
вы вложили 1 520 000 руб кредита + 50 тыс своих (так как первый месяц не надо платить по кредиту), все купоны реинвестируете, плюс каждый месяц вы вкладываете еще 237 руб.
Через 3 года на вашем счету будет 2 466 084 рубля.

Если же вы просто вложите 50 тыс и будете следующие 36 месяцев вкладывать по 50 тыс дополнительно, а все купоны также реинвестировать, то получим
2 333 972 рубля.

Таким образом, выгода от использования кредита в данном случае составила 132 122 руб или (5,6%).
При этом мы с вам учли, что вы не только умудрились вкладывать в купоны со средней ставкой 15%, но ещё за счёт удачной спекуляции всё время поднимали доходность ещё выше. И без дефолтов.

При таком раскладе, моё личное мнение, что дополнительный 1,8% за год к доходности или 5,6% за 3 года (те же 1,8% годовых ) не стоит того, чтобы ввязываться в кредит, потому что, если что, вы можете пропустить дополнительный взнос, а вот платеж по кредиту нет

Назад

BY GOOD BONDS FAQ