Акценты

Forwarded from Акценты Юга

В Ростове уже негде жить. Новостройки в городе стали самыми высокими в стране

Новостройки в Ростове-на-Дону стали самыми высокими в России (за пределами Москвы). Если в Москве средняя высота новых ЖК составляет 24 этажа, то в Ростове-на-Дону - 22,5 этажа, подсчитали в "Циан".

Такой тяги ввысь нет даже в Санкт-Петербурге (средняя высота 13,6 этажей). А следом за Ростовом-на-Дону идут Екатеринбург (22,3 этажа), Владивосток (21,5 этажа), Самара (21,4 этажа), Рязань (21,3 этажа) и Уфа (21,2 этажа).

Причем в Ростове-на-Дону - в отличие от большинства других мегаполисов - высотность новостроек не снижается. Снижение этажности (например, в Екатеринбурге, Краснодаре, Санкт-Петербурге) связано тем, что девелоперы активнее осваивают новые промзоны. А там жестче требования к высотности и плотности застройки.

Дальнейшее наращивание высотности ЖК уперлось в градостроительные и технологические ограничения. Во-первых, для домов выше 25 этажей нужно привлекать более узкоспециализированных подрядчиков. Во-вторых, монтировать более дорогое оборудование для пожаротушения.

Строить ввысь, а не вширь девелоперы стремятся, чтобы сэкономить. Строить высотные ЖК дешевле, нежели осваивать больше пятен застройки. Правда, как предупреждают эксперты, при этом появляются микрорайоны-гетто со сверхвысокой плотностью населения, недостатком парковочных мест и объектов соцкультбыта. Однако губернатора Василия Голубева, похоже, гетто не испугаешь. Ему наплевать.

Telegram

Акценты Юга

Главный донской архитектор Далаксакуашвили оставил всех в дураках и пошел застраивать старый аэропорт

Главный архитектор Ростовской области Игорь Далаксакуашвили нашел хорошую причину, чтобы уйти с отвественной должности. Пенсия.

Только 61-летний Далаксакуашвили…

www.tgoop.com/emphasises/10264

19.8K viewsMay 9 at 10:13

В Ростове уже негде жить. Новостройки в городе стали самыми высокими в стране

Новостройки в Ростове-на-Дону стали самыми высокими в России (за пределами Москвы). Если в Москве средняя высота новых ЖК составляет 24 этажа, то в Ростове-на-Дону - 22,5 этажа, подсчитали в "Циан".

Такой тяги ввысь нет даже в Санкт-Петербурге (средняя высота 13,6 этажей). А следом за Ростовом-на-Дону идут Екатеринбург (22,3 этажа), Владивосток (21,5 этажа), Самара (21,4 этажа), Рязань (21,3 этажа) и Уфа (21,2 этажа).

Причем в Ростове-на-Дону - в отличие от большинства других мегаполисов - высотность новостроек не снижается. Снижение этажности (например, в Екатеринбурге, Краснодаре, Санкт-Петербурге) связано тем, что девелоперы активнее осваивают новые промзоны. А там жестче требования к высотности и плотности застройки.

Дальнейшее наращивание высотности ЖК уперлось в градостроительные и технологические ограничения. Во-первых, для домов выше 25 этажей нужно привлекать более узкоспециализированных подрядчиков. Во-вторых, монтировать более дорогое оборудование для пожаротушения.

Строить ввысь, а не вширь девелоперы стремятся, чтобы сэкономить. Строить высотные ЖК дешевле, нежели осваивать больше пятен застройки. Правда, как предупреждают эксперты, при этом появляются микрорайоны-гетто со сверхвысокой плотностью населения, недостатком парковочных мест и объектов соцкультбыта. Однако губернатора Василия Голубева, похоже, гетто не испугаешь. Ему наплевать.

BY Акценты