tgoop.com/dmitriev_m2/2054
Last Update:
От нашего аналитика Александра, создателя концепции ЖК «7 Грехов», которая судя по реакциям и репостам вам очень зашла, новая идея концептуального жилого комплекса по мотивам Властелина Колец. А я делюсь этим с вами прямиком из Новой Зеландии.
Комплексная застройка большой территории разделяется на 7 очередей:
Застройка эко-формата с переменной этажностью в бизнес-классе. Между жилыми домами создаются деревянные переходные мосты, формирующие 2-й и 3-й уровень двора. Благоустройство – ростовыми крупномерами, желательно вековыми дубами. Фасады отделываются текстурами древесной коры и листвы.
Застройка ИЖС и таунхаусами класса Эконом+/Комфорт. На территории – большое количество фермерских магазинов, крафтовых пивоварен. Большая соседская площадь для проведения совместных праздников. Первому покупателю на дом изготавливается индивидуальная табличка «Бэггинс».
Одна высокоэтажная доминанта (не менее 40 этажей) с большой дворовой территорией. На территории разбит прогулочный парк с водопадом, окружающий дом со всех сторон и изолирующий его от остальной территории ЖК. На кровле смотровая площадка с телескопом и биноклем.
Многоуровневые паркинги, с возможностью размещения на верхнем этаже нескольких жилых лотов. В данной очереди возводится только один полноценно жилой литер – Хельмова Падь.
Уникальная жилая застройка для клиентов, обеспокоенных собственной безопасностью и глобальными катаклизмами. В данной очереди жилые юниты выполняются в виде 1-2 этажных подземных бункеров со всем необходимым для жизни. На поверхности жилой очереди выполняется ландшафтный парк с холмами и скалодромом. Входы в жилую зону скрыты в ландшафте и открываются по кодовому слову.
Жилая застройка класса Комфорт+, выполняемая в светлых фасадных оттенках. Архитектурная доминанта данной очереди – дом Минас Тирит. Фасаыд домов выполняется из камня либо керамогранита в оттенках слоновой кости. Этажность – переменная, дворовые пространства размещаются на эксплуатируемой кровле литеров с меньшей этажностью. Также в очереди Гондор возводится 4-этажное нежилое здание «Озгилиат», предназначенное для размещения управляющей компании.
Жилая застройка эконом-класса. Фасады выполняются в темных тонах, преимущественно – графитовом. В данной очереди размещаются основные инженерные сооружения ЖК – ЛОС и котельная «Ородруин». Учитывая низкую ценовую категорию жилья, в данной очереди предприняты повышенные меры безопасности: система видеонаблюдения «всевидящее око» контролирует всю территорию, а также за соблюдением правил проживания следят специальные Отряды Регулярного Контроля (ОРК).
Такое вот средиземье! Какую очередь вы бы выбрали?