Роль аналитики на этапе разработки концепции ЖК: как не закопать деньги в продукт без спроса
Пока одни девелоперы гадают, «пойдет» ли проект, другие точно знают — где, кому и за сколько они будут продавать. Разница между первым и вторым — аналитика на старте.
➡️Почему это важно? Разработка концепции жилого комплекса — это инвестиции на десятки, а иногда и сотни миллионов рублей. Архитектура, проектирование, квартирография, медиаплан, запуск. Если решение принимается без понимания спроса, бизнес идёт вслепую: рынок может оказаться меньше, чем планировалось, конкуренция выше, а участок — не таким привлекательным. В итоге продажи проваливаются, маржинальность падает, и проект начинает терять деньги ещё до выхода на стройку.
Аналитика позволяет заранее ответить на ключевые вопросы: кто будет покупать, зачем и по какой цене. Она показывает реальный потенциал локации, конкуренцию и даёт возможность смоделировать разные сценарии развития. По сути, это страховка от стратегических ошибок.
Роль аналитики на этапе разработки концепции ЖК: как не закопать деньги в продукт без спроса
Пока одни девелоперы гадают, «пойдет» ли проект, другие точно знают — где, кому и за сколько они будут продавать. Разница между первым и вторым — аналитика на старте.
➡️Почему это важно? Разработка концепции жилого комплекса — это инвестиции на десятки, а иногда и сотни миллионов рублей. Архитектура, проектирование, квартирография, медиаплан, запуск. Если решение принимается без понимания спроса, бизнес идёт вслепую: рынок может оказаться меньше, чем планировалось, конкуренция выше, а участок — не таким привлекательным. В итоге продажи проваливаются, маржинальность падает, и проект начинает терять деньги ещё до выхода на стройку.
Аналитика позволяет заранее ответить на ключевые вопросы: кто будет покупать, зачем и по какой цене. Она показывает реальный потенциал локации, конкуренцию и даёт возможность смоделировать разные сценарии развития. По сути, это страховка от стратегических ошибок.
Hui said the messages, which included urging the disruption of airport operations, were attempts to incite followers to make use of poisonous, corrosive or flammable substances to vandalize police vehicles, and also called on others to make weapons to harm police. The visual aspect of channels is very critical. In fact, design is the first thing that a potential subscriber pays attention to, even though unconsciously. 6How to manage your Telegram channel? Although some crypto traders have moved toward screaming as a coping mechanism, several mental health experts call this therapy a pseudoscience. The crypto community finds its way to engage in one or the other way and share its feelings with other fellow members. While the character limit is 255, try to fit into 200 characters. This way, users will be able to take in your text fast and efficiently. Reveal the essence of your channel and provide contact information. For example, you can add a bot name, link to your pricing plans, etc.
from us
