tgoop.com/den_ir/101645
Last Update:
عامل درونی رکود مسکن چیست؛ تورم مصالح ساختمانی یا تورم زمین؟
🔹رکود تورمی در بازار ساخت و ساز همچنان ادامه دارد و ارقام 10 ماه 1403 شامخ مسکن آن را تایید میکند.
🔹در میان عوامل درونی بازار مسکن، تورم مصالح ساختمانی در حال حاضر عامل اصلی این رکود تورمی است.
🔹میزان رشد قیمت مصالحساختمانی در ماههای اخیر بیشتر از رشد قیمت زمین بوده است.
🔹شاخص «زمین» دنیایاقتصاد که از میانگین «قیمت پیشنهادی» فروش املاک کلنگی در مناطق 22گانه تهران بدست میآید، سطح قیمت پاییز 1403 را 160 میلیون تومان در مترمربع نشان میدهد.
🔹این رقم 1.8 برابر قیمت مسکن است در حالی که تابستان این نسبت 2 بود.
🔹قیمت زمین در ماههای سال جاری از ثبات نسبی برخوردار بوده است.
🔹شاخص مربوط به مصالح ساختمانی در گزارش شامخ نیز التهاب قیمت را بیشتر از زمین نشان می دهد.
🔹جزئیات آنچه باعث شده تورم مصالح ساختمانی به گسل فعال در تورم مسکن تبدیل شود را از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #زمین #بازار_مسکن #تورم_مسکن
@den_ir