Daniilak — Канал

Пару лет назад я предположил, что в Чебоксарах появятся чаты, созданные риелторами. Тем более что у них, как правило, уже есть систематизированные базы собственников с номерами телефонов, учитывая, что такие площадки, как Авито и Циан, относительно недавно начали скрывать контакты. Учитывая хоть и малый, но стабильный спрос на аренду в столице региона, это казалось логичным

В результате я создал несколько чатов, один из которых стал крупным (уважаемые москвичи, понятие крупности у каждого региона разное) и существует до сих пор: https://www.tgoop.com/cheb_rent — в нем до сих пор пишут объявления. Мотивация тогда была не совсем четкой: то ли «застолбить» нишу, то ли просто создать нейтральную площадку, не привязанную к конкретному агентству. Помню, я в тот период обращал внимание на проблему с фейковыми чатами в Казани, где имитировались объявления о недвижимости. Про эту проблему писал в 2024 году

С автоматическим баном спамеров проблем нет, однако есть сложность, которая встречается и в других чатах по аренде жилья, например, в той же Казани и Нижнем Новгороде. Речь об аккаунтах мошенников, которые постоянно воссоздаются. Его владелец пишет не всем подряд, а тем, кто написал сообщение в чат. Он просит предоплату в качестве «задатка», а после перевода денег или разоблачения — удаляет переписку или сам аккаунт. Проблема в том, что для чтения сообщений в чате не обязательно быть его участником, это можно делать и автоматически...

Вопрос: как бороться именно с этой схемой?

Стоит отметить, что традиция вносить предоплату перед просмотром существует и у некоторых реальных агентств с офисами. Но в их случае обычно показывают квартиры, которые уже... сданы, или те, что с высокой вероятностью не подходят арендатору

👍4

www.tgoop.com/daniilak/1532

296 viewsedited  Oct 14 at 00:57

Пару лет назад я предположил, что в Чебоксарах появятся чаты, созданные риелторами. Тем более что у них, как правило, уже есть систематизированные базы собственников с номерами телефонов, учитывая, что такие площадки, как Авито и Циан, относительно недавно начали скрывать контакты. Учитывая хоть и малый, но стабильный спрос на аренду в столице региона, это казалось логичным

В результате я создал несколько чатов, один из которых стал крупным (уважаемые москвичи, понятие крупности у каждого региона разное) и существует до сих пор: https://www.tgoop.com/cheb_rent — в нем до сих пор пишут объявления. Мотивация тогда была не совсем четкой: то ли «застолбить» нишу, то ли просто создать нейтральную площадку, не привязанную к конкретному агентству. Помню, я в тот период обращал внимание на проблему с фейковыми чатами в Казани, где имитировались объявления о недвижимости. Про эту проблему писал в 2024 году

С автоматическим баном спамеров проблем нет, однако есть сложность, которая встречается и в других чатах по аренде жилья, например, в той же Казани и Нижнем Новгороде. Речь об аккаунтах мошенников, которые постоянно воссоздаются. Его владелец пишет не всем подряд, а тем, кто написал сообщение в чат. Он просит предоплату в качестве «задатка», а после перевода денег или разоблачения — удаляет переписку или сам аккаунт. Проблема в том, что для чтения сообщений в чате не обязательно быть его участником, это можно делать и автоматически...

Вопрос: как бороться именно с этой схемой?

Стоит отметить, что традиция вносить предоплату перед просмотром существует и у некоторых реальных агентств с офисами. Но в их случае обычно показывают квартиры, которые уже... сданы, или те, что с высокой вероятностью не подходят арендатору

BY Daniilak — Канал