ARBITRATIONPRACTICE7_8 Telegram 220
#PLP_Недействительность

Сколько земли нужно для счастья КРС?
(Постановление АС ЗСО от 03 июня 2025 года по делу № А03-12943/24).

⚔️ Прокурор обратился в суд с иском к администрации и обществу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, обязании общества возвратить администрации земельный участок, администрации – возвратить обществу уплаченные по договору денежные средства.

🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен.

🟢 Суды исходили из того, что представленные обществом доказательства не свидетельствуют о том, что спорный земельный участок необходим для эксплуатации и обслуживания принадлежащих обществу нежилых зданий. В связи с этим сделка купли-продажи между администрацией и обществом была признана ничтожной.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Кассационный суд указал на недостаточную проработку вопроса о том, являются ли расположенные на земельном участке объекты единым производственным комплексом. Представленные обществом доказательства (включая отчет кадастрового инженера) не были должным образом оценены судами нижестоящих инстанций;

(2) Также суд кассационной инстанции отметил, что судам первой и апелляционной инстанций следовало более детально исследовать вопрос о правомерности предоставления обществу земельного участка без торгов в испрашиваемой площади;

(3) Кроме того, было указано на необходимость установления фактических обстоятельств правомерности предоставления ответчику земельного участка без торгов в испрашиваемой площади. Кассационный суд подчеркнул важность анализа представленного заявителем отчета кадастрового инженера в обоснование соразмерности участка занимаемому объекту;

(4)
Было указано на необходимость рассмотрения вопроса о документальном обосновании заявки общества на предоставление участка, включая первоначальные строения и вспомогательные сооружения. Суд кассационной инстанции также акцентировал внимание на необходимости определения, является ли совокупность сооружений общества и дополнительно обустроенных грунтовых площадок для выгула скота единым производственным комплексом.

Судебная практика всех остальных округов



tgoop.com/arbitrationpractice7_8/220
Create:
Last Update:

#PLP_Недействительность

Сколько земли нужно для счастья КРС?
(Постановление АС ЗСО от 03 июня 2025 года по делу № А03-12943/24).

⚔️ Прокурор обратился в суд с иском к администрации и обществу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, обязании общества возвратить администрации земельный участок, администрации – возвратить обществу уплаченные по договору денежные средства.

🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен.

🟢 Суды исходили из того, что представленные обществом доказательства не свидетельствуют о том, что спорный земельный участок необходим для эксплуатации и обслуживания принадлежащих обществу нежилых зданий. В связи с этим сделка купли-продажи между администрацией и обществом была признана ничтожной.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) Кассационный суд указал на недостаточную проработку вопроса о том, являются ли расположенные на земельном участке объекты единым производственным комплексом. Представленные обществом доказательства (включая отчет кадастрового инженера) не были должным образом оценены судами нижестоящих инстанций;

(2) Также суд кассационной инстанции отметил, что судам первой и апелляционной инстанций следовало более детально исследовать вопрос о правомерности предоставления обществу земельного участка без торгов в испрашиваемой площади;

(3) Кроме того, было указано на необходимость установления фактических обстоятельств правомерности предоставления ответчику земельного участка без торгов в испрашиваемой площади. Кассационный суд подчеркнул важность анализа представленного заявителем отчета кадастрового инженера в обоснование соразмерности участка занимаемому объекту;

(4)
Было указано на необходимость рассмотрения вопроса о документальном обосновании заявки общества на предоставление участка, включая первоначальные строения и вспомогательные сооружения. Суд кассационной инстанции также акцентировал внимание на необходимости определения, является ли совокупность сооружений общества и дополнительно обустроенных грунтовых площадок для выгула скота единым производственным комплексом.

Судебная практика всех остальных округов

BY PLP | Западно-Сибирский




Share with your friend now:
tgoop.com/arbitrationpractice7_8/220

View MORE
Open in Telegram


Telegram News

Date: |

Telegram is a leading cloud-based instant messages platform. It became popular in recent years for its privacy, speed, voice and video quality, and other unmatched features over its main competitor Whatsapp. The optimal dimension of the avatar on Telegram is 512px by 512px, and it’s recommended to use PNG format to deliver an unpixelated avatar. Telegram message that reads: "Bear Market Screaming Therapy Group. You are only allowed to send screaming voice notes. Everything else = BAN. Text pics, videos, stickers, gif = BAN. Anything other than screaming = BAN. You think you are smart = BAN. During the meeting with TSE Minister Edson Fachin, Perekopsky also mentioned the TSE channel on the platform as one of the firm's key success stories. Launched as part of the company's commitments to tackle the spread of fake news in Brazil, the verified channel has attracted more than 184,000 members in less than a month. Select “New Channel”
from us


Telegram PLP | Западно-Сибирский
FROM American