PLP | Западно-Сибирский

#PLP_Убытки

Кто виноват в пожаре? (Постановление АС ЗСО от 12 октября 2023 года по делу № А45-15607/21).

⚔️ Истец обратился с требованием о взыскании с ответчиков убытков в связи с уничтожением имущества в результате пожара.

🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен.

🟢 Суды, учитывая, что в здании с момента сдачи помещений в субаренду находилось множество помещений с различным функциональным назначением: от офисного помещения до обработки металлов, арендатор здания и его собственник были обязаны привести здание в соответствие с нормами и правилами, установленными законодательством о пожарной безопасности, установив факт отсутствия в момент возникновения пожара в полимерном цехе средств пожаротушения, отсутствие свободного доступа к огнетушителям, пришли к выводу, что возникновение пожара является следствием единого нарушения ответчиков, так как в данном случае система обеспечения пожарной безопасности, технических средств обнаружения, оповещения, тушения пожара, противодымной защиты здания является единой для здания, а наступившие последствия находятся в причинной связи с действиями (бездействиями) всех ответчиков, в связи с чем удовлетворил заявленные требования.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) При рассмотрении спора судами обстоятельства фактического и правового владения нежилыми помещениями, в которых произошел пожар, не устанавливались, условия договоров аренды и субаренды анализировались недостаточным образом;

(2) Правовое значение имеет установление того, возник бы пожар и был бы причинен ущерб имуществу третьих лиц в отсутствие нарушений, выявленных судами. Данное обстоятельство определяет наличие причинной связи между выявленными у собственника нарушениями и наступившими в результате пожара последствиями;

(3) В рассматриваемом случае обязанности собственника, арендатора и субарендатора по содержанию и эксплуатации здания не являются тождественными и совместными. Для каждого из них как законом, так и договорами установлен различный объем обязательств, равно как их действия (бездействие), послужившие причиной пожара, в различной степени способствовали его возникновению.

Судебная практика всех остальных округов

www.tgoop.com/arbitrationpractice7_8/18

751 viewsOct 13, 2023 at 11:02

#PLP_Убытки

Кто виноват в пожаре? (Постановление АС ЗСО от 12 октября 2023 года по делу № А45-15607/21).

⚔️ Истец обратился с требованием о взыскании с ответчиков убытков в связи с уничтожением имущества в результате пожара.

🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен.

🟢 Суды, учитывая, что в здании с момента сдачи помещений в субаренду находилось множество помещений с различным функциональным назначением: от офисного помещения до обработки металлов, арендатор здания и его собственник были обязаны привести здание в соответствие с нормами и правилами, установленными законодательством о пожарной безопасности, установив факт отсутствия в момент возникновения пожара в полимерном цехе средств пожаротушения, отсутствие свободного доступа к огнетушителям, пришли к выводу, что возникновение пожара является следствием единого нарушения ответчиков, так как в данном случае система обеспечения пожарной безопасности, технических средств обнаружения, оповещения, тушения пожара, противодымной защиты здания является единой для здания, а наступившие последствия находятся в причинной связи с действиями (бездействиями) всех ответчиков, в связи с чем удовлетворил заявленные требования.

🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.

Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.

(1) При рассмотрении спора судами обстоятельства фактического и правового владения нежилыми помещениями, в которых произошел пожар, не устанавливались, условия договоров аренды и субаренды анализировались недостаточным образом;

(2) Правовое значение имеет установление того, возник бы пожар и был бы причинен ущерб имуществу третьих лиц в отсутствие нарушений, выявленных судами. Данное обстоятельство определяет наличие причинной связи между выявленными у собственника нарушениями и наступившими в результате пожара последствиями;

(3) В рассматриваемом случае обязанности собственника, арендатора и субарендатора по содержанию и эксплуатации здания не являются тождественными и совместными. Для каждого из них как законом, так и договорами установлен различный объем обязательств, равно как их действия (бездействие), послужившие причиной пожара, в различной степени способствовали его возникновению.

Судебная практика всех остальных округов

BY PLP | Западно-Сибирский