tgoop.com/arbitrationpractice1_2/12
Last Update:
#PLP_Договорное
#PLP_Аренда
Для взыскания задолженности по арендной плате необходимо исследовать фактическое использование предмета аренды (Постановление АС ВВО от 30 августа 2023 года по делу № А79-9290/22).
⚔️ Администрация обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Суды исходили из того, что в дело не представлены доказательства возврата обществом земельного участка.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Общество в отзыве на иск и в апелляционной жалобе ссылалось на письмо администрации, направленное в ответ на письмо общества о расторжении договора аренды и освобождении от исполнения обязанности по внесению арендной платы в связи с отсутствием необходимости использования земельного участка из-за его непригодности;
(2) Доводу ответчика об уклонении арендодателя от принятия земельного участка по окончании срока аренды надлежащая правовая оценка со стороны судов не дана, вопрос о совершении/несовершении уполномоченным органом действий, направленных на принятие земельного участка по окончании отношений аренды с учетом указанной переписки сторон, не исследовался, как и вопрос об использовании обществом арендованного земельного участка.
Судебная практика всех остальных округов
BY PLP | Волго-Вятский
Share with your friend now:
tgoop.com/arbitrationpractice1_2/12