Коммунальная сказка из Новоорска. Обслуживают 10 домов, а деньги получают почти за сотню🟤Участник СВО Олег Коротков вернулся домой в п. Новоорск. Состояние своего многоквартирного дома сравнивает с теми, что видел в Луганске. Разрушается фасад здания, отсутствует отмостка, протекает крыша. По словам мужчины, до такого состояния жилой дом довела своим бездействием управляющая компания «Инноватор». Вадим Карымов - учредитель УК заявил нам, что фонд модернизации ЖКХ в этом году обещал капремонт. А в фонде отрицают подобные намерения. И выясняется, что учредитель управляющей компании ратует за этот дом, но он его не обслуживает. Ни фактически, ни юридически. Согласно информации, предоставленной редакции «Вестей Оренбуржья» ГЖИ, в управлении ООО «Инноватор» находятся всего 10 домов, и адрес Булдакова, 20 в списках не значится. Как не значится и дом по адресу Строителей, 9. Но платежки по этим адресам от ООО «Инноватор» с графой «обслуживание» приходят исправно. На каком основании – непонятно.
🟤Ещё 9 лет назад в Новоорске работала управляющая компания «АТУ Инноватор». В её управлении находилось 88 многоквартирных домов. Но в 16-ом году она приказала долго жить, а на её месте появилось ООО «Инноватор» и сразу же развило бурную деятельность на территории жилого фонда своей предшественницы. Так и появился этот список из 10 домов, которыми и управляет нынешний «Инноватор». Тарифы на обслуживание в Новоорске невысокие. В лучшем случае 15-16 рублей за квадратный метр. Общая площадь жилого фонда, находящегося в управлении «Инноватора», почти 20,5 тысяч квадратных метров. И нетрудно посчитать, что даже при тарифе в 15 рублей за квадратный метр годовая выручка за обслуживание этого жилого фонда составит больше 3,5 млн рублей. Но по данным федеральной налоговой службы и Росстата, только в 2023-ем году она составила почти 14,5 млн.
🟤Сколько таких домов, переведенных на непосредственное управление без всякого согласия жильцов, никто сказать не может. Возможно - это оставшиеся от предшественницы существующего «Инноватора» 78 МКД?! Тогда давайте считать. В таких двухэтажных трехподъездных домах в среднем 24 квартиры. И среднемесячная плата за обслуживание, которого нет, составит примерно 600 рублей с квартиры. За год такой дом заплатит управляющей компании почти 173 тысячи рублей. Годовая выручка с 78 домов составит почти 13,5 млн рублей. При существующей дебиторской задолженности населения погрешность в 2,5 миллиона вполне допустимая. Но, похоже, что разгадать эту загадку уже давно пора правоохранительным органам.
👍 @gtrkorenburg 