tgoop.com/Sib_EXpress/58998
Last Update:
🏗 Объем продаж апартаментов вырос почти на треть в Новосибирске
В 2024 году в Новосибирске было продано апартаментов на общую сумму 10,6 млрд рублей. Это на 32,5% больше объема продаж 2023 года, когда он составил чуть более 8 млрд рублей. Такие данные приводит бизнес-комьюнити OneCompany совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБ РФ и Новосибирскстат.
Средняя стоимость квадратного метра в 2024 году составила 198 тыс. рублей, что на 18% больше, чем в 2023 году. «Подобный рост цен на жилье объясняется развитием проектов с более высокими стандартами качества, улучшением инфраструктуры и повышением уровня сервиса», — считают в One Company.
◾️По данным независимого аналитика недвижимости Сергея Николаева, доля апартаментов в общем количестве продаж в новосибирской агломерации выросла с 6,2% в 2023 году до 8,6% в 2024 году.
Всего за 2023–2024 годы в строящихся комплексах апартаментов было продано 3224 лота. При этом, по информации эксперта, по сравнению с 2023 годом число проданных лотов в новостройках Новосибирской области снизилось на 31%, в том числе квартир — на 32,8% и апартаментов — на 4,6%.
«Основными причинами роста удельного веса апартаментов в общем объеме продаж новостроек стали отмена массовой льготной ипотеки, которой при продаже апартаментов не было изначально, и опережающий рост арендных ставок относительно цены квадратного метра недвижимости, — комментирует эксперт в своем телеграм-канале. — Несмотря на более высокие налоги и коммунальные платежи на апартаменты норма прибыли от сдачи в аренду апартаментов выше, чем от сдачи в аренду квартир».
Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами
BY Сибирский Экспресс
Share with your friend now:
tgoop.com/Sib_EXpress/58998