REBURG EKB

Рынок новостроек Екатеринбурга: итоги февраля обнадеживают

С учетом повышенного спроса на новостройки в декабре 2022 года, никто не ждал результативного начала 2023 года. Провал по числу договоров долевого участия в строительстве в январе 2023 года не удивил. От февраля заметной динамики также не ждали. Но его итоги оказались обнадеживающими.
В феврале 2023 года на рынке новостроек было зарегистрировано около 1,5 тысяч договоров долевого участия в строительстве. Это чуть больше показателей предыдущего месяца, но 27% меньше февраля 2022. Число подписанных в феврале договоров (которые уже прошли регистрацию) –около 1,2 штук. Это позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в феврале 2023 на уровне 1,6 тыс. сделок. Это существенно меньше аналогичного периода 2022 года, но на уровне 2021. Достигнутый в феврале показатель свидетельствует о том, что на рынке Екатеринбурга сохраняются резервы для вовлечения в рынок новых покупателей. Сделки последнего месяца – это результат работы уже с новыми условиями льготных программ и теми покупателями, которые прияли решение выйти на рынок в 2023.
Неплохой объем реализации в прошедшем месяце - это и следствие широкого ассортимента. В последние месяцы рынок остается с пиковым предложением. Объем непроданных квартир (на всех стадиях строительства от котлована, до сданных в эксплуатацию) оцениваем на уровне 41,5 тысяч. Это близко к максимумам ноября 2022. Ротация предложения в 2023 году замедлилась, но не остановилась.
На фоне высокой конкуренции, многие девелоперы сохраняют скидки, которые получили распространение в конце прошлого года. Но результаты продаж по отдельным компаниям и проектам остаются контрастными и не стабильными. Как и ранее, условий для роста цен не сформировано, а текущий спрос не позволяет перейти к их фронтальному снижению. Зыбкое ценовое равновесие сохраняется.

@reburg_ekb

👍9🤔1

www.tgoop.com/REBURG_EKB/88

1.19K viewsMar 7, 2023 at 12:39

Рынок новостроек Екатеринбурга: итоги февраля обнадеживают

С учетом повышенного спроса на новостройки в декабре 2022 года, никто не ждал результативного начала 2023 года. Провал по числу договоров долевого участия в строительстве в январе 2023 года не удивил. От февраля заметной динамики также не ждали. Но его итоги оказались обнадеживающими.
В феврале 2023 года на рынке новостроек было зарегистрировано около 1,5 тысяч договоров долевого участия в строительстве. Это чуть больше показателей предыдущего месяца, но 27% меньше февраля 2022. Число подписанных в феврале договоров (которые уже прошли регистрацию) –около 1,2 штук. Это позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в феврале 2023 на уровне 1,6 тыс. сделок. Это существенно меньше аналогичного периода 2022 года, но на уровне 2021. Достигнутый в феврале показатель свидетельствует о том, что на рынке Екатеринбурга сохраняются резервы для вовлечения в рынок новых покупателей. Сделки последнего месяца – это результат работы уже с новыми условиями льготных программ и теми покупателями, которые прияли решение выйти на рынок в 2023.
Неплохой объем реализации в прошедшем месяце - это и следствие широкого ассортимента. В последние месяцы рынок остается с пиковым предложением. Объем непроданных квартир (на всех стадиях строительства от котлована, до сданных в эксплуатацию) оцениваем на уровне 41,5 тысяч. Это близко к максимумам ноября 2022. Ротация предложения в 2023 году замедлилась, но не остановилась.
На фоне высокой конкуренции, многие девелоперы сохраняют скидки, которые получили распространение в конце прошлого года. Но результаты продаж по отдельным компаниям и проектам остаются контрастными и не стабильными. Как и ранее, условий для роста цен не сформировано, а текущий спрос не позволяет перейти к их фронтальному снижению. Зыбкое ценовое равновесие сохраняется.

@reburg_ekb

BY REBURG EKB