REBURG EKB

Forwarded from Прожектор новостроек

Большой обзор рынка новостроек Екатеринбурга за период сентябрь-январь 2023 года

📊Аналитики bnMAP.pro подготовили большой обзор первичного рынка недвижимости в Екатеринбурге. В рамках данного среза были проанализированы ключевые показатели реального спроса, динамика и структура сделок с ипотекой за январь-сентябрь 2023 года, а также показатели экспозиции на октябрь текущего года. Также были составлены рейтинги проектов и ведущих девелоперов в локации.

☝️Важно отметить, что расчет сделок проводился по дате договора, поэтому данные за октябрь 2023 неполные, т.к. не все октябрьские договоры успевают пройти регистрацию в октябре (т.е. В месяце подписания).

Реальный спрос

🗓️За период январь-сентябрь 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года общее количество лотов в сделках в Екатеринбурге увеличилось на 83%. При этом средняя площадь проданных лотов снизилась на 2,4%.

📈За указанный период выросли: суммарный бюджет сделок — на 101,7%, средний бюджет сделки с лотом — на 10,2%, а также средняя цена квадратного метра — на 12,9%.

💼В сентябре 2023 года в сделках участвовало 5 тыс. лотов, что на 8,7% больше, чем в августе 2023 года (4,6 тыс. шт.), и на 177,8% выше сентябрьского показателя 2022 года (1,8 тыс. шт.).

💰Также увеличилась цена «квадрата». В сентябре 2023 года 1 кв. м можно было приобрести за 128,4 тыс. руб., что на 2,8% выше, чем в августе этого года (124,9 тыс. руб.), и на 10,6% выше, чем в сентябре прошлого года (116,1 тыс. руб.).

🏢Средний бюджет лота в сделках на сентябрь 2023 и 2022 годов составлял 5,8 млн руб. Но в августе 2023 года этот показатель был на 3,4% ниже — 5,6 млн. руб.

🔢За период январь-сентябрь 2023 года наибольшим спросом в Екатеринбурге пользовались лоты площадью 35-40 кв. м стоимостью 4-5 млн руб.

Подробный отчет с диаграммами — уже на нашем сайте.

@prozhektor_novostroek

bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать бесплатно

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍8

www.tgoop.com/REBURG_EKB/200

712 viewsNov 14, 2023 at 03:37

Большой обзор рынка новостроек Екатеринбурга за период сентябрь-январь 2023 года

📊Аналитики bnMAP.pro подготовили большой обзор первичного рынка недвижимости в Екатеринбурге. В рамках данного среза были проанализированы ключевые показатели реального спроса, динамика и структура сделок с ипотекой за январь-сентябрь 2023 года, а также показатели экспозиции на октябрь текущего года. Также были составлены рейтинги проектов и ведущих девелоперов в локации.

☝️Важно отметить, что расчет сделок проводился по дате договора, поэтому данные за октябрь 2023 неполные, т.к. не все октябрьские договоры успевают пройти регистрацию в октябре (т.е. В месяце подписания).

Реальный спрос

🗓️За период январь-сентябрь 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года общее количество лотов в сделках в Екатеринбурге увеличилось на 83%. При этом средняя площадь проданных лотов снизилась на 2,4%.

📈За указанный период выросли: суммарный бюджет сделок — на 101,7%, средний бюджет сделки с лотом — на 10,2%, а также средняя цена квадратного метра — на 12,9%.

💼В сентябре 2023 года в сделках участвовало 5 тыс. лотов, что на 8,7% больше, чем в августе 2023 года (4,6 тыс. шт.), и на 177,8% выше сентябрьского показателя 2022 года (1,8 тыс. шт.).

💰Также увеличилась цена «квадрата». В сентябре 2023 года 1 кв. м можно было приобрести за 128,4 тыс. руб., что на 2,8% выше, чем в августе этого года (124,9 тыс. руб.), и на 10,6% выше, чем в сентябре прошлого года (116,1 тыс. руб.).

🏢Средний бюджет лота в сделках на сентябрь 2023 и 2022 годов составлял 5,8 млн руб. Но в августе 2023 года этот показатель был на 3,4% ниже — 5,6 млн. руб.

🔢За период январь-сентябрь 2023 года наибольшим спросом в Екатеринбурге пользовались лоты площадью 35-40 кв. м стоимостью 4-5 млн руб.

Подробный отчет с диаграммами — уже на нашем сайте.

@prozhektor_novostroek

bnMAP.pro — система анализа рынка новостроек для банков, девелоперов и агентств недвижимости. Помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать бесплатно