tgoop.com/Otagheghazi/10404
Last Update:
✅تفاوت اصلی تراس و بالکن
بالکن فضایی است که دارای سقف است بر خلاف تراس که مسقف نمی باشد.به طورکلی،تراس فضایی مشاع در بنا می باشد،اما بالکن جز مساحت بنا محسوب می شود
بالکن درهنگام حساب کردن سطح زیرساختمان،اگر بالکن از یک سمت بسته باشد،یک دوم مساحت آن واگر دو طرف آن بسته باشد،دوسوم مساحت و اگر از همه طرف توسط دیوارها ونرده های شیشه ای محصور شده باشد، همه ی سطح بالکن قسمتی از سطح زیربنا حساب می شود
در محاسبه قدرالسهم آپارتمان از عرصه طبق قانون تملک آپارتمانها،این شیوه محاسبه محلی از اعراب ندارد وبالکن در داخل حدود آپارتمان وبه عنوان بخشی از مساحت آپارتمان قید می شود
🔻دستورالعمل تفکیک آپارتمان ها:
بند۴:قسمتهای اشتراكی با ذكر نوع و مساحتآنها وبه دنبال آن قسمتهای اختصاصی با ذكر تعدادآنها به ترتیب اول آپارتمانها دوم انباریها سوم پاركینگ ها با حدود ومشخصات ومساحت وحقوق ارتفاقی تعریف گردد و تعداد كل آپارتمانهای مجموعه آپارتمانی و تعداد آپارتمانهای هرطبقه قید شود
بند١٧:حدود بالکن مسقف داخل در محدوده آپارتمان تعریف ومساحت آن ذکر گردد/ده نگی هاوشاری
BY 🔎اتاق قاضی
Share with your friend now:
tgoop.com/Otagheghazi/10404