Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Пономарь
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
"Деньги надо было очень".
Две гражданки среднеазиатской республики оставляли "закладки" с мефедроном на детских площадках в подмосковном Серпухове.
Криминальной деятельностью задержанные занимались во время прогулок с ребенком. Когда одну из них спросили, почему она решила стать наркокурьером, женщина ответила, что "деньги надо было очень". @ponomarb1
Две гражданки среднеазиатской республики оставляли "закладки" с мефедроном на детских площадках в подмосковном Серпухове.
Криминальной деятельностью задержанные занимались во время прогулок с ребенком. Когда одну из них спросили, почему она решила стать наркокурьером, женщина ответила, что "деньги надо было очень". @ponomarb1
Forwarded from Юрий Баранчик
Бизнес в Москве по-азербайджански
Вставлю свои 5 копеек в обсуждение горячей темы.
Понадобилось узнать стоимость и условия аренды помещений в Фуд Сити (Москва).
Для тех, кто не в курсе, это ОГРОМНЫЙ рынок недалеко от Теплого Стана в Москве, сразу за МКАДом, со множеством различных опций для арендаторов. Как пишет интернет: Фуд Сити принадлежит девелоперской группе "Киевская площадь", которую возглавляют Год Нисанов и Зарах Илиев. Эта группа также владеет другими крупными объектами, такими как ТЦ "Европейский", рынок "Садовод", спорткомплекс "Олимпийский" и гостиница "Украина".
Аренда складского помещения стоит 2000 рублей за квадратный метр. При личной беседе было озвучено условие оплаты: 1/3 общей суммы - безнал по договору, 2/3 - нал.
Площадь только оптовых складов - 300.000 кв.м.
Нехитрый расчет показывает, что при 80% загрузке, а я думаю, что это оценка снизу, ежемесячно генерируемый нал - 317 млн рублей.
Вставлю свои 5 копеек в обсуждение горячей темы.
Понадобилось узнать стоимость и условия аренды помещений в Фуд Сити (Москва).
Для тех, кто не в курсе, это ОГРОМНЫЙ рынок недалеко от Теплого Стана в Москве, сразу за МКАДом, со множеством различных опций для арендаторов. Как пишет интернет: Фуд Сити принадлежит девелоперской группе "Киевская площадь", которую возглавляют Год Нисанов и Зарах Илиев. Эта группа также владеет другими крупными объектами, такими как ТЦ "Европейский", рынок "Садовод", спорткомплекс "Олимпийский" и гостиница "Украина".
Аренда складского помещения стоит 2000 рублей за квадратный метр. При личной беседе было озвучено условие оплаты: 1/3 общей суммы - безнал по договору, 2/3 - нал.
Площадь только оптовых складов - 300.000 кв.м.
Нехитрый расчет показывает, что при 80% загрузке, а я думаю, что это оценка снизу, ежемесячно генерируемый нал - 317 млн рублей.
Forwarded from Совесть Некрасовки
В исторической Некрасовке в поликлинике во взрослом отделение не работают компьютеры, точнее слишком долго грузят информацию. Многие жалуются, что не могут выписать даже лекарства. Делать нечего, люди разворачиваются и уходят.
Forwarded from Москвастрой
Комплекс строился более 13 лет, его планировали открыть еще в 2016-м, но стройка постоянно задерживается.
Сейчас здание не используют, и неизвестно, для чего этого монстра купили — возможно, для культурных мероприятий или выставок🙏🏼
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвастрой
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижа
Здание газеты «Правда» спустя почти 20 лет после пожара 2006 года наконец взяли в реставрацию. Этот восьмиэтажный памятник конструктивизма, который даже Ле Корбюзье считал выдающимся, теперь пытаются вернуть к жизни.
Полтора года назад появился инвестор, и сейчас идут научные изыскания и противоаварийные работы. Мусор и пыль убраны, копоть от пожара осталась только местами. Ценные детали интерьера аккуратно демонтированы и сохранены.
Каркас здания из сверхпрочного бетона и огромные панорамные окна до сих пор в отличном состоянии, вентиляция того времени была механической. Внутри нашли яркие цвета, мраморные колонны и уникальные светильники, но оригинальной мебели почти не осталось — видимо, кто-то вовремя не оценил ценность.
После реставрации в здании появятся бизнес-пространства, гостиница, рестораны и бассейн. «Дом Правды» снова оживёт и не останется пустым.
Здание продали за 625 миллионов рублей компании, связанной с «МетроПолисом». Посмотрим, что получится к 2028 году.
@nedvizha
Полтора года назад появился инвестор, и сейчас идут научные изыскания и противоаварийные работы. Мусор и пыль убраны, копоть от пожара осталась только местами. Ценные детали интерьера аккуратно демонтированы и сохранены.
Каркас здания из сверхпрочного бетона и огромные панорамные окна до сих пор в отличном состоянии, вентиляция того времени была механической. Внутри нашли яркие цвета, мраморные колонны и уникальные светильники, но оригинальной мебели почти не осталось — видимо, кто-то вовремя не оценил ценность.
После реставрации в здании появятся бизнес-пространства, гостиница, рестораны и бассейн. «Дом Правды» снова оживёт и не останется пустым.
Здание продали за 625 миллионов рублей компании, связанной с «МетроПолисом». Посмотрим, что получится к 2028 году.
@nedvizha
Forwarded from Baza
В Москве коллектор микрозаймов «выбивал» из клиентов долги и гасил ими свои микрозаймы. Так он украл несколько миллионов рублей.
36‑летний Антон устроился на работу коллектором ещё в 2021 году. Работал он там неофициально — мужчина попросил не оформлять его в штат из‑за большого количества долгов, кредитов и преследования приставов. На этом и сошлись.
Мужчина должен был убеждать должников в необходимости заплатить долг, а также рассказывать им о способах погашения задолженности (её можно было закрыть, перечислив деньги по QR‑коду, банковской картой на сайте или наличными в кассе).
Всё шло хорошо до начала 2025 года — с этого момента задолженности перед МФО стали расти, а должники, которых вёл Антон, не вносили средства по договорам. В конце мая Антон резко перестал ходить на работу, сославшись на проблемы в семье. Его делами занялся другой специалист и выяснил очень интересную информацию. Оказалось, что Антон рассказал должникам о ещё одном, «более удобном», способе погасить долги перед организацией — перевести деньги на личную карточку Антона.
Как оказалось, многие должники выбрали этот способ погашения долга. На данный момент компании известно о трёх миллионах рублей, переведённых таким образом на карту Антона. Однако есть вероятность, что итоговая сумма будет намного больше. По предварительным данным, часть денег ушла на погашение парнем своих микрозаймов.
Сейчас предприимчивого коллектора разыскивает полиция.
❗ Подписывайтесь, это Baza
36‑летний Антон устроился на работу коллектором ещё в 2021 году. Работал он там неофициально — мужчина попросил не оформлять его в штат из‑за большого количества долгов, кредитов и преследования приставов. На этом и сошлись.
Мужчина должен был убеждать должников в необходимости заплатить долг, а также рассказывать им о способах погашения задолженности (её можно было закрыть, перечислив деньги по QR‑коду, банковской картой на сайте или наличными в кассе).
Всё шло хорошо до начала 2025 года — с этого момента задолженности перед МФО стали расти, а должники, которых вёл Антон, не вносили средства по договорам. В конце мая Антон резко перестал ходить на работу, сославшись на проблемы в семье. Его делами занялся другой специалист и выяснил очень интересную информацию. Оказалось, что Антон рассказал должникам о ещё одном, «более удобном», способе погасить долги перед организацией — перевести деньги на личную карточку Антона.
Как оказалось, многие должники выбрали этот способ погашения долга. На данный момент компании известно о трёх миллионах рублей, переведённых таким образом на карту Антона. Однако есть вероятность, что итоговая сумма будет намного больше. По предварительным данным, часть денег ушла на погашение парнем своих микрозаймов.
Сейчас предприимчивого коллектора разыскивает полиция.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвичи уху ели
🔥 Самый стрёмный при пожаре ЖК в России 🤕 #ДомДау
#Москвичиухуели
✅Предложка и реклама в канале @yxpromo
#Москвичиухуели
✅Предложка и реклама в канале @yxpromo
Forwarded from Недвижимость инсайды
За авангардным зданием Центрального аэроклуба им. В. П. Чкалова могут реализовать девелоперский проект. Речь идёт про ЗУ «Волоколамское, 88», где кроме 200-метровой высотки предлагают сделать школу в памятнике конструктивизма, где сейчас расположен Центральный совет ДОСААФ. Помните, что девелопер с очень маленькой вероятностью в ОКН сможет запихнуть образовательное учреждение. Это дорого, долго и сложно. Все примеры открытия школы в ОКНе — это скорее исключение из правил. Цикл обсуждения реализации ОКН в проекте выглядит обычно так:
1. О, у нас на площадке есть объект ОКН. Круто, там есть история места, срочно в маркетинг, это поможет продавать дороже сам проект.
2. Давайте в этом объекте сделаем редевелопмент и будет общественное здание в стиле ГЭС-2, Большевика или Суперметалла. Сколько это стоит? Ладно, давайте сделаем школу и толкнем её муниципалам. Не возьмут?
3. Окей, у меня на звонке Новиков, Пинский, «Лаки групп», все хотят у нас открыть новое Депо или новый Сохо. Отвечаю, нам заплатят кучу денег и будет крутой рестик в проекте. Повышайте цены на квартиру, локация престижная. Сколько это стоит?
4. В финмодели денег на ОКН нет. Из ПФа достать не можем. Может нам надо привлечь партнера, который поможет реализовать? Что, лохов нет? Окей, выставляем на ЦИАН, пытаемся толкнуть, чисто чтобы купили.
Тушино сейчас суперраскрученный район. Особенно забавят рилсы от агентов, которые расскажут вам, что Тушино — это как Пресня или Хамовники, просто ещё не все поняли, не все оценили, а вот в будущем вообще это город-сад. Почему такой может быть посыл? Всё просто — много активных девелоперских проектов, где девелоперы щедро «спонсируют» деятельность агентов и, как следствие, тиражирование рассказов про то, какой супер-пупер район. Факт фактом — девелоперских проектов тут будет еще на лет 10-15 вперед. Аэродроме практически достроили, но остались заводы (Чернышёва, ТМЗ), пароходы, КРТ и так по мелочевки. Престижный северо-запад, получается, да?
1. О, у нас на площадке есть объект ОКН. Круто, там есть история места, срочно в маркетинг, это поможет продавать дороже сам проект.
2. Давайте в этом объекте сделаем редевелопмент и будет общественное здание в стиле ГЭС-2, Большевика или Суперметалла. Сколько это стоит? Ладно, давайте сделаем школу и толкнем её муниципалам. Не возьмут?
3. Окей, у меня на звонке Новиков, Пинский, «Лаки групп», все хотят у нас открыть новое Депо или новый Сохо. Отвечаю, нам заплатят кучу денег и будет крутой рестик в проекте. Повышайте цены на квартиру, локация престижная. Сколько это стоит?
4. В финмодели денег на ОКН нет. Из ПФа достать не можем. Может нам надо привлечь партнера, который поможет реализовать? Что, лохов нет? Окей, выставляем на ЦИАН, пытаемся толкнуть, чисто чтобы купили.
Тушино сейчас суперраскрученный район. Особенно забавят рилсы от агентов, которые расскажут вам, что Тушино — это как Пресня или Хамовники, просто ещё не все поняли, не все оценили, а вот в будущем вообще это город-сад. Почему такой может быть посыл? Всё просто — много активных девелоперских проектов, где девелоперы щедро «спонсируют» деятельность агентов и, как следствие, тиражирование рассказов про то, какой супер-пупер район. Факт фактом — девелоперских проектов тут будет еще на лет 10-15 вперед. Аэродроме практически достроили, но остались заводы (Чернышёва, ТМЗ), пароходы, КРТ и так по мелочевки. Престижный северо-запад, получается, да?