Московские власти отказались от проекта застройки у метро «Рижская»
✔️✏️Сергей Собянин отменил планы по редевелопменту территории возле станции метро «Рижская». Соответствующее распоряжение вступило в силу 8 июля, аннулировав ранее принятое решение о развитии участка площадью 3,2 га на проспекте Мира (владения 89-92).
Согласно отмененному проекту, на месте Рижского рынка и универмага «Крестовский» планировалось возвести гостинично-офисный комплекс площадью 170 000 кв.м. Из них 110 000 кв.м. должны были отвести под деловые и общественные пространства, а оставшиеся 60 000 кв.м. — под гостиницу. Инвестиции оценивались в 62,7 млрд
💸, а реализация проекта могла бы создать около 4800 новых рабочих мест. Право на застройку собирались разыграть на аукционе.
⁉️Точные причины отмены проекта пока не раскрываются. Одна из возможных — достижение договоренностей между собственниками Рижского рынка и универмага «Крестовский» о совместном освоении территории, что избавило бы город от необходимости принудительного выкупа земли. Ранее у властей уже был негативный опыт судебных разбирательств с владельцем «Крестовского» Евгением Бекетовым, который сумел отстоять свои арендные права.
❗️Примечательно, что менее месяца назад параметры будущей застройки были скорректированы: общая площадь осталась прежней, но доля коммерческой недвижимости увеличилась до 134 885 кв.м., а гостиничной — сократилась до 35 115 кв.м. (380 номеров). Это говорит о том, что планы по развитию участка все еще прорабатываются.
🤔Пока неясно, какой девелопер займется этой территорией. До включения в программу КРТ над проектом работали Capital Group и «Киевская площадь» (владельцами Рижского рынка), о чем свидетельствовали их участия в тендерах.
@moscow_stroi
