В центр Лондона уже давно действует платный въезд: он работает по будням с 7 до 18 и с 12 по 18 по выходным и праздникам (за исключением Рождества и Нового года). Фиксация идёт с помощью камер, а сам проезд стоит £15 (€17,5) и он распространяется почти на все личные автомобили, в том числе на дипломатические.

Вот только посольства некоторых стран очень не любят платить и активно пользуются своей неприкосновенностью. Поэтому местный транспортный оператор публикует задолженностью и взыскивает их в судебном порядке со злостных уклонистов.

Когда спросил у GPT в каких городах есть примеры развитой троллейбусной системы. 🤡

🏬 Где я живу?

Мой друг — урбанист Андрей Елбаев, который живет в UK делает очень интересные прогулки по разным городам UK и мира. Он смотрит на города как урбанист и замечает очень интересные детали. Я, конечно, в прошлом тоже урбанист, но сейчас мне интересно рассказывать про города с точки зрения обычного жителя-экспата. Андрей вдохновил меня показывать разные районы Амстердама и других городов с точки зрения человека, который туда переехал.

Я решил начать со своего района - Cruquius. Это бывший порт, который за последние годы преобразился в современный жилой район. Я рассказываю не только о плюсах, но и о минусах нашего района.

Буду рад вашим просмотрам и комментариям. Для меня это совсем новый формат видео, поэтому делитесь вашими впечатлениями.

@vasiliukha_a

https://youtu.be/dDFC3g2NJ_w

Давно хотел посмотреть Дизайн дистрикт в Лондоне и вот наконец добрался. Это довольно интересный кейс развития территорий. С одной стороны, он вроде бы идет по обкатанной схеме с созданием интереса к месту с помощью творческих индустрий. Но с другой стороны, его отличает то, что тут не было старых складов и фабрик, и девелопер строит пространства для художников, архитекторов и дизайнеров с нуля, субсидируя аренду. Что их этого получается, смотрим в новой прогулке.

https://youtu.be/2yaS3L3oVBU

Гуляем по территории полуострова Гринвич в Лондоне. На южном краю обнаружился пугающий дом в виде девятиэтажной стены. Это такое ноу-хау проектировщиков по защите нового района от ещё действующего асфальтового завода. Решение очень смелое и противоречивое, но при этом крайне интересное. Я подумал, что это отсылка к творчеству архитектора Ральфа Эрскина с его арктическими поселениями, но оказалось, что он просто автор мастер-плана. Смотрим, что из этого вышло в новом видео.


https://youtu.be/1-lEcsf7oIM?si=fIoKBxL53HprsD6t

Город Паундбери — попытка короля Карла III сыграть в Новый урбанизм. Город новый, но выглядит так, будто был построен 100 лет назад. Или только пытается выглядеть таким — смотрите сами в новом видео.

https://www.youtube.com/watch?v=A0ypw2VmglU

22-го сентября буду в Белграде на УрбанФесте. Расскажу про Традиционный урбанизм и что с ним не так. Приходите!

О меороприятии:

В воскресенье, 22 сентября, на двух этажах в Prostor Miljenko в Дорчоле во второй раз соберутся урбанисты, архитекторы, транспортники, экологи и просто неравнодушные горожане на городской фестиваль УрбанФест.

С двенадцати часов и до восьми вечера в двух залах вас ждут выступления на русском и английском языках от двух десятков спикеров с опытом работы в Сербии, России, Швеции, Венгрии и Великобритании. Вы узнаете о том, как проектировать велодорожки, почему сложно выбить бюджет на пешеходный переход, каким выглядит социальное жилье в Париже, как мог бы выглядеть Белград, и многое другое. Будет интересно и профильным специалистам, и тем, кто только заинтересовался городами.

Подробности и регистрация: https://urbanfest2024.tilda.ws/ru

Смотрите как бывает у нас в Манчестере. Сторителлинг про проект развития территории на карте для обсуждения с жителями. Нужно скролить панель слева.

https://holttownwoodtown.com/?fbclid=IwY2xjawFXmO5leHRuA2FlbQEwAAEdClwP269JuuB5hLSY1n3xAuqIHQaP4alD5WpM2EdsdmbtiJwaneuq0fvs_aem_ez0MA8U6C5uRYdWVa_DRDQ#home

Городская навигация — один из карьерных путей для аналитика пространственных данных. Яркий тому пример — Юля Максимова, с которой мы гуляем в новом видео на YouTube. Окончив магистратуру по Space Syntax, Юля устроилась в компанию, создавшую навигацию Лондона и многих других городов и мест по всему миру. Какие задачи она решает и как устроена одна из самых известных систем навигации в мире — смотрите в новом ролике.

https://youtu.be/d_Snqdi3js0

В сентябре гулял по Белграду и обнаружил там кусочек Дубая. Хорошо это или нет, смотрите в новой прогулке.

P.S. Спасибо Феде за компанию!

https://youtu.be/gh1E72RoewA

Новая прогулка, на этот раз по территории королевского Арсенала в районе Вулич на Юго-Востоке Лондона. Когда-то самостоятельный военный городок, а теперь активно развивающийся жилой район, где новые дома перемежаются со старыми цехами, конторами и лабораториями. Очень любопытный кейс ревитализации производственной территории. Приятного просмотра.

P. S. Да, клуб Арсенал был основан работягами из этого района.

https://youtu.be/sk0Ryx_COKk?si=EqikbQ-fTqEh7DnU

Я люблю приводить коридоры современных торговых центров как ориентир для того, как может выглядеть центральная городская улица. Собственно, такую улицу до автомобильной эпохи они и имитируют. Любопытно, что на фоне упадка торговых центров в США стали появляться проекты частичной трансформации торговых центров под жилье. Вот интересный сюжет на эту тему.

https://youtu.be/J1GIF6VNipE?si=x_ythaZ3ENvZFIno

Сохраняйте набор из 13 бесплатных гайдлайнов по проектированию улиц. Внутри блоков я расположил их в порядке полезности (на мой взгляд).

Здесь ссылки на PDF и веб-версии. В некоторых случаях нужно ответить на 3 вопроса перед скачиванием, но я перепроверил все — везде всё работает. Часть из них мы используем уже несколько лет.

База:
1. Boston Complete Streets Design Guidelines
2. Street Design Manual for Oslo
3. Global Street Design Guide
4. Urban Street Design Guide
5. Ethiopia Urban Street Design Manual
6. Streetscape Guidance

Специализированные гайды:
7. Велоруководство: как адаптировать город для велосипедов и самокатов
8. Designing Streets for Kids (Проектирование улиц для детей)
9. Blueprint for Autonomous Urbanism (Проектирование улиц с учетом интеграции автономных технологий)
10. London Cycling Design Standards

Бонус:
11. Минигайд по устройству дождевых садов (Красноярск)
12. Гайд по проектированию уличных дренажных систем (Лондон)
13. Гайд по велосипедной разметке (Лондон)

При сборке использовал эту статью, где можно прочитать краткое описание на часть гайдов (8шт), но там не все и есть нерабочие ссылки, наиболее актуальные в посте.

Здесь будет город-сад

Есть у нас в урбанистике такой раздел про "город-сад" и всякие связанные с ним теории и кейсы. Большинство из них относятся к 19-20 векам. А вот британцы (вот что значит - чтить традиции) возобновили затею, причем на государственном уровне. Суть затеи - достаточно крупные малоэтажные поселки со своей инфраструктурой вне крупных агломераций.

/От Говарда до наших дней. Отец "города-сада" Эбенизер Говард создал в 1899 году в Великобритании Ассоциацию городов-садов. Постепенно она переросла в Town and Country Planning Association. Несмотря на возраст, структура живее всех живых. В общем-то с ее подачи все и возобновилось в 2011 году. Товарищи выпустили знаковую работу про актуальность идеи города-сада. С тех пор так и катится.
/Даешь дома стране. Прошлым летом правительство заявило, что построит 1,5 млн новых домов за 5 лет. В конце 2024 года в UK вышла новая версия Национальной политики по планированию территорий. Основная затея - стимулировать планировочными мерами объемы ввода жилья в стране. В рамках этой политики перед местными властями поставили KPI по вводу жилья на 5 лет (привет местному самоуправлению, ага). За 3 месяца власти должны были определить локации, где такие объемы построить. И вот тут деревни-сады и города-сады сильно пригодились.
/Госрегулирование садов. На уровне национального правительства "садовая" история началась в 2018 году. Тогда определили первые 14 деревень и 9 городов, которые предполагались как модельные (суммарно - 300 тыс домов). Не все они были начаты даже в 2023 году. Правительство к "садам" не просто внимательно - оно дает на них деньги. В 2022 году дали 15 млн фунтов - в основном на тяжелые случаи. Где-то нужно из бывшего взлетного поля сделать пригодную территорию под застройку, где-то на осушение территорий.
/Деревня или город? Хотя все эти "garden village" в названиях проектов смахивают скорее на маркетинг, на самом деле все довольно четко зафиксировано. Если построено будет больше 10 тыс домов - это garden town. Если планируют от 1,5 тыс до 10 тыс - это еще village.
/Кто это строит? так как проектов много, то и действующих лиц хватает. Есть как вполне рыночные - типа Vistry group, есть и конгломераты с участием госструктур. Такой создали в прошлом сентябре - как раз для развития городов-садов.
/25 модельных дизайн-кодов. В Англии выбрано 25 проектов, к которым разрабатываются дизайн-коды. Их предполагается дальше использовать как методички для других садовых деревень. Этот документ разрабатывают не девелоперы, а местные власти при участии жителей территории. Пример такого документа - вот.
/Большие и очень большие. Площади этих проектов впечатляющие. Welborne garden village - это 180 га, Otterpool Park - 700 га. Огромные куски делят потом на помельче. Например, Skerningham garden village (487 га) начали реализовывать с проекта в 65 га.

/Один из многих. Дабы не быть голословной, расскажу про один такой кейс - Amington Garden Village. 30 км до Бирмингема, общая площадь - 60 га. Когда-то это были муниципальные гольф-поля. Теперь девелопер Redrow строит тут поселок на 1 тыс домов. Строят они с 2016 года, закончить должны в 2026. За первые 5 лет построили 400 домов. В качестве сопутствующей инфраструктуры сам девелопер построил учебный центр для каменщиков (большинство домов из кирпича). Должны построить еще началку и расширить среднюю школу - девелопер тут платит часть денег. За свой счет он еще сделал благоустройство и привел в порядок всякие зеленые зоны.

#жилье

Друзья и подруги, прямо сейчас, я в гостях на стриме Даши Бесединой. Заходите в гости, там можно будет задать вопросы, на которые мы постараемся ответить.
https://youtube.com/live/RbdC88b3s5E

Gentle Density и Gentrification

Купил книжку про архитектурные стили Великобритании. Там часто встречается слово gentry как описание некоего сословия. К своему стыду, не знал значения этого слова и полез в словарь. Gentry — это дворянство. Слово близко к прилагательному gentle, изначальное значение которого было «благородного происхождения», а позже оно стало обозначать умеренность, мягкость в действиях и нраве.

Другое родственное слово — gentrification. Этот термин появился в 19 веке и изначально отражал сдвиг в общественных взглядах, когда человек мог достичь статуса высшего класса благодаря успешной деятельности, а не по праву рождения, с оттенками показного потребления и претенциозности. То есть появление новых русских в 90-е — это джентрификация в значении 19-го века. Только в 60-е годы 20-го века термин gentrification стал применяться в контексте городского развития.

Максимально просто: джентрификация — это когда район рабочего класса перестраивается под запросы среднего класса. Последствием этого процесса, как правило, является замещение жителей района, что в зависимости от вашего положения на политическом спектре, может восприниматься как позитивное изменение или как негативное.

Получается, джентрификацию можно дословно перевести на русский как «дворянизация». Поправьте меня в комментариях, но, кажется, самый первый и очевидный пример дворянизации в России — это район Остоженка в Москве. На этом припаркуем джентрификацию и вернемся к слову gentle.

Сейчас городские управленцы и профессионалы активно используют термин gentle density — умеренная, мягкая плотность. Прилагательное gentle имеет позитивные коннотации, а вот у density репутация не такая радужная. Есть даже шуточный эвфемизм — d-word, по аналогии с f-word. В общем, чтобы не триггерить граждан, density теперь используют исключительно с прилагательным gentle — умеренная, даже нежная плотность.

Мне кажется весьма ироничным, что gentle density и gentrification оказываются однокоренные термины. Потому что «нежная плотность» в Великобритании достигается в основном в районах рабочего класса. NIMBY среднего класса очень хорошо сопротивляются уплотнению, как, мне кажется, и во всем мире. В итоге получается, что gentle density = gentrification.

Стартую новый сезон прогулок на ютубе с ежегодного лайф апдейта. Рассказал о новостях и ответил на вопросы. 2.5 года, полет нормальный.

https://youtu.be/NubRU3s0hPw

Начинаем новый сезон городских прогулок. Сегодня Хельсинки и новый район Яктасаари. Там много всего интересного сделано, но особенно хотелось посмотреть финский подход к суперблокам и как на деле работает политика «один дом — одно архитектурное бюро» (отлично работает). Посмотрите и вы!

https://youtu.be/elPRK9ae67Q