Forwarded from Соколиная Гора | Реальные Соколинцы
📈 Почти ₽2 млн за «квадрат»: сколько реально стоит жильё в Москве с учётом ипотеки
💥 Новый расчёт от РБК и агентства «Этажи»: средняя квартира в Москве с учётом всех ипотечных выплат обходится почти в 6 раз дороже, чем заявлено в договоре купли-продажи.
📊 Примеры:
▪️ Вторичка без ипотеки — ₽345 тыс. за 1 м²
▪️ Та же вторичка с ипотекой — уже ₽1,97 млн за 1 м²
▪️ Новостройка без ипотеки — ₽313 тыс. за 1 м²
▪️ Новостройка с ипотекой — ₽1,77 млн за 1 м²
💬 Семейная ипотека (на новостройки) чуть спасает: финальная цена — ₽557 тыс. за м². Это «всего» в 1,8 раза выше базовой.
🏢 Что можно было бы купить за эти деньги:
— Элитку за ₽1,54 млн/м²
— Или квартиру вчетверо большей площади в Хамовниках или на Якиманке
💡 Вывод: в эпоху высоких ставок ипотека превращает стандартную квартиру в товар класса «люкс» — по цене, но не по качеству.
📎 Подробнее — РБК Недвижимость
#соколинаягора #вао #соколинка
😀 Реальные Соколинцы. Подписаться.
🕊 Прислать новость.
💥 Новый расчёт от РБК и агентства «Этажи»: средняя квартира в Москве с учётом всех ипотечных выплат обходится почти в 6 раз дороже, чем заявлено в договоре купли-продажи.
📊 Примеры:
▪️ Вторичка без ипотеки — ₽345 тыс. за 1 м²
▪️ Та же вторичка с ипотекой — уже ₽1,97 млн за 1 м²
▪️ Новостройка без ипотеки — ₽313 тыс. за 1 м²
▪️ Новостройка с ипотекой — ₽1,77 млн за 1 м²
💬 Семейная ипотека (на новостройки) чуть спасает: финальная цена — ₽557 тыс. за м². Это «всего» в 1,8 раза выше базовой.
🏢 Что можно было бы купить за эти деньги:
— Элитку за ₽1,54 млн/м²
— Или квартиру вчетверо большей площади в Хамовниках или на Якиманке
💡 Вывод: в эпоху высоких ставок ипотека превращает стандартную квартиру в товар класса «люкс» — по цене, но не по качеству.
📎 Подробнее — РБК Недвижимость
#соколинаягора #вао #соколинка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Соколиная Гора | Реальные Соколинцы
Как вы оцениваете ситуацию с жильём в Москве?
С учётом цен, ипотеки и качества новостроек.
С учётом цен, ипотеки и качества новостроек.
Anonymous Poll
37%
Уже есть своё жильё — всё устраивает
10%
Есть ипотека — переплата огромная
17%
Жду реновацию / переселение
14%
Снимаю — покупать пока невозможно
17%
Думаю уезжать из Москвы
10%
Есть идеи, но пока коплю
10%
Другое (в комментариях)
Forwarded from РИА Новости
В Москве открылся XI Книжный фестиваль "Красная площадь", передает корреспондент РИА Новости.
В его рамках пройдут порядка 600 мероприятий, включая спектакли и литературно-музыкальные постановки.
В его рамках пройдут порядка 600 мероприятий, включая спектакли и литературно-музыкальные постановки.
Forwarded from KS-AUTO.RU
На МКАД обновят асфальт: миллион квадратов и ночные пробки!
На МКАД собираются обновить около миллиона квадратных метров асфальта — что бы избавить от коллейности, которая в очередной раз возникла из-за большой нагрузки.
Работы пройдут преимущественно ночью, когда машин поменьше, но всё равно ограничению движения — быть, без этого никак!
Особое внимание уделят развязке на Варшавском шоссе и участкам с 10-го по 13-й и с 92-го по 95-й километр.
Правительство выделило на дороги девять триллионов рублей на ближайшие шесть лет и обещает тщательно следить за расходами.
Ну что ж, будем надеяться, что асфальт продержится дольше, чем обещания…🤔
А на фото, реконструкция МКАД 1997 года!
На МКАД собираются обновить около миллиона квадратных метров асфальта — что бы избавить от коллейности, которая в очередной раз возникла из-за большой нагрузки.
Работы пройдут преимущественно ночью, когда машин поменьше, но всё равно ограничению движения — быть, без этого никак!
Особое внимание уделят развязке на Варшавском шоссе и участкам с 10-го по 13-й и с 92-го по 95-й километр.
Правительство выделило на дороги девять триллионов рублей на ближайшие шесть лет и обещает тщательно следить за расходами.
Ну что ж, будем надеяться, что асфальт продержится дольше, чем обещания…🤔
А на фото, реконструкция МКАД 1997 года!
Forwarded from Москва. Район Восточный.
Наш фонтан - очень странный предмет, он как бы есть, но его как бы нет! 😔
Помните, как в 2023 году мы радовались тому, что удалось восстановить и запустить исторический фонтан? Люди воодушевлённо писали нам в комментариях, что это одно из любимейших мест жителей посёлка. Помните, как в вечернее время сразу после его запуска мы ходили наслаждаться шумом воды и любовались красивой подсветкой? Мы вот помним.
Увы, но нормальная работа фонтана продолжалась недолго. Уже на следующий год он перестал работать, а Жилищнику понадобился примерно месяц, чтобы его восстановить.
С началом нового сезона 2025 года с фонтаном опять начались проблемы - выключилась подсветка чаши и разбалансировались его струи, что привело к тому, что из фонтана даже стала выливаться вода на прилегающую территорию.
Отметим, что подсветку довольно оперативно восстановили, а вот отрегулировать все струи так и не смогли, сославшись на необходимость покупки запчастей. В данный момент нас заверяют, что все работы будут выполнены в срок до 1 августа 2025 года.
Поскольку проблема уже стала хронической, то мы будем обращаться за помощью к депутату Государственной Думы Обухову Сергею Павловичу.
Помните, как в 2023 году мы радовались тому, что удалось восстановить и запустить исторический фонтан? Люди воодушевлённо писали нам в комментариях, что это одно из любимейших мест жителей посёлка. Помните, как в вечернее время сразу после его запуска мы ходили наслаждаться шумом воды и любовались красивой подсветкой? Мы вот помним.
Увы, но нормальная работа фонтана продолжалась недолго. Уже на следующий год он перестал работать, а Жилищнику понадобился примерно месяц, чтобы его восстановить.
С началом нового сезона 2025 года с фонтаном опять начались проблемы - выключилась подсветка чаши и разбалансировались его струи, что привело к тому, что из фонтана даже стала выливаться вода на прилегающую территорию.
Отметим, что подсветку довольно оперативно восстановили, а вот отрегулировать все струи так и не смогли, сославшись на необходимость покупки запчастей. В данный момент нас заверяют, что все работы будут выполнены в срок до 1 августа 2025 года.
Поскольку проблема уже стала хронической, то мы будем обращаться за помощью к депутату Государственной Думы Обухову Сергею Павловичу.
Forwarded from Сети и сигналы
Теперь видно велодорожки, автобусные полосы, трамвайные пути и подземные переходы (даже с пандусами). Появились новые 3D-достопримечательности, стали ярче цвета и лучше читаются названия улиц.
Обновлённый дизайн уже доступен на iOS, Android и в вебе. В июне добавят и на часы с watchOS. Пока работает в 40+ городах России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺 Сегодня, 6 июня, отмечаем День русского языка! 📚✨ В этот день родился великий Александр Пушкин, чьё творчество стало основой русской литературы. Давайте ценить красоту и богатство нашего языка, читать классику и вдохновляться словом!
#ДеньРусскогоЯзыка #Пушкин #РусскаяКультура
#вао
💥ВАО-эффект. Подписаться
👉 Прислать новость.
#ДеньРусскогоЯзыка #Пушкин #РусскаяКультура
#вао
💥ВАО-эффект. Подписаться
👉 Прислать новость.
Forwarded from Осторожно, Москва
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️В Москве начали проектировать новый участок Сокольнической линии метро
Её продлят в северо-восточном направлении — это позволит создать наиболее удобные и быстрые маршруты, сообщили в мэрии.
Появятся две станции — «МГСУ» и «Ярославская». До них жители близлежащих домов смогут добираться всего за 5—10 минут.
Её продлят в северо-восточном направлении — это позволит создать наиболее удобные и быстрые маршруты, сообщили в мэрии.
Появятся две станции — «МГСУ» и «Ярославская». До них жители близлежащих домов смогут добираться всего за 5—10 минут.
Forwarded from Коммерсантъ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM