Telegram Web
Эфир получился 🔥🧨💣
Пока я расставлю метки, посмотрите комментарии к предыдущему посту:) для меня это одно из самых ценных в эфирах: живая обратная связь) спасибо!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#Дежурные_по_ЖКХ, эфир 29.03.2024


00:00 - старт;
00:55 - порассуждали, сколько пользы можно ждать от Министерства ЖКХ;
22:45 - много спорили о предложении Минстроя нормировать расходы на содержание лифтов и выведение их платеже отдельной строкой;
50:35 - предложение ФАС перенести споры по тарифам в арбитраж: не сильно много обсудили, вот тут объяснили, зато поговорили про "жилищные суды", и сложности применения гражданами меняющейся нормативки;
01:02:29 - предложения Минтруда по упрощению процедуры выдачи субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг;
01:06:29 - перешли к обсуждению перечня приоритетов и проблем ЖКХ, обозначенных ГосДумой;
01:15:18 - поручение Володина Счётной палате проверить тарифы на тепло;
01:24:25 - законопроект об освобождении УК от обязательств перед РСО в размере долгов граждан-банкротов;
01:28:20 - законопроект о том, чтобы показывать текущий ремонт отдельной строкой в платёжке;
01:32:31 - поспорили о вариантах выплаты вознаграждения для членов Советов Домов;
02:10:20 - пытаемся закончить эфир на позитивной ноте обсуждением законопроекта об упрощенном доступе провайдеров в МКД - непростая, конечно, задача;
02:14:55 - расходимся!

Всем хороших выходных!
Солнца, витаминов и выспаться :)

Ссылка на YouTube.
Ссылка на RUTUBE.
Я боюсь воды.
Особенно воды в официальных документах. Она пугает, как появление постороннего шума в работе двигателя машины: если в документе есть вода - не жди от него ничего хорошего.

Зачем авторы повторяют в проектах подзаконных актов прописные истины, попутно греша при этом правилами русского языка и элементарной юридической техникой?

Конечно же, потому что за этой водой проще спрятать отсутствие практической пользы от предлагаемого регулирования. Спрятать уродливую по современным меркам и предмету отношений бюрократию. Или спрятать новый набор обязательств, которые предлагается повесить на целую отрасль (и так уже увешанную этими обязательствами как новогодняя ёлка шарами).
👿
Я прочитала проект Правил взаимодействия оператора связи и управляющей организации, выложенный Минцифрой на обсуждение в развитие пока ещё законопроекта о доступе операторов связи в МКД для монтажа сетей и оборудования.
Хотела написать “очевидно, что проект несовершенен”, но авторы так неаккуратно насыпали запятых, что местами не разобрать, кто и за что отвечает, а значит, масштаб несовершенства неочевиден 🤷🏻‍♀️

💯 на мой взгляд, предложенная редакция несбалансированна и не защищает собственников жилья от злоупотреблений со стороны операторов связи, а также необоснованно возлагает на управляющие организации ряд дополнительных обязательств, не предусмотренных Стандартами управления и Правилами содержания общего имущества.
Простой пример: нарушение оператором согласованного проекта монтажа сетей не повод демонтировать эти сети. А чтобы перечислить дополнительные обязанности УК, возникающие в связи с реализацией предлагаемых правил, мне не хватит пальцев на руке: и вести два новых специальных реестра в ГИСе, и оплачивать круглосуточного дежурного “по проблемам связистов”...

Более того: проект размещен на публичное обсуждение с указанием, что он “не содержит обязательных требований” и имеет “среднюю степень” регуляторного воздействия на отрасль. Браво, коллеги: полагаю, демонстративное манкирование публичными правилами - отличительная черта всей отрасли связи, начиная с профильного министерства? 👿
Что означает это процедурное нарушение? Проект правил не будут обсуждать с отраслевыми экспертами, согласование пройдёт кулуарно, решение примут келейно.

Кто успел прочитать проект? Обсудим в комментариях?
Может, есть эксперт, который хотел бы присоединиться к обсуждению на эфир Дежурных по ЖКХ?
💣
❗️ Сегодня #Дежурные_по_ЖКХ в 10.00 собираются у Стаса, вместе с Екатериной Стёпиной из Сибирской генерирующей компании поговорим о проблемах начисления платы за горячую воду.

В следующую пятницу - что символично, в День космонавтики - поговорим о доступе провайдеров в МКД, в гостях будет редактор канала Дом и двор Павел Степура, собираться будем здесь.
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
#ДежурныеЖКХ
О нормативах на подогрев горячей воды

Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин встретились 05.04.2024 в прямом эфире с Екатериной Степиной и…

…обсудили проблемы применения нормативов на подогрев горячей воды и возможные пути их решения:

00:00 - Приветствие и представляю гостя и тему эфира, а также обещаю поделиться ссылками на прошлые интервью с Екатериной, вот собственно они:
- Интервью Екатерины Степиной от 10.05.2023 - ссылка
- Интервью Екатерины Степиной от 21.06.2023 - ссылка
- Интервью Екатерины Степиной от 05.07.2023 - ссылка
01:14 - Что такое норматив на подогрев горячей воды, для чего он нужен и как должен рассчитываться
12:17 - О решениях Верховного суда, приведших к невозможности расчет за потребленное тепло на подогрев горячей воды по ОДПУ и за потребленную горячую воду по ИПУ
17:55 - Почему до сих пор не поменяли нормативку
30:03 - В эфир врывается Олеся, а я задаю вопрос о возможности решения проблемы путем установки ИТП, но оказывается, что Олеся решила проблему для открытой схемы
32:30 - Внезапно о том, как правильно рассчитать цену поездок на лифте
33:30 - Возможно ли решить проблему с применением нормативов на подогрев быстро - отвечает на вопрос Олеся
40:05 - О соотношении изменений в реальных доходах граждан и ценах на товары и услуги
44:12 - О возможности решения проблем в ЖКХ путем делегирования больших полномочий регионам
47:00 - Сохранить или исключить индекс платы граждан
52:57 - Екатерина делится секретом решения всех проблем с горячей водой
53:28 - О сомнениях в целесообразности передачи полномочий на региональный уровень
58:50 - Подводим итоги эфира и заканчиваем на позитивной ноте
01:01:02 - Олеся объявляет тему следующего эфира
01:02:11 - Расставание

Ссылка на YouTube
Ссылка на RUTUBE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Итак, спустя много лет обсуждений подписан и опубликован закон о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома.

Минцифры России разработан проект правил, по которым этот доступ должен обеспечиваться.
Проект ТУТ.
А вот ЗДЕСЬ мы его начали обсуждать - загляните в комментарии! спасибо подписчикам: у нас комментарии к постам не менее интересные и полезные, чем сами посты 😊

📌 Итак, что в законе:
▪️оператору связи больше не нужно решение ОСС, чтобы разместить оборудование в доме, достаточно договора с абонентом, который живёт в доме (он может даже не быть собственником жилья);
▪️операторы больше не должны платить за использование общего имущества, а также за организацию доступа к этому имуществу.

📌 Что в в проекте Правил?
▪️можно отказать провайдеру, если дом аварийный или вот-вот запланирован капитальный ремонт;
▪️возможен демонтаж по решению общего собрания (правда, не ясно, какой части оборудования должно касаться решение ОСС);
▪️УО обязаны круглосуточно предоставлять провайдерам доступ в дом в течение двух часов после поступления от них заявки;
▪️УО должны вести в ГИС ЖКХ реестр заявок операторов связи и размещать сведения о тех операторах, которые уже предоставляют услуги связи с дома;
▪️УО должны обеспечить сотрудникам провайдеров беспрепятственный доступ в помещения общего имущества (возможно, пренебрегая правилами безопасности, иначе это может быть рассмотрено как “дискриминация”);
▪️проект Правил не устанавливают строгих современных технических требований к проектам прокладки сетей (в переводе на русский: эксперты опасаются, что в домах снова появятся гирлянды из проводов).

Впрочем, ещё один вопрос, который остался без ответа: закон вступил в силу со дня его опубликования (6 апреля), а вот правила пока только проектируются.
На каких условиях и в каком порядке провайдеры будут заходить в многоквартирные дома прямо сейчас - не ясно.

Всё это #Дежурные_по_ЖКХ обсудят в пятницу 12 апреля (т.е. завтра), в 10.00 здесь, на канале у Варвары Сергевны вместе с редактором канала Дом и двор Павлом Степурой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Live stream scheduled for
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#Дежурные_по_ЖКХ, эфир 12.04.2024

В гостях у Олеси Лещенко и Станислава Шубина редактор канала Дом и Двор Павел Степура.
Обсуждаем закон и проект правил о свободном доступе провайдеров в многоквартирные дома.

00:00 - старт;
01:50 - а было ли интернет-рабство?
07:34 - в чём проблема доступа провайдеров в новостройки?
08:40 - предположили, как можно было бы иначе упростить доступ провайдеров в МКД;
11:15 - обсудили дополнительные расходы граждан и УК, которые появятся как итог реализации проекта правил;
21:10 - перешли к обсуждению качества проекта правил - насколько погружены в специфику ЖКХ авторы документа и насколько жизнеспособны проектируемые нормы;
28:00 - попробовали заглянуть в будущее - как сложатся отношения между собственниками, провайдерами и УК;
31:00 - зацепили проект технических требований к проектам монтажа сетей, который приложен к проекту правил;
34:20 - что может сделать отраслевое сообщество, чтобы повлиять на регулирование;
40:30 - как работать в промежутке, когда закон уже вступил в силу, а подзаконник только обсуждается;
47:30 - так будет ли порядок с сетями связи в домах?
48:30 - о том, насколько опасный прецедент создан законом о доступе провайдеров в МКД;
50:18 - что будет с договорами, которые провайдеры заключали не с УК, а с уполномоченными собственниками;
55:30 - Олеся пытается закончить эфир на позитивной ноте (на самом деле она не признаётся, что всё ещё находится на стадии отрицания), спойлер - завершить на позитиве не удаётся.

Если Вы активный собственник и ранее получали доход от размещения оборудования провайдеров на общем имуществе,
Если Вы представитель УК, ТСЖ - и уже посчитали, насколько вырастут ваши расходы в связи с реализацией проекта Правил -
зайдите на https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=146835 - это нужно сделать до 22 апреля - и оставьте спокойные аргументированные замечания.

No Pasaran, друзья)
Хороших выходных

Ссылка на RUTUBE
Ссылка на YOUTUBE
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
#ДежурныеЖКХ #Анонс
Новости, которые планируют завтра рассмотреть Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин

1️⃣ Тинькофф в рамках аналитического проекта Tinkoff Data изучил, как россияне оплачивали услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в 2022—2023 гг.
2️⃣ Минстрой проведет анализ цен на обслуживание газового оборудования в регионах.
3️⃣ Менять управляющие компании предлагают только по инициативе собственников.
4️⃣ За самовольное использование систем водоснабжения начнут штрафовать.
5️⃣ ФАС в 2023 году выявила 23,1 млрд рублей необоснованных средств в тарифах.
6️⃣ Дифференцированный энерготариф поможет более адресно оказывать меры поддержки населению – эксперты.
7️⃣ В Госдуме оценили идею запретить должникам по ЖКУ получать онлайн-заказы.
8️⃣ Кубанские депутаты инициировали отказ от бумажных платежек на оплату капремонта.
9️⃣ Коллекторам не смогут передавать все долги по ЖКХ.
1️⃣0️⃣ Повысит ли безопасность газового оборудования увеличение штрафов для жителей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Какие вопросы Дежурным по ЖКХ следует рассмотреть в первую очередь?
Final Results
14%
Тинькофф изучил, как россияне оплачивали ЖКУ в 2022—2023 гг.
27%
Минстрой проведет анализ цен на обслуживание газового оборудования в регионах
31%
Менять управляющие компании предлагают только по инициативе собственников
14%
За самовольное использование систем водоснабжения начнут штрафовать
30%
ФАС в 2023 году выявила 23,1 млрд рублей необоснованных средств в тарифах
11%
Дифференцированный энерготариф поможет более адресно оказывать меры поддержки населению
22%
В Госдуме оценили идею запретить должникам по ЖКУ получать онлайн-заказы
11%
Кубанские депутаты инициировали отказ от бумажных платежек на оплату капремонта
19%
Коллекторам не смогут передавать все долги по ЖКХ
24%
Повысит ли безопасность газового оборудования увеличение штрафов для жителей
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#ДежурныеЖКХ
Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин обсудили последние новости с 08.04 по 19.04.2024 (эфир от 19.04.2024)

Новости:
00:00 - Старт;
00:59 - Менять управляющие компании предлагают только по инициативе собственников;
09:24 - Минстрой проведет анализ цен на обслуживание газового оборудования в регионах, а безопасность газового оборудования должно повысить увеличение штрафов;
26:28 - ФАС в 2023 году выявила 23,1 млрд рублей необоснованных средств в тарифах;
33:09 - В Госдуме оценили идею запретить должникам по ЖКУ получать онлайн-заказы;
40:19 - Тинькофф в рамках аналитического проекта Tinkoff Data изучил, как россияне оплачивали услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в 2022—2023 гг.;
49:05 - За самовольное использование систем водоснабжения начнут штрафовать;
51:34 - Коллекторам не смогут передавать все долги по ЖКХ (*у коллекторов применяется обязательное страхование профессиональной ответственности);
01:05:00 - Дифференцированный энерготариф поможет более адресно оказывать меры поддержки населению;
01:15:31 - Кубанские депутаты инициировали отказ от бумажных платежек на оплату капремонта;
01:16:17 - Приглашаем всех присоединиться к обсуждению будущего модели управления МКД 24.04 (ср.) в Санкт-Петербурге на XX Международной выставка «ЖКХ России», информационным партнером которой выступает Teplovichok;
01:18:33 - Расходимся до 17.05.2024!

Ссылка на YouTube
Ссылка на RUTUBE
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Со стороны кажется, что главная причина появления закона о доступе провайдеров в МКД в том, что никто не смог объяснить ни Александру Евсеевичу, ни другим сторонникам реформы этих отношений - например Марату Фаатовичу - что на размещении сетей в МКД зарабатывали не УК, а собственники жилья.
🤷🏻‍♀️

И на всякий случай для тех, кто совсем в ЖКХ не продвинутый пользователь и не знает, чем же занимается УК, кому принадлежит общее имущество и т.д., рекомендую свою книгу “ЖКХ: инструкция по эксплуатации”.
2024/04/27 15:05:25
Back to Top
HTML Embed Code:


Fatal error: Uncaught Error: Call to undefined function pop() in /var/www/tgoop/chat.php:243 Stack trace: #0 /var/www/tgoop/route.php(43): include_once() #1 {main} thrown in /var/www/tgoop/chat.php on line 243