При строительстве автодорог общего пользования федерального назначения применяются ГОСТ P 58653 и СП 34.13330.2021.
При устройстве примыканий к автодороге следует исходить, в первую очередь, из безопасности дорожного движения, которое в каждом случае определяется из факторов, характерном для конкретного участка автомобильной дороги.
К такому выводу пришла СКЭС ВС РФ при разрешении спора, возникшего между ПАО "Нефтемаркет" и территориальным органом Росавтодора.
Более подробное описание дела можете прочитать в нашей карточке.
Определение СКЭС Верховного суда от 29.05.2025 № 302-ЭС-22408 по делу № А78-4738/2023
При устройстве примыканий к автодороге следует исходить, в первую очередь, из безопасности дорожного движения, которое в каждом случае определяется из факторов, характерном для конкретного участка автомобильной дороги.
К такому выводу пришла СКЭС ВС РФ при разрешении спора, возникшего между ПАО "Нефтемаркет" и территориальным органом Росавтодора.
Более подробное описание дела можете прочитать в нашей карточке.
Определение СКЭС Верховного суда от 29.05.2025 № 302-ЭС-22408 по делу № А78-4738/2023
📑 Корпорация направила корректирующую декларацию о составе и свойствах сточных вод спустя 2 месяца после издания в августе 2020 года распоряжения уполномоченного органа, которым были введены новые нормативы по ряду показателей и снижены значения максимально допустимой концентрации ряда веществ.
Это стало основанием для начисления платы за сброс корпорацией загрязняющих веществ в составе сточных вод с превышением НССВ за сентябрь и октябрь 2020 года.
🚫 Суды не увидели проблему в данной ситуации.
🏛️ Какую позицию принял Верховный Суд?
📍Рассказываем в прикрепленной карточке.
Определение СКЭС Верховного Суда РФ от 25.03.2025 305-ЭС24-20(2) по делу А40-51745/2023
Это стало основанием для начисления платы за сброс корпорацией загрязняющих веществ в составе сточных вод с превышением НССВ за сентябрь и октябрь 2020 года.
🚫 Суды не увидели проблему в данной ситуации.
🏛️ Какую позицию принял Верховный Суд?
📍Рассказываем в прикрепленной карточке.
Определение СКЭС Верховного Суда РФ от 25.03.2025 305-ЭС24-20(2) по делу А40-51745/2023
Forwarded from РУЛЬФЫ, ИЛЬФЫ И ИНХАУСЫ
С 1 мая 2025 года в Московской области цена выкупа земельных участков под объектами увеличилась в 20 раз
Комментирует Марина Байкова, старший юрист юридической фирмы Orlova\Ermolenko:
"В Московской области цена продажи земельных участков устанавливается постановлением Правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 (постановление № 639/16).
С 01.05.2025 в постановление № 639/16 были внесены изменения в части выкупной стоимости земельных участков, на которых расположены здания, сооружения и помещения собственниками таких строений (постановление Правительства Московской области от 14.04.2025 № 373-ПП). Новые правила затронут земельные участки, находящиеся в областной или неразграниченной собственности и предназначенные для жилищного строительства, ведения садоводства, личного подсобного хозяйства и гаражного строительства.
Выкуп таких земельных участков с 01.05.2025 будет осуществляться по цене равной 60% от кадастровой стоимости земельного участка. С 2012 года выкупная цена указанных земельных участков равнялась 3% от кадастровой стоимости и ни разу не пересматривалась.
Такие изменения в нормативное регулирование, безусловно, скажутся на стоимости проекта по строительству. Особенно для тех, кто планировал взять в аренду земельный участок, а затем построить на нем, к примеру, дом, но не успел заключить договор аренды в срок до 01.05.2025. Победители торгов на право аренды земельного участка, не успевшие заключить договор аренды до 01.05.2025, полагаю, были неприятно удивлены столь сильно возросшей стоимостью выкупа земли.
Для тех же, кто заключил договор аренды земельного участка до 01.05.2025, установлен льготный период выкупа арендуемых земельных участков – они вправе в срок до 01.05.2026 выкупить земельный участок, на котором размещены их здания, сооружения и помещения, по ранее действовавшей цене.
Возможность оспаривания постановления № 373-ПП видится бесперспективной, но, полагаю, в судах скоро могут появиться споры с участием победителей торгов, которые не успели заключить договоры аренды до 01.05.2025 по объективным причинам, и тем самым будет вынуждены заплатить при выкупе цену существенно выше, чем изначально рассчитывали".
Телеграм-канал Орлова\Ермоленко
Комментирует Марина Байкова, старший юрист юридической фирмы Orlova\Ermolenko:
"В Московской области цена продажи земельных участков устанавливается постановлением Правительства Московской области от 02.05.2012 № 639/16 (постановление № 639/16).
С 01.05.2025 в постановление № 639/16 были внесены изменения в части выкупной стоимости земельных участков, на которых расположены здания, сооружения и помещения собственниками таких строений (постановление Правительства Московской области от 14.04.2025 № 373-ПП). Новые правила затронут земельные участки, находящиеся в областной или неразграниченной собственности и предназначенные для жилищного строительства, ведения садоводства, личного подсобного хозяйства и гаражного строительства.
Выкуп таких земельных участков с 01.05.2025 будет осуществляться по цене равной 60% от кадастровой стоимости земельного участка. С 2012 года выкупная цена указанных земельных участков равнялась 3% от кадастровой стоимости и ни разу не пересматривалась.
Такие изменения в нормативное регулирование, безусловно, скажутся на стоимости проекта по строительству. Особенно для тех, кто планировал взять в аренду земельный участок, а затем построить на нем, к примеру, дом, но не успел заключить договор аренды в срок до 01.05.2025. Победители торгов на право аренды земельного участка, не успевшие заключить договор аренды до 01.05.2025, полагаю, были неприятно удивлены столь сильно возросшей стоимостью выкупа земли.
Для тех же, кто заключил договор аренды земельного участка до 01.05.2025, установлен льготный период выкупа арендуемых земельных участков – они вправе в срок до 01.05.2026 выкупить земельный участок, на котором размещены их здания, сооружения и помещения, по ранее действовавшей цене.
Возможность оспаривания постановления № 373-ПП видится бесперспективной, но, полагаю, в судах скоро могут появиться споры с участием победителей торгов, которые не успели заключить договоры аренды до 01.05.2025 по объективным причинам, и тем самым будет вынуждены заплатить при выкупе цену существенно выше, чем изначально рассчитывали".
Телеграм-канал Орлова\Ермоленко
Для перенайма лесного участка требуется согласие арендодателя, несмотря на ст. 5 Закона № 201-ФЗ и п. 9 ст. 22 ЗК РФ.
К такому выводу пришла СКЭС ВС РФ при разрешении спора, возникшего между Департаменттом и строительными компаниями.
Более подробное описание дела можете прочитать в нашей карточке.
Определение СКЭС Верховного Суда РФ от 03.06.2025 № 304-ЭС24-3145 по делу А81-13540/2022
К такому выводу пришла СКЭС ВС РФ при разрешении спора, возникшего между Департаменттом и строительными компаниями.
Более подробное описание дела можете прочитать в нашей карточке.
Определение СКЭС Верховного Суда РФ от 03.06.2025 № 304-ЭС24-3145 по делу А81-13540/2022