«Севергрупп» Алексея Мордашова, владелец сети «Лента», ведет переговоры о покупке премиальной сети магазинов «Азбука вкуса». Об этом сообщают *«Ведомости»со ссылкой на источники, близкие к обеим компаниям.

📌 Что входит в сделку?
- 103 супермаркета «Азбука вкуса»
- 59 мини-маркетов «Азбука daily» (Москва и Санкт-Петербург)
- Собственное кулинарное производство мощностью до 50 тонн продукции в сутки

💰 Владельцы «Азбуки вкуса» рассчитывают выручить от продажи около 40 млрд рублей.

Это не первая попытка «Севергрупп» приобрести сеть: ранее переговоры велись в 2019 году и пару лет назад.

Рекомендую новый финский сериал Queen of fucking everything — настоящий мастер-класс по выживанию в мире, где «цивилизация» против человека.
📌 Сюжет в двух словах:
Главная героиня — тетка за 50, которая осталась одна с долгами после того, как муж-банкрот сбежал в Данию. «Справедливое общество» забирает у неё всё, что попадает на счета. Она вынуждена выкручиваться, как может, а учитывая, что Финка, страна ЕС, чаще всего — в нелегальном поле.
Утром делит кусочек сыра на 7 дней, допивает кофе за коллегами в кафе.
Днем сдаёт 500 евро в кассу взаимопомощи Укр… на работе, чтобы не выпасть из мейнстрима (последние деньги от продажи маминых драгоценностей)
Вечером воет в пустой квартире, из которой приставы вывезли всю мебель.
Но постепенно пелена спадает с глаз. Сильная женщина начинает нарушать все мыслимые и немыслимые правила. И кто её выручает? Не снобы с работы, а старая школьная подруга из маргинальной семьи, хакер-сосед и бывший коллега на пособии.
🔥 Хорошо для ориентировки и калибровки.

Теплые и не очень прогнозы в статье относительно ближайших перспектив рынка в связи с потеплением российско-американских отношений. https://cre.ru/news/97557

Склады личного хранения: статистика и тенденции

Когда-то аренда склада для личных вещей казалась странной: зачем платить за помещение, если есть гараж и балкон? Но времена изменились, и рынок складов личного хранения сегодня переживает настоящий бум.

📅 История:

• Начало: Первые склады личного хранения появились в России в начале 2000-х благодаря иностранным инвесторам, которые прогнозировали спрос, опираясь на зарубежный опыт. Однако спрос был почти отсутствующим.
• 2010-е: Рост интереса начался с массовой застройки малогабаритных квартир и тренда на декорирование балконов вместо их использования для хранения. Тогда складские площади начали обустраивать в цехах промышленных зон.
• 2020-е: Бум спроса пришел с ликвидацией гаражных кооперативов, что подстегнуло спрос на профессиональные склады. Также сокращение числа гаражей уравняло аренду со складскими ячейками, простимулировав инвестиции в покупку гаражей для сдачи в аренду. Ведь такой гараж окупится за 2-3 года, а реновация за это время может и не случиться.

📊 Статистика:

• Рост числа складов: К началу сентября 2024 года в российских городах-миллионниках количество складов для индивидуального хранения увеличилось на 17% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 739 объектов.
• Заполняемость: Средний уровень заполняемости складов self-storage составляет 85% и выше.
• Средняя площадь квартир: С января 2019 по май 2024 года средняя площадь квартир в новостройках Москвы сократилась на 26,51%, с 71,1 до 56,2 кв. м.

🔮 Мой прогноз: Рынок складов продолжит расти. Причины очевидны — рост аренды жилья делает дополнительные метры квартиры дороже, чем метры хранения. Высокий спрос складской недвижимости в целом и отсутствие экономически обоснованных арендных ставок приведет к росту стоимости ячеек. Также ожидается развитие складов личного хранения в Московской области, так как арендаторы не всегда нуждаются в регулярном доступе, а для редких визитов можно сэкономить, выбрав склад подальше.

❓ А как у вас? Храните ли вы что-то на складе, например, шины или старинный сервант?

#бизнес #склады #рынок #стартапы #тренды

Социальные сети торговых центров: шанс упущен?

Еще 10 лет назад торговые центры закатывали глаза при упоминании соцсетей, как они всегда закатывают глаза на любое новое явление. А вот впереди искусственный интеллект с голосовыми ассистентами для шопинга… Берем попкорн! 🍿 Вместо того чтобы вовремя выстроить собственные социальные медиа, которые могли бы выполнять кучу функций — от привлечения работников для управляющих компаний и арендаторов до создания реального рычага влияния на покупателей — они упустили шанс. Как всегда, очередная «глобальная инновация мирового масштаба» была спущена в унитаз.

Цена за привлечение подписчиков росла с каждым годом, а возможности социальных сетей стали мощным инструментом для управления репутацией и вовлечения клиентов. И вот теперь соцсети — это не просто площадки для рекламных постов, а реальные инструменты влияния. Сегодня битвы между лидерами государств уже происходят в соцсетях, и курс акций можно обогатить или обанкротить от пары неосторожных слов. А у нас многие продолжают зевать, закатывая глаза на 10-й круг в 360 градусов, потому что теперь это дорого.

💸 О ценах:
• Стоимость одной модной фотосессии в торговом центре: от 500 тыс. до 1,5 млн рублей (команда 9 человек)
• Стоимость ведения СММ не девочкой-студенткой: от 200 тыс. рублей в месяц
• Стоимость блогеров:
• До 30 тыс. подписчиков: 30-50 тыс. за пост
• До 500 тыс. подписчиков: 100-300 тыс. за пост
• Коллаборации и прочие креативные процессы тоже стоят недешево
• Съемки мероприятий не на айфон и так далее.

Даже при таком чеке входа, соцсети — это лучшая инвестиция в торговый центр, сравнимая с кирпичами фундамента в здании. Потому что если вы не в соцсетях — вас просто нет, даже если пенсионеры поколения Х еще ходят с ходунками по привычке в ваши проекты, это не значит, что завтра не наступит фатальный обвал трафика.

#торговыецентры #социальныесети #СММ #маркетинг #инвестиции #реклама #тренды

Я глубоко убежден, цены недвижимости Москвы спасет туризм и посуточная аренда.

https://cre.ru/news/97592

Какие интересные новости…

https://www.forbes.ru/biznes/531442-sud-arestoval-pocti-5-mlrd-rublej-na-scetah-kompanii-nikoliers

Меня обычно мало интересуют кремлевские новости в контексте канала, но эта — интересна для понимания, кто, несмотря ни на что, остается на коне.

Президент России Владимир Путин встретился с Амираном Муцоевым, председателем правления «Острова мечты» и основателем ГК «Регионы» (попкорн 🍿). Муцоев сообщил, что благодаря парку развлечений количество туристов, приезжающих в Москву с семьями, увеличилось на 30%.

«Остров мечты» — крупнейший крытый парк развлечений в мире, площадь которого составляет 100 га.

Муцоев также рассказал о начале строительства открытого парка, который планируется завершить к 2026 году. Он отметил, что рынок тематических парков в России — это еще недостаточно развитый сегмент, который имеет огромный потенциал для роста.

🚨 Южная Корея отменяет часть санкций против России: медицинское оборудование в приоритете 🚨

Южная Корея решила ослабить часть санкций против России, в первую очередь, касающихся поставок медицинского оборудования. Официально это объясняется жалобами дистрибуторов, однако реальной причиной стало то, что российский рынок уже успели заполонить китайские аналоги. Перспектива “точки невозврата” оказалась совсем рядом - в конце года у многих компаний истекает опцион на обратный выкуп своих активов.

💡 Вокруг бренда Hyundai активно ходят слухи о возвращении на российский рынок. Особенно тяжело им дается нынешняя затоваренность не ими самими, ведь китайский автопром царствует в эконом-сегменте.

🛠️ Слухи идут не только про Hyundai. Опционы обратного выкупа остались у таких крупных брендов, как Mercedes, Nissan, Mazda, Renault и Porsche. Учитывая текущую ситуацию на рынке, возвращение этих компаний может не только изменить картину, но и обострить конкуренцию.

🚗 Автоваз уже поспешил заявить, что в случае возвращения западных брендов будет требовать компенсацию в размере 112,5 млрд рублей, которые были инвестированы в производство российской стороной.

Следим за развитием событий! 📉

#санкции #ЮжнаяКорея #Россия #экономика #автопром #Hyundai #автоваз

🚨 Парадокс недоверия: почему те, кто никому не доверяют, чаще ошибаются?

Знакомы ли вам бизнесмены, которые априори уверены, что их все обманывают, воруют или используют. Но вот парадокс: именно такие люди чаще всего совершают нерациональные покупки и принимают решения с серьезными ошибками.

🔍 Согласно исследованиям, чрезмерное недоверие связано с когнитивными искажениями, такими как гипертрофированная осторожность и склонность к подтверждению своей точки зрения (confirmation bias). Люди, которые априори не доверяют, часто игнорируют объективные данные, полагаясь на свои подозрения. Это приводит к ошибкам в выборе, ведь их решения основаны не на фактах, а на страхах.

📊 Пример из практики:
Один владелец торгового центра всех недоверяемых разделил на группы по степени недоверия: наименее проверяемыми оказались аморфные бесхарактерные евнухи, готовые воспринимать агрессию за внимание в любое время дня и ночи. Предприниматель закупил плитку для пола много тысяч квадратных метров по «выгодной цене». Для него построили убедительную иллюзию процедуры закупки. Когда я отправил образец на экспертизу, выяснилось, что это даже не керамика, а пластиковый композит. Главный завхоз, кстати, нервно ерзал на стуле. 😅

💡 Недоверие — это не защита, а ловушка. Оно заставляет принимать решения, основанные на страхах, а не на реальности.
Мои уроки:
1. Личности с точкой зрения и сильными аргументами чаще других приходят с реальным намерением общего процветания.
2. Недоверие надо менять на доверие с проверкой по протоколам
3. Комфорт, доверие, любовь и щедрость - конструктивные начала, порождающие бизнес и good luck! Страх - деструкция, убивающая креативность, гибкость и мотивацию всех участников бизнес процесса.

#Психология #Недоверие #Парадоксы #Лайфхаки #КогнитивныеИскажения

У меня есть всего несколько клиентов-партнеров, которых язык не поворачивается назвать клиентами — это родственники, не меньше. Столько вместе пережито: и деньги зарабатывали, и делили, и офисы в их БЦ у меня были, и всех детей, внуков, жен/мужей — всех знаю, всех люблю как родных. Древние евреи верили, что души встречаются и узнают друг друга в каждой из жизней. И с первого взгляда ты сразу понимаешь, что это твой новый/старый человек…
Вчера договорились о продаже магазинов, офисов и жилья от моего такого кристальной порядочности и высокой этики человека!
ГАБы.
ЦАО, магазины/офисы, рядом с метро, разбег цен 70-150 млн р, арендная доходность 10%+
Кому интересно, пишите мне в Тг: @baci3000

Вчера вспоминали бренды, которые подделывались под иностранные. Резник (Карло Пазолини), кстати, даже в Риме открывал магазин - для большей подлинности. -Тогда русские много путешествовали.

🚗 По слухам, китайские автопроизводители Zeekr и Lexian не планируют официально выходить на российский рынок. Объемы производства этих марок пока недостаточны для масштабного мирового распространения. Несмотря на это, автомобили вполне конкурентоспособны с брендом Tesla.

Основные планы — это выход на рынок США, а затем расширение в западную Европу. В ближайшей перспективе Россия остается на уровне серого импорта.

Будем следить за развитием событий! 🔍

Возвращение иностранных брендов консультантов видится мне уже каким-то противоестественным, а вам? https://cre.ru/news/97761

Будущее #Gucci теперь в руках #Demna. Креативный директор #Balenciaga, известный своим дерзким творческим видением и тем, что вытащил Balenciaga из нафталинового бабушкиного шкафа, назначен креативным директором флагманского бренда группы Kering. 👗🔥

Демна Гвасалия родился 25 марта 1981 года в Сухуми, Грузия. 🇬🇪 В 2006 году он получил степень магистра в области дизайна одежды в Королевской академии изящных искусств в Антверпене. 🎓 С 2015 года Гвасалия занимает должность креативного директора Balenciaga, значительно увеличив продажи бренда и привнеся в него элементы уличной культуры. 👟

В 2014 году он вместе с братом Гурамом основал бренд Vetements, который быстро завоевал популярность благодаря деконструктивистскому подходу к дизайну и переосмыслению городской уличной одежды. 🧥👖

С переходом Гвасалии в Gucci ожидается, что он вернет бренду забывающуюся славу при Алессандро Микеле и рост капитализации актива. 📈✨

А знали ли вы, что в советской плановой экономике с её равномерным распределением товаров по Союзу, дефицит можно было найти даже в самых отдалённых сельских магазинах? Французские духи и сапоги гармошкой были не востребованы у местных доярок, а вот товары вроде чешского хрусталя, сервиза «Мадонна» и люстры «Каскад» напротив, пользовались спросом. Моя мама, например, покупала французские шелковые комбинации, когда с институтом выезжала на картошку.

🔍 Экскурсии, которые спасут ваш бизнес! 🚶‍♂️

Доски забиты запросами от компаний, которые ищут аренду «подешевле», и самостоятельно не способны привлекать трафик собственными силами, полагаясь на якорных арендаторов торгового центра. Ищут площади для контактного зоопарка 🦁, пилотных терм 🏊‍♂️ или фитнес-стартапов. Всегда только 1-й этаж, желательно рядом с выходом из супермаркета. Ожидания по цене аренды в таких запросах обычно остаются в тени до последнего, потому что, если их озвучить раньше, в комнате всем станет неловко.

Вот в чем парадокс: многие старые торговые центры готовы запустить таких арендаторов, лишь бы отсрочить свою неминуемую гибель. 🚪

Сначала рынок кормит арендатора обещаниями: «Вот, 1-й этаж, но вход с парковки» или «5-й этаж, но цена подходящая». В итоге тот, кто хочет сэкономить на аренде, теряет критичность и бдительность, соглашается на «не совсем то», но хотя бы лучше, чем то, что видел.

⚠️ Компромисс может стоить дорого! Торговый бизнес чрезвычайно уязвим, и ошибки на старте — это уже половина пути к краху.

Каждый год я провожу несколько проперти-туров для ритейлеров из регионов, которые хотят открывать проекты в Москве. 🚀

Во время моих экскурсий приходится объяснять, что в столице выживают только те бизнесы, которые могут платить высокие ставки аренды или эффективно продавать свой трафик торговому центру за скидку на аренду. Никаких игровых зон для детей «чтобы не скучно было в декрете» и «самореализация, которую оплачивает муж» — только жесткая реальность, правда и предельный цинизм 😉