Telegram Web
Комментарий к Закону о легализации незаконных объектов

Выводы

1. До осени покупать незаконно построенное, особенно в последние 5 лет, крайне не рекомендуется.
2. Владельцам стоит приготовится платить и много.
3. Владельцам рекомендуется уже сейчас заниматься своим нетворком среди консультантов и адвокатов.
4. Если вы спросите меня “а как они это будут делать”, предлагаю посмотреть на переправу Лепетане-Каменари. Примерно так. Быстро, нагло, бестолково.


Подробнее в Телеграфе

Выберите наиболее подходящий для вас вариант поддержки проекта:

🍩 Отправить разовый донат на стеллар-адрес GDWZR66DHAHLC4WKEUEDV6G6QOB5XEUQAXSY37MQRMRJEPP5FRGYGXHM или федерал catok*lobstr.co

Договориться со мной в личке о других способах 😊
Новости ВНЖ директора и владельца недвижимости

На сайте Правительства опубликован проект изменений в Закон об иностранцах. Изменений много, но главное с точки зрения финансов: для продления боравка потребуется договор на полное рабочее время (за исключением директоров, работающих в нескольких компаниях, но его общее рабочее время тоже должно быть полным).

Директорам/владельцам более 51% компании дозволу за боравак планируют продлевать при наличии не менее трех работников на полное время, один из которых должен быть гражданин Чг.

Нынешнее правительство решило пойти обходным путем, не требуя вести деятельность, но принудительно увеличивая ФОТ предприятий.

Также в новом законопроекте предусмотрена норма минимальной стоимости недвижимости при покупке которой можно получить ВНЖ Черногории. Минимальная стоимость недвижимости должна быть установлена отдельным постановление правительства.
На текущий момент можно получить и продлить ВНЖ, владея любой недвижимостью в Черногории.

Данный законопроект находится в стадии обсуждения и в дальнейшем его нормы могут измениться.
О лицензиях на рыбалку

Резюме: лицензия (dozvola) нужна.

Zakon o morskom ribarstvu i marikulturi - о морской рыбалке
https://www.gov.me/dokumenta/1bca3489-dec0-4de4-840c-f154d3ef21b5

Статья 59
Спортивно-любительской рыбалкой могут заниматься лица, имеющие разрешение на спортивное и любительское рыболовство. Бланк разрешения на спортивно-любительское рыболовство выдается административным органом...

Статья 60
Разрешение на спортивно-любительское рыболовство может быть постоянным или разовым. Постоянное разрешение на спортивно-любительское рыболовство выдается на текущий календарный год, а разовое разрешение максимум на 30 дней. Временное разрешение на спортивно-любительское рыболовство может быть выдано лицу, не являющемуся гражданином Черногории.

Zakon o slatkovodnom ribarstvu - о рыбалке в пресных водоёмах
https://www.gov.me/dokumenta/87926d7b-2af3-4a90-bbbb-00cf78d89006

Статья 41
Спортивно-любительской рыбалкой могут заниматься только физические лица, имеющие разрешение для спортивной и любительской рыбалки...

Статья 42
При занятиях спортивно-любительским рыболовством физические лица должны иметь разрешение
для спортивно-любительской рыбалки...

Статья 44
Выданные разрешения вносятся в реестр разрешений на спортивное и любительское рыболовство, который ведет Министерство в электронном виде...
Внесение в реестр лицензий на спортивное и любительское рыболовство производится при выдаче лицензии
для спортивной и любительской рыбалки...

Статья 45
За выдачу лицензии на спортивное и любительское рыболовство уплачивается пошлина...

Статья 47
Участникам соревнований может быть выдана представительская лицензия на спортивно-любительское рыболовство сборной страны по спортивному рыболовству...

Статья 48
Специальное годовое разрешение на спортивно-любительскую рыбалку во всех рыболовных водоемах может быть выдано только физическому лицу, являющемуся гражданином Черногории с местом жительства в Черногории.
Скупштина избрана, что дальше?

Вчера, 11 июня, в Черногории прошли внеочередные парламентские выборы. Явка (по сравнению с выборами 2020 года достаточно низкая, тогда было 76,6%) составила 56,4%. А вообще это самый низкий показатель в Черногории с тех пор, как она отделилась от Сербии и стала независимым государством в 2006 году.

После подсчета 100% голосов:

Pokret Evropa sad (PES) («Европа сейчас») - 26% - 24 мандата в парламенте.

DPS-SD-LPCG-DUA «Zajedno» - коалиция партии ДПС Мило Джукановича с партнерами - 23% - 21 мандат.

Savez «Za budućnost Crne Gore» NSD-DNP-RP - союз «За будущее Черногории» - бывший просербский Демфронт с Андрией Мандичем и Миланом Кнежевичем во главе - 15,1% - 13 мандатов.

Hrabro se broji (Demokrate i GP URA) во главе с Алексой Бечичем и Дританом Абазовичем - 13% - 11 мандатов.

Боснийская партия (BS) набрала 6,8% - 6 мандатов.

Savez SNP-Demos - союз Социалистическая народная партия Черногории и Демос - просербские партии - 2,8% - 2 мандата.

Albanski forum - 1,7% - 2 мандата.

Albanska alijansa и Hrvatska građanska inicijativa - по одному мандату в парламенте.

Всего в парламенте (Скупштине) 81 место. Сформировать правительство ни одна из партий самостоятельно не сможет (нужен 41 мандат). Для создания правящей парламентской коалиции, а потом и формирования правительства, партиям надо будет договориться.

Лидер списка лидирующей Evropa sad Милойко Спайич давно видит себя премьером и заявляет с кем он в коалицию не пойдет. Например, с ДПС и партией Дритана Абазовича URA.

Самое интересное вновь впереди.
В торговле криптовалютами все может измениться. Причем, от запретов и преследований и до вхождения в лидирующую группу в мире.
Текущий министр финансов негодуе
https://www.tgoop.com/VillaEdelweissMontenegro/9385

Напомню о подробной публикации здесь
А также о недавних крупных криптомероприятиях с участием правительства и основателя Етереум Виталика Бутерина.

В целом все это свидетельствует о хаосе в черногорском истеблишменте.
Против одного из граждан Косова возбуждено уголовное дело за строительство здания без регистрации и строительной документации в городе Бар.
На общественные слушания вынесен еще один популистский законопроект "о посредничестве в продаже и аренде недвижимого имущества".

Коротко: под надуманными выгодами законопроект предполагает фактически государственное лицензирование и контроль риэлторской (брокерской, маклерской) деятельности.
О крипте в Черногории

"Активизировалось обсуждение статуса операций с криптовалютами в Черногории. Закон, напомню, так и не принят, а разговоров много. Во-первых, из-за политического скандала с До Квоном, во-вторых из-за переселенцев из РФ, Украины и Турции, которые активно пользуются криптовалютами для своих нужд. Сначала Минфин высказался в духе, что раз оборот крипты не регулируется, то он автоматически запрещен, но сегодня Центробанк Черногории признал, что раз регулирование отсутствует, значит эта деятельность пока свободна. Но это не значит, что банки будут рады транзакциям с криптой. Каждый банк в Черногории сам решает, как к этому относиться, большие суммы точно вызовут подозрение и санкции. Поэтому пока можно, но осторожно и немного". (Тревоги нет)

- Поскольку операции, связанные с криптовалютами, еще не регулируются, они могут осуществляться свободно. Это означает, что эти операции не находятся в ведении Комиссии рынка финансов и капитала, то есть CBCG, и адекватной методологии оценки уровня транзакций в криптовалютах в Черногории не существует, - сообщили бизнес-агентству Мина представители CBCG.

Центральный банк подчеркнул, что для криптовалют нет правовых оснований, которые могли бы классифицировать их как платежное средство, электронные деньги или платежный инструмент.

- Область торговли, выпуска и надзора за цифровыми активами, а также предоставления/поставщиков услуг, связанных с цифровыми активами, которая также включает в себя криптовалюты, не регулируется в Черногории, — заявили в CBCG в ответ на вопрос о том, есть ли у них информация о том, что в Черногории осуществляются криптовалютные операции и как это можно определить.

До принятия соответствующего закона CBCG, как и другие регуляторы финансового рынка, предупреждает потенциальных инвесторов о рисках инвестирования в криптоактивы, связанные с тем, что оно имеет характеристики спекулятивного инвестирования, криптоактивы не имеют покрытия, т.е. гарантий CBCG или любого другого учреждения.

- Сумма инвестиций не застрахована, не принадлежит системе защиты прав потребителей, не охвачена системой страхования вкладов и не существует компетентного учреждения, к которому можно обратиться за правовой защитой от убытков, причиненных сделками или инвестиции в криптоактивы, — добавили представители CBCG.

На вопрос о том, существует ли реальная опасность злоупотреблений в сфере торговли криптовалютами, CBCG ответила, что характер этого вида торговли, а также опыт отдельных стран свидетельствуют о том, что только правовой базой и ее реализацией практически невозможно предотвратить все виды мошенничества, связанного с криптовалютами.

В настоящее время идет работа над Проектом закона о цифровых активах, сообщили в CBCG. Цель состоит в том, чтобы первая версия данного Законопроекта была завершена к концу этого года.
Итак левопопулистское правительство Черногории состоялось в новом составе. Так совпало, что в это время министерство внутренних дел решило усложнить иностранцам жизнь и отказаться от своего конкурентного преимущества.

Я - о требовании к директорам собственных фирм работать на полную ставку для продления внж. Скорее всего во всех општинах потребуют эту полную ставку заплатить за весь последний год. А к ней налоги соответственно.

Те, у кого деньги есть, сделают это без проблем, хотя и с ругательствами. Что сделают те, у кого денег не много (речь идет в некоторых случаях об учетверении налога)?

Они не станут продлевать внж. Контракт директора прекращается (он не может работать без внж), а как собственник ДОО он отвечает только уставным капиталом. Ему даже закрывать ДОО не нужно. В худшем случае на счету будут накапливаться небольшие пени - около 10 евро в год.

Экспаты из Черногории и без этого уезжают. Даже если в чем-то это обходится дороже. Теперь поток увеличится. Какую пользу все это принесет Черногории непонятно. Полагаю, что экономический результат будет отрицательный.
68,7% граждан Черногории, а также 59% граждан Сербии твердо стоят на позиции, что Черногория должна быть независимой. Около 18% жителей обеих стран считают, что Черногория должна быть в союзе с Сербией, а менее 6% в Черногории и 12% в Сербии считают союз с Сербией и Республикой Сербской лучшим решением.

(опрос и анализ НПО «Центр» по гражданскому образованию)
И тебя перепишут, и тебя тоже перепишут… и меня перепишут

Началась перепись. С ВНЖ или без, подлежат все кто планирует быть от полугода и больше, кроме дипломатов. Если к вам пришли, вы - без ВНЖ и не хотите быть переписанным - говорите, что на несколько месяцев тут.

Вот тут образцы анкет (есть и на русском).

Тут текст закона. На вопросы, относящиеся к свободе совести можете не отвечать (Izuzetno od stava 1 ovoga člana, ako lice ne želi da se izjasni o nacionalnoj, odnosno etničkoj pripadnosti, vjeri, maternjem jeziku i jeziku kojim lice uobičajeno govori, kao i o invaliditetu i vrsti invalidnosti upisuje se odgovor "Ne želi da se izjasni"). За отказ отвечать на другие вопросы, фотографирование и прочие шалости можно прихватить штраф до 500 евро.
Работы по сносу спорного здания в районе Забьело у холма Любович в Подгорице на сегодня отменены

На сегодняшний день были запланированы работы по сносу здания в одном из районов столицы Черногории. Строение, строительство которого начиналось еще в 2017 году и изначально советовало плану района Забьело, оказалось без разрешения на строительство.

Интересно то, что за это время в здании на 83 квартиры продано уже 90% из них, а сам дом был поставлен на кадастровый учет. Тем не менее Министерство территориального планирования распорядилось снести жилое строение.

Однако строительная инспекция подтвердила, что работы по сносу на сегодняшний день отменены, так как отсутствуют необходимые для этого условия.



Подробнее - https://www.portalanalitika.me/clanak/sjutra-rusenje-lamele-na-zabjelu-stanari-ne-smije-se-protiv-zakona
Сегодня опубликован новый Закон Черногории "О предотвращении отмывания денег и финансировании терроризма".
За счет сокращения непроизводственного потребления, расширения налоговой базы и мер по подавлению теневой экономики планируется получить дополнительные доходы, а экономический рост в этом году прогнозируется на уровне 3,8% ВВП, заявил министр финансов Новица Вукович представителям Международного валютного фонда.
Сорока принесла на хвосте, что ЕС определился в отношении Черногории и Сербии.

По Черногории пришли к решению, что на все мелкие согласования и нестыковки можно забить, главное окончательно оторвать страну от Китая и России. Дали зеленый свет в ЕС, пока под ковром, но технические консультации уже пошли.

По Сербии идет прессинг Вучича с помощью пряников. Два условия: признание Косова и присоединение к санкциям против РФ.

Также активно идет обработка БИГ, там перспективы принятия туманные, но контроль хотят усилить максимально.
2024/05/22 05:44:34
Back to Top
HTML Embed Code:


Fatal error: Uncaught Error: Call to undefined function pop() in /var/www/tgoop/chat.php:243 Stack trace: #0 /var/www/tgoop/route.php(43): include_once() #1 {main} thrown in /var/www/tgoop/chat.php on line 243