۵ ماه قبلش نگران استخدام در حوزه‌ی دفترفنی بودند

بعد از دیدن آموزش‌ها، استخدام در دفترفنی شرکت معتبر شدند✨


فقط کافیه به مدت ۶ تا ۸ ماه، تحت نظر دوره‌های همیارمترور، تخصصتون رو افزایش بدید🫵💯

📢✅ دوره آموزشی ” تفسیر مواد مهم شرایط عمومی (نشریه ۴۳۱۱) ” (چالش ها، نکات کاربردی، ظرفیت های حقوقی)

سندیکای شرکتهای ساختمانی ایران در راستای ارائه خدمات آموزشی به اعضای محترم خویش با هدف ارتقاء آموزشی و آشنایی بیشتر با حوزه فنی، سلسله کارگاه‌های آموزشی در این حوزه را برگزار می‌نماید. به همین منظور کارگاه آموزشی و جلسه پرسش و پاسخ با موضوع « تفسیر مواد مهم شرایط عمومی (نشریه۴۳۱۱)» را بنا به نیاز اعضا و نظرسنجی انجام شده درتاریخ‌ ۱۳ و ۱۴ آبان ۱۴۰۴ در محل سندیکا برگزار می‌نماید.

👈 شرح در لینک

🌐 https://acco.ir/21881

آیا می دانستید، تاخیر در پرداخت ‌ها توسط کارفرما، می‌تواند موجب موارد زیر شود؛‼️

- مجاز شدن تاخیرات
- پرداخت خسارت دیرکرد در پرداخت
- حق توقف کار و تعلیق پیمان
- خاتمه قرارداد
و ...


مقاله جدید وبسایت همیارمترور با موضوع «تاخیر در پرداخت صورت‌وضعیت پیمانکار و تبعات آن برای کارفرما» را مطالعه نمایید👇
https://hamyarmetror.ir/delay-payment-contractors-statement/

ویژگی‌های یک مهندس حرفه‌ای در عرصه‌ی صنعت✅

نکات مربوط به برآورد و صورت وضعیت نویسی «سقف وافل» در فهرست بها💯



لینک مطالعه مقاله👇
https://hamyarmetror.ir/waffle-roof-rows-in-the-price-list/

چرا مهندسان ما در تهیه مکاتبات و نامه نگاری و رعایت اصول و قواعد آیین نگارش، ضعیف عمل می‌نمایند؟❌

پیشنهاد شما برای رفع این مشکل چیست؟✅

✌🏻توضیحات کامل از رایج‌ترین «روش تجزیه بها و پیشنهاد قیمت در مناقصات توسط پیمانکاران»

🔰آنالیز ۸۰ درصد + ضریب رشد

لینک مطالعه مقاله👇

https://hamyarmetror.ir/the-most-common-method-of-price-analysis-and-bids-in-tenders/

چرا تسلط بر Soft Skills، برای هر مهندسی ضروری است؟‼️

نگاهی به مهم‌ترین مهارت‌های نرم برای مهندسان به ویژه شاغلان در حوزه‌ی دفترفنی، قراردادهای پیمانکاری، مدیران پروژه و …💯

پروژه‌های نهضت ملی مسکن ضمن رعایت ضوابط شهرسازی، مشمول ضوابط نظام فنی و اجرایی یکپارچه کشور هستند✅

آموزش تجزیه بها و پیشنهاد قیمت در نرم‌افزار تدکار💯

🔰ویدیوی آموزشی

🔺با تدریس مهندس کرایلو🔺
https://hamyarmetror.ir/price-analysis-in-tadkar/

تاریخ ۱۳ و ۱۴ آبان ماه ۱۴۰۴، ارائه‌‌ی جناب آقای مهندس کرایلو در خصوص “تفسیر شرایط عمومی پیمان” - «چالش‌ها، نکات کاربردی و ظرفیت‌های حقوقی» در سندیکای شرکت‌های ساختمانی ایران.

برگزار کننده؛ سندیکای شرکت های ساختمانی ایران🏢

این دوره با حضور مدیران عالی، سرپرستان و کارشناسان شرکت های پیمانکاری رتبه (۱)، مهندسین مشاور و دستگاه های اجرایی، برگزار گردید.🔰


با تشکر از زحمات و حضور موثر جناب آقای مهندس یوسفیان «نایب رئیس کمیسیون فنی سندیکا» و جناب آقای مهندس روزی‌طلب «عضو کمیسیون فنی سندیکا»🙏

تعیین و تکلیف وضعیت مصالح و تجهیزات پایکار در زمان خاتمه و فسخ پیمان

- نحوه خرید و مبنای قیمت‌ها
- کسر هزینه های مربوط به مصالح پایکار پرداخت شده
- نحوه کسر هزینه های تعدیل مربوط به مصالح پایکار پرداخت شده
و ….

مطالعه مقاله از وبسایت همیارمترور👇

https://hamyarmetror.ir/how-to-calculate-the-amount-of-materials-and-equipment-required-at-the-time-of-contract-termination/

✨مروری بر چند نکته مهم در زمان خاتمه پیمان (ماده ۴۸ - شرایط عمومی پیمان)

در خصوص مصالح و تجهیزات پایکار💯

اضافه بها از نوع قیمت جدید‼️

مورد تایید سازمان برنامه و بودجه| مورد ایراد نهادها‌ی نظارتی🔰


طی استعلامی سازمان برنامه و بودجه استفاده از «اضافه بها از نوع قیمت جدید» را مجاز می‌داند، لکن نهادهای نظارتی نظرات متفاوتی در این خصوصی دارند❌


❌واژه ملزم اشتباه تایپی گرافیست است❌

استعلام مربوط «اضافه بها با کسربها از نوع قیمت جدید»

✨ دوره‌ رایگان صورت وضعیت نویسی

با تدریس جناب آقای مهندس کرایلو💎


👇لینک ثبت نام👇
https://hamyarmetror.ir/vaziat3tel/


👋ارتباط با پشتیبانی جهت رفع مشکلات:
@poshtibani_hamyarmetror

ردیف های سوله در فهرست بهای رشته ابنیه✅

برای مشاهده سایر ردیف های سوله در فهرست بها به همراه تصاویر اجرایی مقاله زیر را مطالعه نمایید

مطالعه مقاله+ ویدیوی آموزشی👇
https://hamyarmetror.ir/shed-rows-in-the-price-list/

نقد بخشنامه جمع جبری جدید - الحاقیه به ماده‌ی ۲۹ شرایط عمومی پیمان

یکی از مسائل مهم در پیمان‌های عمرانی، محدودیت مندرج در ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان است که افزایش یا کاهش مقادیر کار را صرفاً تا سقف ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان مجاز می‌داند. این محدودیت در بسیاری موارد باعث بروز بن‌بست در اجرای پروژه‌ها می‌شود.

برای مثال، اگر در حین اجرا تغییراتی در جنس زمین، دانه‌بندی آسفالت یا رده مقاومتی بتن پیش بیاید، ممکن است ظرفیت ۲۵ درصد مجاز به سرعت تکمیل شود و حتی نیاز به افزایش بیش از آن وجود داشته باشد. در چنین شرایطی، چون «جمع جبری» در گذشته جایگاه قراردادی نداشت، یا ناچار خاتمه پیمان حاکم می‌گردید یا باید از مسیرهای طولانی و زمان‌بر نظیر کسب مجوز جمع جبری از شورای عالی فنی یا اخذ مجوز ترک تشریفات برای مقادیر بیش از ۱۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان اقدام می‌کردند. این فرآیند عملاً موجب توقف یا تأخیر در اجرای کار می‌گردید.

در عمل، بسیاری از این تغییرات، شامل کسر و اضافه است، به نوعی که یک بخش از کار کسر و در مقابل، کاری دیگر اضافه می‌شود. برای نمونه:
در طرح اولیه، دانه‌بندی قشر آستر آسفالت (بیندر) صفر تا ۲۵ میلی‌متر پیش‌بینی شده اما در حین اجرا شرایط، دانه‌بندی صفر تا ۱۹ میلی‌متر را ایجاب می‌کند.
بدیهی است در این موارد، تواما با کاهشی و افزایش روبرو هستیم.

🔰به همین دلیل، بخشنامه «نحوه محاسبه تغییر مقادیر ردیف‌های فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان» ابلاغ شد تا جمع جبری کاهش و افزایش مقادیر مجاز شمرده شود و طرفین بتوانند از این ظرفیت برای جلوگیری از بن‌بست رسیدن پیمان و تکمیل کار استفاده نمایند.

❌با وجود آن‌که فلسفه و هدف این بخشنامه صحیح و منطقی است، اما اجرای آن با چالش‌ها و مسائل جدی همراه بوده که باید به دقت مورد بررسی قرار گیرد؛

📌«بی‌توجهی بیشتر به تعیین برآورد دقیق توسط مهندسان مشاور و دستگاه‌های اجرایی»
توضیح؛ باتوجه به امکان جمع جبری در فصل‌ها، عملا دیگر برآورد دقیق و کامل‌، اهمیت کمتری نسبت به قبل پیدا می‌نماید، چراکه دست مشاور و کارفرما جهت ابلاغ ظرفیت ۲۵‌درصد مبلغ اولیه پیمان نسبت به حالت بدون جمع جبری، بیشتر باز است.

📌«امکان تبانی در راستای کسب حداکثر ردیف‌های سودده توسط پیمانکاران»
فساد (Corruption) و تبانی در معاملات و مناقصات موضوعی حائز اهمیت و متاسفانه رایج است. کافیست‌ در زمان مناقصه بین کارفرما و پیمانکار هماهنگی صورت پذیرد تا تعدادی ردیف سودده در فصول مختلف پیش‌بینی گردد، در حین پیمان سایر ردیف های فصول مورد نظر‌ با کاهش کاری روبرو گردیده و به همان میزان‌، ردیف های سودده مشمول افزایش مقادیر شود‌‌. پیش از ابلاغ بخشنامه فوق الذکر‌، حداکثر ابلاغ چنین رویکردی تا ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان بود‌، لکن با وجود جمع جبری‌، این ظرفیت با رقم بسیار بالاتری‌، روبرو خواهد بود.

📌«تحمیل ضرر و زیان غیرقابل پیش‌بینی به پیمانکاران و خارج از اختیار آن‌ها»
کافی‌ست ردیف‌های ضررده در یک فصل توسط مشاور و کارفرما مشمول افزایش مقادیر گردیده و ردیف‌های سودده حذف گردد، پیش از ابلاغ بخشنامه فوق الذکر‌، حداکثر ریسک ضرر پیمانکار، تا ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان بود، چراکه با رسیدن به مرز مزبور امکان طرح خاتمه پیمان برای پیمانکار در شرایط عمومی پیمان، پیش‌بینی گردیده است، لکن با وجود جمع جبری‌، این ظرفیت با رقم بسیار بالاتری‌، روبرو خواهد بود و پیمانکار متحمل ریسک بیشتری است.

دو نکته از فصل «عملیات تخریب و برچیدن» از فهرست بهای رشته ابنیه✨


نکات ویژه برای صورت وضعیت‌نویسی💯