Forwarded from ЖКХ
📜ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА НОЯБРЬ.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
✏️Информация Роспотребнадзора о шуме в квартире https://www.tgoop.com/gkhvsem/48
✏️Индексация платы за содержание жилья
https://www.tgoop.com/gkhvsem/49
https://www.tgoop.com/gkhvsem/56
✏️Дело о том, как УК начислила мужчине 5 тысяч за вывоз помененной двери
https://www.tgoop.com/gkhvsem/51
✏️Может ли контролирующий орган требовать от УК проводить работу с дебиторской задолженностью
https://www.tgoop.com/gkhvsem/54
✏️Дело о плате за консьержа
https://www.tgoop.com/gkhvsem/58
✏️Дело о заглушке на канализацию
https://www.tgoop.com/gkhvsem/60
✏️Нарушения контролирующего органа при проверке ТСЖ
https://www.tgoop.com/gkhvsem/62
✏️О жалобах, направляемых по электронке
https://www.tgoop.com/gkhvsem/65
✏️Практика ФАС в сфере ЖКХ
https://www.tgoop.com/gkhvsem/67
https://www.tgoop.com/gkhvsem/69
✏️Защита прав потребителя в сфере ЖКХ
https://www.tgoop.com/gkhvsem/70
https://www.tgoop.com/gkhvsem/79
✏️Практика прокуратуры в сфере ЖКХ
https://www.tgoop.com/gkhvsem/72
✏️Обязанность содержать почтовые ящики
https://www.tgoop.com/gkhvsem/73
✏️Письма Минстроя в кратком изложении
https://www.tgoop.com/gkhvsem/74
✏️Про рекламу на домах
https://www.tgoop.com/gkhvsem/75
✏️О соседях, курении и счётчиках
https://www.tgoop.com/gkhvsem/77
✏️Об энергосбережении
https://www.tgoop.com/gkhvsem/78
📝Новости ЖКХ
https://www.tgoop.com/gkhvsem/47
https://www.tgoop.com/gkhvsem/53
https://www.tgoop.com/gkhvsem/64
https://www.tgoop.com/gkhvsem/71
https://www.tgoop.com/gkhvsem/76
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
✏️Информация Роспотребнадзора о шуме в квартире https://www.tgoop.com/gkhvsem/48
✏️Индексация платы за содержание жилья
https://www.tgoop.com/gkhvsem/49
https://www.tgoop.com/gkhvsem/56
✏️Дело о том, как УК начислила мужчине 5 тысяч за вывоз помененной двери
https://www.tgoop.com/gkhvsem/51
✏️Может ли контролирующий орган требовать от УК проводить работу с дебиторской задолженностью
https://www.tgoop.com/gkhvsem/54
✏️Дело о плате за консьержа
https://www.tgoop.com/gkhvsem/58
✏️Дело о заглушке на канализацию
https://www.tgoop.com/gkhvsem/60
✏️Нарушения контролирующего органа при проверке ТСЖ
https://www.tgoop.com/gkhvsem/62
✏️О жалобах, направляемых по электронке
https://www.tgoop.com/gkhvsem/65
✏️Практика ФАС в сфере ЖКХ
https://www.tgoop.com/gkhvsem/67
https://www.tgoop.com/gkhvsem/69
✏️Защита прав потребителя в сфере ЖКХ
https://www.tgoop.com/gkhvsem/70
https://www.tgoop.com/gkhvsem/79
✏️Практика прокуратуры в сфере ЖКХ
https://www.tgoop.com/gkhvsem/72
✏️Обязанность содержать почтовые ящики
https://www.tgoop.com/gkhvsem/73
✏️Письма Минстроя в кратком изложении
https://www.tgoop.com/gkhvsem/74
✏️Про рекламу на домах
https://www.tgoop.com/gkhvsem/75
✏️О соседях, курении и счётчиках
https://www.tgoop.com/gkhvsem/77
✏️Об энергосбережении
https://www.tgoop.com/gkhvsem/78
📝Новости ЖКХ
https://www.tgoop.com/gkhvsem/47
https://www.tgoop.com/gkhvsem/53
https://www.tgoop.com/gkhvsem/64
https://www.tgoop.com/gkhvsem/71
https://www.tgoop.com/gkhvsem/76
Forwarded from ЖКХ
🌲ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА ДЕКАБРЬ🌲
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
📝Лишние строки в квитанции.
📝Новости прокуратуры от 04.12 и 18.12.
📝Нарушения в ТСЖ.
📝Сроки рассмотрения обращений граждан: 30 дней и 3 рабочих дня.
📝Нарушения антимонопольного законодательства в сфере ЖКХ.
📝Проверки деятельности органов местного самоуправления.
📝Заметка про некачественную горячую воду.
📝Статья про уборку в местах общего пользования.
📝Общее имущество в общежитиях и коммуналках. Читать.
📝Защита прав потребителя, 3 выпуск.
📝Практика в сфере обращения отходов.
📝Выпуски новостей от 01.12, 08.12, 15.12, 22.12, 29.12.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
📝Лишние строки в квитанции.
📝Новости прокуратуры от 04.12 и 18.12.
📝Нарушения в ТСЖ.
📝Сроки рассмотрения обращений граждан: 30 дней и 3 рабочих дня.
📝Нарушения антимонопольного законодательства в сфере ЖКХ.
📝Проверки деятельности органов местного самоуправления.
📝Заметка про некачественную горячую воду.
📝Статья про уборку в местах общего пользования.
📝Общее имущество в общежитиях и коммуналках. Читать.
📝Защита прав потребителя, 3 выпуск.
📝Практика в сфере обращения отходов.
📝Выпуски новостей от 01.12, 08.12, 15.12, 22.12, 29.12.
Forwarded from ЖКХ
ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА ЯНВАРЬ.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
📝Новости прокуратуры: выпуск 4 и 5
📝Нарушение тишины соседями.
📝Практика антимонопольной службы.
📝Ответственность за фиктивную регистрацию.
📝Пожарная безопасность многоквартирного дома.
📝Условия договора управления, которые противоречат закону, и дополнение.
📝Безучётное потребление электроэнергии.
📝Самовольное подключение к системе водоснабжения.
📝4 выпуск о защите прав потребителя.
📝Лишние строки в квитанции. Выпуск 2.
📝Статья про списки должников и защиту персональных данных.
📝Новости от 12.01.18, 19.01.18,
26.01.18.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным.
📝Новости прокуратуры: выпуск 4 и 5
📝Нарушение тишины соседями.
📝Практика антимонопольной службы.
📝Ответственность за фиктивную регистрацию.
📝Пожарная безопасность многоквартирного дома.
📝Условия договора управления, которые противоречат закону, и дополнение.
📝Безучётное потребление электроэнергии.
📝Самовольное подключение к системе водоснабжения.
📝4 выпуск о защите прав потребителя.
📝Лишние строки в квитанции. Выпуск 2.
📝Статья про списки должников и защиту персональных данных.
📝Новости от 12.01.18, 19.01.18,
26.01.18.
Forwarded from ЖКХ
Обзор февраля.
📝Пример защиты прав потребителя, если в квартире жарко. Опыт подписчика.
📝Практика антимонопольного органа за январь. Обзор интересных дел.
📝5 выпуск о защите прав потребителя в сфере ЖКХ.
📝Вопросы квалификации нарушений лицензионных требований УК.
📝Проблемы при смене УК в общем и про двойные квитанции в частности. Также сюда можно отнести подделку решений общих собраний.
📝Моё разъяснение позиции Конституционного суда о разных тарифах на содержание.
📝Про реестр членов ТСЖ. Остаётся месяц, чтоб успеть отправить его копию в жилищную инспекцию.
📝Преступления в сфере ЖКХ на основе новостей из прокуратуры.
📝Прокуратура часто выявляет нарушения при проведении проверок. А что, бывает, нарушает сама?
📝Как плохо живётся в некоторых коттеджных посёлках.
📝На что можно расчитывать, если горячая вода не горячая.
📝Интервью с разработчиком сервиса для УК и ТСЖ о реестре собственников.
📝Выпуски новостей от 02.02.18, 09.02.18, 16.02.18.
📝Пример защиты прав потребителя, если в квартире жарко. Опыт подписчика.
📝Практика антимонопольного органа за январь. Обзор интересных дел.
📝5 выпуск о защите прав потребителя в сфере ЖКХ.
📝Вопросы квалификации нарушений лицензионных требований УК.
📝Проблемы при смене УК в общем и про двойные квитанции в частности. Также сюда можно отнести подделку решений общих собраний.
📝Моё разъяснение позиции Конституционного суда о разных тарифах на содержание.
📝Про реестр членов ТСЖ. Остаётся месяц, чтоб успеть отправить его копию в жилищную инспекцию.
📝Преступления в сфере ЖКХ на основе новостей из прокуратуры.
📝Прокуратура часто выявляет нарушения при проведении проверок. А что, бывает, нарушает сама?
📝Как плохо живётся в некоторых коттеджных посёлках.
📝На что можно расчитывать, если горячая вода не горячая.
📝Интервью с разработчиком сервиса для УК и ТСЖ о реестре собственников.
📝Выпуски новостей от 02.02.18, 09.02.18, 16.02.18.
Forwarded from ЖКХ
ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА МАРТ.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным
Топ-5 самых читаемых статей месяца:
1⃣ Антимагнитные пломбы.
2⃣ Расходы на общедомовые нужды.
3⃣ Совет дома: что это и для чего нужен.
4⃣ Договор управления домом.
5⃣ Онлайн-собрания. Как это работает.
Остальное:
📝 Обзор практики антимонопольной службы.
📝 Платежные агенты и специальный счёт.
📝 Вознаграждение председателя совета дома.
📝 Незаконные условия договора управления.
📝 Ошибки Роспотребнадзора
📝 Требования к жилому помещению.
📝 Газовое оборудование: техническое обслуживание, замена, приостановление газа и административная ответственность.
✏️ Новости ЖКХ от 2.03.18,
9.03.18, 16.03.18, 23.03.18, 30.03.18.
❌ Обзор практики прокурорского надзора - самая непопулярная рубрика, закрываю её.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным
Топ-5 самых читаемых статей месяца:
1⃣ Антимагнитные пломбы.
2⃣ Расходы на общедомовые нужды.
3⃣ Совет дома: что это и для чего нужен.
4⃣ Договор управления домом.
5⃣ Онлайн-собрания. Как это работает.
Остальное:
📝 Обзор практики антимонопольной службы.
📝 Платежные агенты и специальный счёт.
📝 Вознаграждение председателя совета дома.
📝 Незаконные условия договора управления.
📝 Ошибки Роспотребнадзора
📝 Требования к жилому помещению.
📝 Газовое оборудование: техническое обслуживание, замена, приостановление газа и административная ответственность.
✏️ Новости ЖКХ от 2.03.18,
9.03.18, 16.03.18, 23.03.18, 30.03.18.
❌ Обзор практики прокурорского надзора - самая непопулярная рубрика, закрываю её.
Forwarded from ЖКХ
ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА АПРЕЛЬ
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным
💰9 распространенных ЖКХ-мошенничеств.
💰Развод людей на страховку.
⌛️Сроки рассмотрения обращений граждан.
📑Про общие собрания собственников: когда суд признает решения недействительными, а когда отказывает в этом, и вариант для проведения онлайн-собраний. Еще про обычное заочное голосование и совмещенное собрание собственников и членов ТСЖ.
❓Нужно ли платить за капремонт.
❓За чей счёт заменять счетчик.
❌Ошибки при наделении совета дома полномочиями.
❗️Про обустройство отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже.
✏️Изменения в Правилах содержания общего имущества и Правила управления домами.
✏️Серия публикаций про мою работу в прокуратуре: про палки, рассмотрение обращений граждан, про работу с УК и ТСЖ и войну с водоснабжающей организацией.
📝Новости от 6.04, 13.04, 20.04, 28.04.
✏️Обзор публикаций за март.
📨Ответы на вопросы подписчиков.
Чтобы интересное случайно не осталось непрочитанным
💰9 распространенных ЖКХ-мошенничеств.
💰Развод людей на страховку.
⌛️Сроки рассмотрения обращений граждан.
📑Про общие собрания собственников: когда суд признает решения недействительными, а когда отказывает в этом, и вариант для проведения онлайн-собраний. Еще про обычное заочное голосование и совмещенное собрание собственников и членов ТСЖ.
❓Нужно ли платить за капремонт.
❓За чей счёт заменять счетчик.
❌Ошибки при наделении совета дома полномочиями.
❗️Про обустройство отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже.
✏️Изменения в Правилах содержания общего имущества и Правила управления домами.
✏️Серия публикаций про мою работу в прокуратуре: про палки, рассмотрение обращений граждан, про работу с УК и ТСЖ и войну с водоснабжающей организацией.
📝Новости от 6.04, 13.04, 20.04, 28.04.
✏️Обзор публикаций за март.
📨Ответы на вопросы подписчиков.
Forwarded from ЖКХ
📌 ОБЗОР ПУБЛИКАЦИЙ ЗА МАЙ.
❓Можно ли без согласия УК изменить договор управления? Нельзя.
❓Надо ли платить за опломбировку счётчика? Нет.
❓Какие платежи по коммуналке бывают незаконными? Примеры.
❓Может ли управляющая компания требовать деньги за выдачу справок? По общему правилу, нет.
❓Что нельзя рекламировать на домах? Алкоголь, например.
❓Что делать, если управляющая компания не дает реестр + вариант подписчика.
❓Можно ли получать деньги за использование общего имущества под вывески? Скорее всего, нет.
❓Как начать получать доход от общего имущества?
❓Как перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
❓Могут ли председателя совета дома привлечь к административной ответственности за неразмещение информациив ГИС ЖКХ?
Нет.
❓Как назвать товарищество - ТСЖ или ТСН? ТСЖ.
📎Материалы.
Чужая, но очень приличная методичка по проведению общих собраний.
📝ЖКХ-новости от 12 мая, 19 мая, 26 мая.
✅Про консультации на канале и заимствование постов.
📰Еще на канале по субботам после новостей появилась рубрика некоммерческих объявлений. Их можно присылать мне @gkhwsem.
❓Можно ли без согласия УК изменить договор управления? Нельзя.
❓Надо ли платить за опломбировку счётчика? Нет.
❓Какие платежи по коммуналке бывают незаконными? Примеры.
❓Может ли управляющая компания требовать деньги за выдачу справок? По общему правилу, нет.
❓Что нельзя рекламировать на домах? Алкоголь, например.
❓Что делать, если управляющая компания не дает реестр + вариант подписчика.
❓Можно ли получать деньги за использование общего имущества под вывески? Скорее всего, нет.
❓Как начать получать доход от общего имущества?
❓Как перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
❓Могут ли председателя совета дома привлечь к административной ответственности за неразмещение информациив ГИС ЖКХ?
Нет.
❓Как назвать товарищество - ТСЖ или ТСН? ТСЖ.
📎Материалы.
Чужая, но очень приличная методичка по проведению общих собраний.
📝ЖКХ-новости от 12 мая, 19 мая, 26 мая.
✅Про консультации на канале и заимствование постов.
📰Еще на канале по субботам после новостей появилась рубрика некоммерческих объявлений. Их можно присылать мне @gkhwsem.
Forwarded from ЖКХ
✏️ ОБЗОР публикаций за июнь-октябрь.
✅ Для всех:
📝 Серия постов про использование общего имущества самими собственниками.
📝 Про наделение УК полномочиями заключать договоры аренды общего имущества.
📝 Использование общего имущества операторами и провайдерами.
📝 Согласие собственников на размещение вывесок на доме.
📝 Относятся ли балконы к общему имуществу?
📝 Замена индивидуальных счетчиков по решению общего собрания.
📝 Про доверенность на участие в общем собрании.
✅ Для ТСЖ:
📝 Принудительное членство в ТСЖ - не допускается.
📝 Принудительное исключение из членов ТСЖ.
📝 Ознакомление с документами ТСЖ.
📝 Ошибки при проведении общих собраний членов ТСЖ.
✅ Для УК:
📝 Смена управляющей компании и обоснование ее ненадлежащей работы.
📝 Обзор основных изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2018 г. N 1090 по вопросам управления многоквартирными домами.
📝 Методы работы с должниками.
✅ Для всех:
📝 Серия постов про использование общего имущества самими собственниками.
📝 Про наделение УК полномочиями заключать договоры аренды общего имущества.
📝 Использование общего имущества операторами и провайдерами.
📝 Согласие собственников на размещение вывесок на доме.
📝 Относятся ли балконы к общему имуществу?
📝 Замена индивидуальных счетчиков по решению общего собрания.
📝 Про доверенность на участие в общем собрании.
✅ Для ТСЖ:
📝 Принудительное членство в ТСЖ - не допускается.
📝 Принудительное исключение из членов ТСЖ.
📝 Ознакомление с документами ТСЖ.
📝 Ошибки при проведении общих собраний членов ТСЖ.
✅ Для УК:
📝 Смена управляющей компании и обоснование ее ненадлежащей работы.
📝 Обзор основных изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2018 г. N 1090 по вопросам управления многоквартирными домами.
📝 Методы работы с должниками.