📆 Отмечайте в календаре

20 августа Циан опубликует финансовые результаты за второй квартал и первое полугодие 2025 года.

Расскажем о ключевых показателях и поделимся подробным пресс-релизом на сайте для инвесторов.

🎤 В этот же день, 20 августа в 12:00, состоится онлайн-встреча менеджмента Циан с инвесторами. Обсудим результаты, стратегические планы и ситуацию на рынке, ответим на вопросы в прямом эфире.

✅ Регистрируйтесь на онлайн-встречу по ссылке

Вопросы можно задать во время звонка, в комментариях к этому посту или по почте ir@cian.ru

🔔 Включите уведомления, чтобы не пропустить — будет информативно и полезно!

#календарь_инвестора

💻 Скоро в прямом эфире!

Уже в эту среду — 20 августа в 12:00 мск — пройдёт онлайн-встреча инвесторов Циан с менеджментом компании.

Обсудим финансовые результаты за II квартал и I полугодие 2025 года, поговорим о ситуации на рынке и планах, а также ответим на ваши вопросы.

✅ Регистрируйтесь на онлайн-встречу по ссылке

Вопросы можно прислать заранее в комментариях к этому посту, по почте ir@cian.ru или задать в прямом эфире.

📃 Пресс-релиз с подробной информацией опубликуем на сайте для инвесторов.

#календарь_инвестора

Финансовые результаты за 2 квартал и 6 месяцев 2025 года 💸

По итогам 2 квартала на фоне сложной ситуации на рынке недвижимости мы достигли хороших результатов. В рамках нашего основного бизнеса выручка выросла во всех ключевых направлениях: размещение объявлений, лидогенерация и медийная реклама. В то же время, из-за значительного охлаждения рынка ипотечного кредитования, ожидаемо отмечаем негативную тенденцию в сегменте транзакционного бизнеса.

У Циан сильная финансовая позиция — нулевой долг и 10,7 млрд рублей накопленных денежных средств. Это позволяет нам уверенно себя чувствовать и получать дополнительный процентный доход в условиях высоких ставок.

Основные показатели по итогам 2 квартала 2025 года:
➡️ выручка выросла на 11% г/г до ₽3,6 млрд, при этом выручка основного бизнеса — на 15% г/г до ₽3,5 млрд
➡️ чистая прибыль составила ₽790 млн по сравнению с ₽207 млн во 2 квартале 2024 года
➡️ скорректированная EBITDA увеличилась на 3% г/г до ₽ 864 млн
➡️ рентабельность по скорректированной EBITDA составила 24%

Корпоративная реструктуризация и дивиденды

18 августа CIAN PLC подала заявление о получении свидетельства Регистратора Компаний Кипра о продолжении деятельности в ином государстве, которое является официальным подтверждением возможности переезда в Россию. Как правило, рассмотрение такого заявления занимает около 3-4 недель с момента его подачи. После завершения редомициляции CIAN PLC Совет директоров Циан планирует рассмотреть вопрос о выплате спец. дивиденда, размер которого, по предварительным оценкам, может превысить ₽100 на акцию.

Также переезд CIAN PLC в Россию предполагает последующее проведение автоматической и принудительной конвертации расписок CIAN PLC в акции редомицилированной компании. По итогам конвертации Группа может рассмотреть варианты осуществления дополнительного обмена акций редомицилированной CIAN PLC на акции МКПАО «Циан».

▶️ Подробнее об итогах 2 квартала и 6 месяцев 2025 года читайте в нашем пресс-релизе

▶️ Уже через 30 минут — в 12:00 — собираемся на звонке с менеджментом Циан, где обсудим результаты за II квартал и I полугодие 2025 года и ответим на все ваши вопросы

Ссылка для регистрации

Задавайте интересующие вопросы в комментариях к посту или в чате трансляции 💻

На «Госуслугах» появился новый сервис «Онлайн-договор» — цифровое решение для подписания договоров аренды и оформления временной регистрации жильцов. Сервис разработан совместно с Минцифры и доступен эксклюзивно на Циан 🔑

Теперь договор аренды можно заключить онлайн: данные о личности и праве собственности подтягиваются из учётной записи Госуслуг и имеют юридическую значимость; подписание проходит через «Госключ», что обеспечивает безопасность сделки.

Что это дает участникам:
✅ Арендаторы: верификация через Госуслуги, временная регистрация онлайн, договор по шаблону, одобренному юристами
✅ Собственники: подтверждённая личность арендатора, гарантия законности сделки, регистрация жильцов онлайн без визитов в МФЦ
✅ Риелторы: верификация обеих сторон через Госуслуги, меньше бюрократии, рост ценности объектов в работе с клиентами

Благодаря запуску «Онлайн-аренды» Циан первым в России замкнул весь цикл сделок с недвижимостью в онлайн-среде, расширив пользовательский путь на онлайн-платформе:
➡️ «Электронная регистрация» — сервис, который объединяет банки, Росреестр и удостоверяющие центры в одном онлайн-окне
➡️ «Финансовая платформа» — оформление ипотеки и проведение сделки по покупке квартиры полностью онлайн
➡️ «Онлайн-договор» — аренда жилья с возможностью подписать договор и оформить временную регистрацию через Госуслуги

Теперь весь процесс — от покупки квартиры в ипотеку до заключения договора аренды и оформления регистрации жильцов — доступен онлайн 💙

CEO Циан Дима Григорьев в прямом эфире телеканала РБК рассказал о:

➡️ росте количества сделок на первичном и вторичном рынках
➡️ результатах Циан в первом полугодии и позитивных показателях июля и августа
➡️ ключевых конкурентных преимуществах компании
➡️ том, как технологические продукты Циан помогают риелторам зарабатывать больше

Не обошлось без обсуждения дивидендов ✅

🎤 Смотрите полное интервью по ссылке

🔥 Отличные новости с первого IR-форума Московской биржи

Наш CFO Миша Лукьянов вошел в топ-3 премии «Рынок выбирает» в категории «Лучший топ-менеджер для инвесторов» 🏆

Эта награда отмечает лидеров, которые выстраивают открытый и конструктивный диалог с инвесторами, прозрачно рассказывают о стратегии и результатах. В голосовании участвовали институциональные и розничные инвесторы, а также аналитики крупнейших банков и брокерских компаний.

Особенно ценно получить признание сейчас — в год, когда Циан проходил через реструктуризацию. Благодарим всех инвесторов, которые поддержали Михаила и нашу компанию своим голосом.

Для нас это признание — подтверждение того, что Циан движется в правильном направлении, формируя культуру доверия и диалога на рынке.

Поздравляем Мишу и всю команду IR 💙

Мы с отличными новостями 🔥

Кипрский регистратор выдал CIAN PLC официальное разрешение на переезд в Россию

Оставшиеся шаги:

1️⃣ В ближайшие две недели подаем документы на регистрацию в Специальном административном районе (САР) в Калининграде.
2️⃣ В течение месяца с даты подачи ожидаем завершение редомициляции

Что дальше?

Наши ранее озвученные планы остаются в силе:
✅ Дивиденды. После завершения редомициляции менеджмент планирует вынести на рассмотрение Совета директоров вопрос о выплате специального дивиденда
✅ Конвертация. После переезда расписки CIAN PLC будут автоматически и принудительно конвертированы в акции редомицилированной компании
✅ Дополнительный обмен. Мы рассматриваем варианты последующего обмена этих ценных бумаг на акции МКПАО «Циан», которые торгуются на Московской бирже

Остаемся на связи: точные сроки и дополнительную информацию о дальнейших действиях сообщим отдельно.

Подробнее — в пресс-релизе на официальном сайте Циан для инвесторов по ссылке

🔑 Циан в лидерах рейтинга «ТОП-1000 российских менеджеров»

«Коммерсантъ» опубликовал результаты ежегодного рейтинга «Топ-1000 российских менеджеров», который проводит Ассоциация менеджеров для оценки профессиональной репутации управленцев.

Команда Циан вошла в число лидеров среди онлайн-платформ в шести номинациях:

🏆 Дмитрий Григорьев — 5 место среди высших руководителей
🏆 Михаил Посредников — 3 место среди коммерческих директоров
🏆 Юлия Байдина — 2 место среди директоров по персоналу
🏆 Евгения Жердева — 1 место среди директоров по внутрикорпоративным коммуникациям
🏆 Мария Келембет — 4 место среди директоров по отношениям с органами власти
🏆 Александра Бабкина — 2 место среди директоров по устойчивому развитию и корпоративной социальной ответственности

Поздравляем наших коллег с высоким признанием их профессионализма!

Полный рейтинг доступен на сайте «Коммерсантъ»

🏗 Чем девелопер отличается от застройщика

Друзья, мы заметили ваш высокий интерес к постам о бизнесе Циан и устройстве рынка недвижимости. Делаем эту область ещё понятнее и прозрачнее для наших инвесторов и запускаем новую рубрику #словарь_инвестора_Циан, в которой будем разбирать ключевые термины и объяснять, как они работают в нашем бизнесе и на рынке в целом.

Термины «девелопер» и «застройщик» часто используют как синонимы, но с точки зрения бизнеса и регулирования между ними есть важные отличия.

➡️ Застройщик — юридическое лицо, которое несёт ответственность за строительство объекта, оформляет разрешения и права, привлекает средства (в том числе по договорам долевого участия — ДДУ). Это строго юридический термин, закреплённый в 214‑ФЗ.

➡️ Девелопер — более широкое понятие. Он может не только строить, но и полностью управлять проектом: анализирует участок, привлекает инвестиции, разрабатывает концепцию, координирует подрядчиков, выводит объект на рынок.

Застройщик — это роль в рамках закона
Девелопер — это роль в рамках бизнеса

✔️ В одной компании функции девелопера и застройщика могут пересекаться, но это не правило. Крупный девелопер может привлекать стороннего застройщика для реализации проекта, сохраняя за собой стратегическое управление.

💸 Что такое лидогенерация

Лидогенерация — это процесс привлечения и получения контактов потенциальных клиентов, заинтересованных в покупке товара или услуги.

В Циан — это ключевая модель работы с застройщиками, при которой они оплачивают только целевые обращения (лиды) от покупателей, полученные через нашу платформу — звонки, сообщения в чате или заявки, а не показы объявлений.

Такой формат обеспечивает прозрачность и контроль бюджета: клиент платит исключительно за результат.

При этом привлекать застройщику клиентов мы можем через разные каналы:
➡️ прямые звонки с платформы
➡️ переадресация от консультантов Циан
➡️ спецпроекты с застройщиками

А вы были знакомы с понятием лидогенерации?
👍 — Да, знаю о нём
👀 — Нет, впервые разобрался(ась)

#словарь_инвестора_Циан

💬 Ваша обратная связь — самый ценный источник идей

Наш IR-канал растёт, и мы хотим, чтобы он продолжал быть максимально полезным и интересным именно для вас.

Чтобы помочь нам в этом, ответьте, пожалуйста, на вопросы ниже — это вдохновит нас на новые темы 💙