Про финансовые результаты за I полугодие 2024 года 💵

Сегодня делимся результатами за I полугодие 2024 года. Мы продолжаем демонстрировать хорошие показатели, несмотря на сложную ситуацию на рынке, высокие значения ключевой ставки и ставок ипотечного кредитования.

Ключевым драйвером остается основной бизнес, где отмечается рост по всем направлениям: размещение объявлений, лидогенерация и медийная реклама. Выручка от транзакционных услуг увеличилась на 77% в результате приобретения компании SmartDeal.

А теперь перейдем к цифрам — по сравнению с I полугодием прошлого года:
✅выручка выросла на 26% — до ₽6,4 млрд
✅чистая прибыль составила ₽952 млн
✅скорректированная EBITDA продемонстрировала рост на 91%— до ₽1 799 млн
✅рентабельность по скорректированной EBITDA выросла на 9,6 п.п. и достигла 28,2%

🔑 Подробнее об итогах I полугодия 2024 года читайте в нашем пресс-релизе: версия на русском и английском языках.

📃О редомициляции Cian Technology

Делимся новостями по реструктуризации - вчера Cian Technology Ltd, которая является материнской компанией группы, подала документы на регистрацию в РФ. Мы ожидаем, что ее регистрация будет осуществлена в начале октября этого года.

✅После регистрации в РФ Cian Technology планирует приобретение публичного статуса (МКПАО) и направление публичного предложения об обмене другим акционерам (с учетом применимых регуляторных ограничений). Мы рассчитываем завершить все необходимые процессы и быть готовыми сделать оффер до конца этого года.

🔑Следите за нашими дальнейшими раскрытиями, мы продолжим держать вас в курсе.

✅С полным текстом пресс-релиза можно ознакомиться по ссылке

Предыдущая новость по реструктуризации доступна здесь

🔑Cian.ru в десятке самых посещаемых сайтов по недвижимости в мире

⚡️У нас отличные новости:

На днях компания SimilarWeb опубликовала рейтинг самых посещаемых в мире сайтов в категории «Недвижимость». По итогам августа 2024 года, наш сайт cian.ru занял 10-е место в списке.

📊На первом месте в рейтинге — американская Zillow Group, один из крупнейших классифайдов недвижимости. На втором месте — Realtor.com, официальный ресурс Национальной ассоциации риелторов США. Третье место занимает Redfin.com, который совмещает онлайн-платформу с услугами собственных риелторов. Rightmove.co.uk (Великобритания) и Idealista.com (Испания) — на 4 и 5 месте соответственно. Далее следуют японская платформа Suumo.jp, Realestate.com.au из Австралии, американские сайты Homes.com и Apartments.com.

⚡️О процессе реструктуризации

Завершен процесс переезда нашей холдинговой компании в РФ - 24 сентября 2024 года Cian Technology Ltd, была зарегистрирована в РФ под фирменным наименованием Международная компания акционерное общество «ЦИАН ТЕХНОЛОДЖИ ЛТД» (МКАО «ЦИАН»).

Все оставшиеся шаги будут носить технический характер и, как ожидается, завершатся в установленные сроки.

➡️Как мы сообщали ранее, дальнейшие планы включают в себя приобретение МКАО «ЦИАН» публичного статуса (МКПАО) и направление публичного предложения об обмене ценных бумаг (с учетом применимых регуляторных ограничений).

💻Мы рассчитываем завершить все необходимые процессы и сделать предложение об обмене оставшимся акционерам Cian PLC до конца этого года.
Следите за нашими обновлениями.

✅С полным текстом пресс-релиза можно ознакомиться по ссылке

🔑Команда Циан вошла в топ рейтинга «Коммерсантъ»

На этой неделе «Коммерсантъ» опубликовали результаты ежегодного независимого рейтинга профессиональной репутации топ-менеджеров.

Команда Циан вошла в список лидеров среди онлайн-платформ в шести номинациях: 

🏆 Дмитрий Григорьев — 2 место среди генеральных директоров
🏆 Михаил Посредников — 2 место среди коммерческих директоров
🏆 Михаил Лукьянов — 1 место среди финансовых директоров
🏆 Мария Келембет — 3 место среди директоров по связям с органами власти
🏆 Юлия Байдина — 4 место среди директоров по персоналу
🏆 Антон Иванюшин — 4 место среди директоров по маркетингу

🚀Владимир Верхошинский, главный управляющий директор Альфа-банк и член Совета Директоров Циан, занял 1 место среди генеральных директоров коммерческих банков.
🚀Дмитрий Сергиенков, генеральный директор HeadHunter и член Совета Директоров Циан, возглавил рейтинг лучших генеральных директоров онлайн-платформ.

Гордимся коллегами и их высоким уровнем профессионализма!
 
Ежегодный рейтинг «Топ-1000 российских менеджеров», публикуемый на страницах газеты «Коммерсантъ» с 2001 года, подводит итоги работы за год и определяет лидеров отрасли. Рейтинг формируется по уникальной методологии «лучшие выбирают лучших», где топ-менеджеры оценивают профессиональные достижения своих коллег в различных функциональных направлениях.

Полная версия рейтинга доступна на сайте газеты «Коммерсантъ» по ссылке.

🔑 Что нового?
Рассказываем о важных продуктовых событиях в Циан

Вводим новую рубрику #IR_дайджест — теперь ежеквартально будем делиться обзором важных запусков и продуктовых обновлений Циан, о которых полезно знать инвесторам. Вперёд!

✅Провели первую онлайн-сделку с ипотекой на новостройку
Клиент выбрал квартиру и полностью дистанционно оформил ипотеку в банке «ДОМ.РФ» через Финансовую платформу Циан, используя цифровой профиль и электронную подпись. Это важный шаг в развитии дистанционных услуг на рынке недвижимости.

✅Запустили сервис «Мой дом»
Инструмент помогает пользователям оценивать стоимость недвижимости в режиме реального времени, отслеживать динамику цен, сравнивать объекты с аналогичными предложениями и выбрать лучшее время для продажи или сдачи в аренду, чтобы быстрее выйти на сделку.

✅Первые на рынке классифайдов недвижимости внедрили умного AI-помощника для продавцов и покупателей — ЦианGPT
С помощью ИИ и машинного обучения он подбирает недвижимость по текстовым запросам, добавляет недостающие параметры в объявления и генерирует описания, самостоятельно находя информацию об инфраструктуре вблизи объекта.

✅Вместе с российским Красным Крестом, благотворительными фондами «Дом с маяком» и «Страна для детей» реализуем проект Циан.Добро для помощи беженцам из Курской области
Мы помогаем найти собственников, готовых предоставить временный приют беженцам из Курской области и соседних регионов. Фонды же ищут тех, кому этот временный приют необходим.

✅В разделе краткосрочной аренды Циан.Посуточно появилось онлайн-бронирование
Гости теперь могут быстро и безопасно забронировать жильё с круглосуточной поддержкой, а хозяева — привлекать клиентов, получая бесплатную страховку и возможность общения с гостем до бронирования.

✅Запустили механизм ускоренной продажи квартир со скидкой на ипотеку
Теперь продавцы могут предлагать скидку на ипотеку, что снижает процентную ставку для покупателей на 4%. Значок о специальном предложении делает объект более привлекательным и помогает быстрее его продать.

Это были новости за 3й квартал, дальше — больше!

Ставьте ❤️, если новая рубрика была вам полезна

🔑Сегодня наш директор по финансам Михаил Лукьянов в рамках онлайн-интенсива ТОЛК ответил на ключевые вопросы о Циан, которые интересуют инвесторов. Делимся отрывком его интервью и главными мыслями в этом посте.

Смотрите первый ролик, где Михаил рассказывает, как мы работаем и в чем наша сила. Ниже — основные моменты его выступления:

✅Циан — это доска объявлений (или классифайд), которая объединяет участников рынка недвижимости. Наша основная бизнес-модель закрывает начальный этап пользовательского пути — поиск объектов недвижимости. Здесь мы предоставляем собственникам, агентам и застройщикам платформу для размещения объявлений о продаже и аренде, чтобы привлечь потенциальных клиентов. А также предлагаем инструменты для продвижения и медийную рекламу.

Кроме того, мы развиваем сервисы, которые позволяют обеспечивать потребности наших пользователей и на других этапах их пути. Эти услуги монетизируются в рамках транзакционной модели — мы получаем вознаграждение за проведение операций или транзакций, к примеру, в сделках купли-продажи, при заключении договора аренды или выдачи ипотеки.

✅На рынке классифайдов действует правило: «победитель забирает всё». Чем больше пользователей и объектов, тем эффективнее сервис. Поэтому мы стараемся привлекать как можно больше пользователей, чтобы они генерировали максимальное количество лидов и полезных действий для наших клиентов. А с точки зрения предложения — мы фокусируемся на том, чтобы у нас была не только самая большая, но и самая качественная база объектов.

Стабильность нашей модели подтверждена временем и опытом аналогичных компаний на зарубежных рынках, а постоянные инвестиции в развитие помогают сохранять лидерство.

✅Мы рассматриваем каждый регион России как отдельный рынок. В ключевых регионах — Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге и ряде других городов — наша доля в сделках составляет порядка 50% в зависимости от сегмента, что подтверждает наше лидерство на российском рынке недвижимости.

Следующий пост будет посвящен финансовым успехам Циан, планам на будущее и дивидендной политике. Следите за обновлениями 🚀

🔑Как и обещали, делимся второй частью интервью Михаила Лукьянова, директора по финансам Циан, с онлайн-интенсива ТОЛК. На этот раз Михаил рассказывает о финансовых успехах компании, вызовах, с которыми нам приходится сталкиваться, и перспективах роста.

Смотрите второй ролик с ответами Михаила, а ниже — ключевые тезисы из них:

✅Привлекательность бизнес-модели классифайдов заключается в её стабильности и работоспособности. Лидера рынка невозможно выбить с его позиций, если он постоянно инвестирует в свой продукт, бренд и клиентский опыт.

Это подтверждается нашими результатами — с 2019 года компания вышла из инвестиционной стадии и стремительно наращивает маржинальность. Даже сейчас, в сложных условиях на рынке недвижимости, мы продолжаем расти двузначными темпами — в первом полугодии выручка выросла на 22%, а EBITDA увеличилась на 91%, достигнув 1,8 млрд рублей.

✅Ещё одна важная особенность этого периода — большой отложенный спрос. Несмотря на снижение активности, наши аудиторные показатели остаются высокими. Люди продолжают искать, присматриваются, и как только ставки начнут снижаться, мы ожидаем заметное увеличение сделок.

✅Рост компании в ближайшие пять лет будет происходить за счёт двух ключевых направлений:

🚀Основного бизнеса или рекламной модели, которая, по-прежнему имеет большой потенциал роста. Здесь мы смотрим на показатель Take Rate (отношение расходов наших клиентов на рекламу к их доходам) и видим большие возможности для развития, особенно по сравнению с международными рынками.

Что касается рынка новостроек, то в нём также есть широкие перспективы: всё больше застройщиков переносят расходы из оффлайна в онлайн, особенно в перформанс-каналы, где они наиболее точно могут оценить эффективность вложенных средств.

🚀Сегмента краткосрочной аренды, который активно развивается после ухода зарубежных игроков, а также брокерских каналов, помогающих заключать сделки на нашей платформе совместно с клиентами

Хотите узнать больше о том, как Циан ведет бизнес? Отличные новости! Скоро мы запускаем новую образовательную рубрику #CianIR_edu, где расскажем о ключевых аспектах работы Циан и рынке классифайдов в целом. Это поможет вам лучше ориентироваться в сегменте и принимать взвешенные инвестиционные решения. Следите за обновлениями 🙌

Про новости о реструктуризации и финансовые результаты 💵

Сегодня опубликовали пресс-релиз с новостями по реструктуризации, а также финансовыми результатами за 3 квартал и 9 месяцев 2024 года.

Делимся ключевым:

✅Мы находимся на финишной прямой к получению публичного статуса МКАО “ЦИАН” и ожидаем регистрацию Проспекта ЦБ в январе 2025 года.

✅Следующим шагом будет направление публичного предложения об обмене ценных бумаг акционерам Cian PLC. О запуске обмена мы сообщим дополнительно.

✅Совет директоров утвердил дивидендную политику. Выплата инвесторам станет возможна после завершения всех этапов реструктуризации не ранее 2 полугодия 2025 года. Решение будет приниматься СД и акционерами на Общем собрании в зависимости от наших финансовых показателей и других условий.

💵Финансовые результаты:
— Выручка Циан за 3 квартал была стабильной по сравнению с прошлым годом и составила ₽3,2 млрд.
— По итогам 9 месяцев 2024 года мы сохранили двузначные темпы роста — выручка выросла на 15% г/г до ₽9,6 млрд; EBITDA составила ₽2,3 млрд; рентабельность - 24%.

С полной версией пресс-релиза можно ознакомиться по ссылке.

🔑Циан сообщает об изменении уровня листинга на Московской бирже

С 1 января 2025 года, в соответствии с регуляторными изменения Банка России, ценные бумаги Циан (депозитарные расписки Cian PLC) наряду с ценными бумагами ряда других компаний будут переведены из Первого уровня листинга Московской биржи в Третий.

Что важно знать?

✅Владельцы депозитарных расписок, не являющиеся квалифицированными инвесторами, могут продолжить владеть своими ценными бумагами. При этом с января 2025 года их приобретение будет доступно только квалифицированным инвесторам.
✅Изменение связано исключительно с новыми регуляторными правилами, а не с нарушениями листинговых требований со стороны компании.

А что с планами?

Эти изменения не повлияют на наши стратегические цели. МКАО «ЦИАН» находится на финальной стадии получения публичного статуса: уже в январе 2025 года ожидается регистрация проспекта акций МКАО «ЦИАН» в Банке России, далее мы планируем направить публичное предложение об обмене ценных бумаг акционерам Cian PLC, в котором также смогут принять участие держатели депозитарных расписок, не являющиеся квалифицированными инвесторами.

Мы будем продолжать информировать вас о нашем прогрессе. Впереди — новый виток развития, и мы рады двигаться к нему вместе с вами 💙